Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Frankfurt am Main-Oberrad
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1/20
585.000,00 €
3 Zi.
99,35
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt Oberrad im 1. Obergeschoss. Die ca. 99,35 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit
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Balkon - ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Abstellplatz für die Waschmaschine, ein Gäste-WC sowie einen großzügiger Essbereich mit Einbauküche.
Der Boden der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, während das Bad und Gäste-WC mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet sind. Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügig dimensionierten Balkone, die moderne Ausstattung und die hellen und lichterfüllten Wohnbereiche. Im Kellergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, diese sind fester Bestandteil des Kaufumfangs und KÖNNEN für jeweils € 25.000 dazu erworben werden.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 1.390,00
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1/28
535.000,00 €
3 Zi.
99,35
m2
60599 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt Oberrad im Erdgeschoss. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und
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Abstellplatz für die Waschmaschine sowie eine großzügige Essküche.
Die Wohnung ist mit hellem Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnung sind der großzügig dimensionierte Balkon und die Terrasse.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000 dazu erworben werden.
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1/10
434.900,00 €
3 Zi.
110,74
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich im 2. OG und 3. OG eines 3-geschossigen voll unterkellerten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt wurde ca. 1991 errichtet,
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befindet sich in begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main und umfasst eine Wohnfläche von ca. 110,74 m². Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 380 EUR pro Monat, wobei ein großer Teil der Kosten im Falle einer Vermietung auf den Mieter umlegbar sind. Neben einem Kauf zur eigenen Nutzung stellt das angebotene Objekt somit insbesondere vor dem Hintergrund wirtschaftlich herausfordernder Zeiten ein attraktives Investment dar. Die attraktiv geschnittene Wohnung besteht im 2. OG aus einem großzügigen und offenen Wohnzimmer, einem Gäste-WC, einer großen Küche mit Einbauküche, einer praktischen Abstellkammer und einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an sonnigen Wochenenden genüsslich dem Alltag entfliehen oder den Feierabend be
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1/10
360.000,00 €
3 Zi.
88
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1972 erbaute Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Über den Aufzug, welcher im Jahr 2020 installiert wurde, erreichen Sie bequem
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die 5. Etage. Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 88 Quadratmetern Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit anliegendem Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich. Über das Wohnzimmer gelangen sie in die praktische Küche. Schwarze Fronten und Holzelemente geben dem Raum einen modernen Touch. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum, welcher direkt an die Küche grenzt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC liegen im hinteren Teil der Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2023 renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und es stehen keine gr
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1/10
502.000,00 €
3 Zi.
74,58
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2012 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien
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genutzt. Balkon vorhanden
Objektbeschreibung
Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik) Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
2 Zi.
58,83
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite! Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Loggia und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind
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ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können. Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können. Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert. Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.
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1/10
1.250.000,00 €
5 Zi.
158,02
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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1/10
480.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite! Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Loggia und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind
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ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können. Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können. Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert. Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.
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1/5
165.000,00 €
1,5 Zi.
40,2
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung ist seit über 16 Jahren an den derzeitigen
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Bewohner vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als renditeorientierte Kapitalanlage. Eine Kündigung des Mietvertrags aus Gründen des Eigenbedarfs ist ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 5.280,- EUR p.a. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Eine Innenbesichtigung ist leider nicht möglich, die Wohnung kann nur unbesichtigt erworben werden! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerpr
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1/5
230.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive
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Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 277 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 6.400,- EUR p.a. Die Wohnung ist seit fast 40 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 883-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder pe
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1/5
225.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und
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steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.220 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschut
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1/5
552.860,00 €
3 Zi.
78
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Oberrad bieten wir diese attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung an. Mit modernem Standard und schönem Wohnkonzept bietet diese Wohnung auf 78 m² ein vieles an Ausstattungen. Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
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-Massivbaukonstruktion -Moderne Badezimmerausstattung -Fußbodenheizung -Terrassen / Balkone / Dachterrassen -Wand und Fußbodenbeläge -Fenster 3-fach Verglasung -Elektrische Rollläden´ -Solar-Warmwassererzeugung -Tiefgaragenplätze -Begrünte Außenanlage -Aufzug -Die genauen Ausstattungsmerkmale erhalten Sie durch uns (komplette Bauleistungsbeschreibung) Zwischen Flaschenburgstraße und Erbacherstraße liegt das neue Objekt eingebettet in ein bereits eingewachsenes Wohngebiet (Siehe Bild 2). Sie interessieren sich für diese Immobilie, dann nehmen sie gerne durch eine Anfrage Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns Sie beraten zu dürfen. Ihr Steinfeger Team
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1/3
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines modernen Hochhauses in Oberrad und ist ideal geeignet für Studenten, Singles oder auch als Kapitalanlage. Frisch und qualitativ hochwertig renoviert bietet sie ein Optimum an Gestaltungsmöglichkeiten.
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Weiterhin verfügt die Wohnung über einen strapazierfähigen neue Boden und auch die Elektrik wurde vor wenigen Jahren erneuert. So kann man nicht nur sofort einziehen ohne lästige Renovierungsarbeiten zu haben, man kann gleich vom ersten Tag an guten Gewissens seine Abende auf dem liebevoll gestalteten Balkon mit Blick auf den Stadtpark genießen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Beispielgrafiken, welche Ihnen die Immobilie in möbliertem Zustand darstellen sollen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.
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1/3
225.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und
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steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung und somit ausschließlich zum Erwerb als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 7.028 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden
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1/4
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst charmante und sehr helle 3-Zimmer-Etagenwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrparteienhauses. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die
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hellen und freundlichen Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu dem zweiten Balkon. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz zur Zubereitung kulinarischer Leckereien. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit toller Aussicht - ein idealer Ort die Abendsonne genießen zu können. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates Kellerabteil. Die Renovierung der Wohnung wurde erst kürzlich abgeschlossen. Das Haus wird derzeit noch abschließend komplett modernisiert, so dass nach Fertigstellung die Wohnung einen erheblichen Wertzuwachs erfahren wird. Folgende Modernisierungsarbeiten innerhalb der Wohnung wurden bereits durchgeführt: 2009: neue Fenster, 3-fach verglast 2020: neue Lamina
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1/10
980.000,00 €
3 Zi.
118
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der beliebten Stadt Offenbach am Main liegt diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² ausreichend Platz. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem in das 2.
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Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Der großzügige Essbereich überzeugt mit der hochwertig ausgestatteten Einbauküche, diese bietet genügend Stauraum und ist perfekt geeignet für passionierte Hobbyköche. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem fantastischen Ausblick - ein Garant für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der moderne Grundriss der Immobilie hält in der unteren Etage das Schlafzimmer für Sie bereit, welches mit tollen Einbauschränken ausgestattet ist und genügend Platz für ein Doppelbett bietet. Sie erwachen mit einem atemberaubenden Ausblick und können diesen auf dem zweiten Balkon, der von
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
926.000,00 €
4 Zi.
114
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Exklusive Südlage in der ersten Reihe mit Blick auf den Main. Die Wohnung, bietet Ihnen eine hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, zwei bodentiefe Duschen,
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deckenhohe Einbaukleiderschränke, Fußbodenheizung, einen Tiefgaragenparkplatz inkl. Wallbox, bodentiefe Fenster und einen Aufzug für die optimale Barrierefreiheit.