Objektbeschreibung: In einer ruhigen Nebenstraße im Herzen Priens, lediglich 1,1 km vom Chiemsee mit seinem idyllischen Hafen entfernt, fußläufig alles gut erreichbar, ist dieser innovative, moderne, massiv gebaute Neubau entstanden. 6 Parteien
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mit je 2 Wohneinheiten (WE) pro Etage mit barrierefreiem Zugang und Aufzug für jede der WE individuell begehbar. Kellerabteile sowie ein Trockenraum und Radständer im Untergeschoss. Tiefgaragen- und Außenstellplatz. Highlights: -- Chiemseenähe (1,1 km) -- mit hohem Freizeitwert, auch durch die nahe gelegenen Berge -- lichtdurchflutete, große Fensterflächen -- 2 Balkone (Westbalkon und Nordbalkon) sowie ein weiteres Sondernutzungsrecht auf der Nordseite -- Aufzug (individueller Zugang, mit Schlüssel schaltbar) -- Tiefgarage mit elektrischem Funkhandsender -- modernes, umweltbewusstes Energiekonzept (Wärmepumpe und Gasbrennwertheizung sowie Solarthermie-Anlage; Pufferspeicher mit Solarwärmetauscher) -- Dezentrale Lüftungsanlage in allen Aufenthalt
In herausragender Lage von Prien am Chiemsse, in unmittelbarer N he zum See befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potential. Beim Betreten der im ersten Stock liegenden Wohnung, befinden Sie sich in der ger umigen Diele/ Flur mit ausreichend
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Platz f r eine Garderobe, sowie eine gro e Schrankwand. Von dieser aus k nnen Sie alle R ume begehen. Zwei nahezu gleich gro e Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, G stezimmer oder B ro geeignet, befinden sich n rdlich bzw. stlich ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett, sowie eine Schrankwand. Angrenzend an die Schlafr ume erschlie t sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Im s dlich ausgerichteten, hellen Wohnzimmer mit angrenzender K che und Zugang zum Balkon, genie en Sie die absolute Ruhe und Weitl ufigkeit durch die gro e Fensterfront. Die gro z gige K che mit Zugang vom Wohnzimmer ist mit s mtlichen elektrischen Ger ten ausgestattet und im Kaufp
Wohnensemble Chiemgau S d II exklusiv Wohnen mit traumhaftem Bergblick, direkt am Naturschutzgebiet. Es entsteht ein 4-Parteienhaus in hochwertigster Qualit t mit regionalen Handwerkern erbaut. Vision r gedacht, innovativ gebaut - Perfekte
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Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die unvergleichliche Lage machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohntraum - Wohnen wo Andere Urlaub machen. Das lichtdurchflutete, s dwestliche Wohnzimmer mit offener K che und Wintergarten, besticht durch einen sch nen Blick in die Natur und die gepflegte Nachbarschaft. Durch die nahezu rahmenlosen T ren geht der Wohnbereich in den Au enbereich ber und Sie genie en Nachmittags- sowie Abendsonne. Schlafzimmer sowie Garderobe verf gen ber ausreichend Staufl che und bilden mit dem Rest der Wohnung eine stylische und moderne Einheit. Im innenliegenden Design-Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, Waschbecken, WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die G stetoilette neben dem Eingang verf gt be
Wohnensemble Chiemgau S d I exklusiv Wohnen mit traumhaftem Bergblick, direkt am Naturschutzgebiet. Es entsteht ein 7-Parteienhaus in hochwertigster Qualit t mit regionalen Handwerkern erbaut. Vision r gedacht, innovativ gebaut - Perfekte
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Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die unvergleichliche Lage machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohntraum - Wohnen wo Andere Urlaub machen. Das lichtdurchflutete, s d stliche Wohnzimmer mit offener K che, besticht durch einen traumhaften Blick auf die Berge sowie ein Naturschutzgebiet. Durch die nahezu rahmenlosen T ren geht der Wohnbereich in den Au enbereich ber und Sie genie en fast ganzt gig Sonne. Ein im Preis inkludierter Whirlpool l dt zum Entspannen ein und unterstreicht die gehobene Ausstattung. Auf dieser Ebene runden ein Schlafzimmer mit Design-Badzimmer en suite, ein Ankleidezimmer, Garderobe sowie eine G stetoilette mit Dusche das Platzangebot ab und bilden mit dem Rest der Wohnung eine stylische und moderne Einheit. I
Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt erhöht auf einem kleinen Berg bei Pinswang, in Rimsting. Pinswang gehört zur Gemeinde Rimsting, liegt aber direkt bei Prien. Sie können von der Wohnung aus in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad
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oder dem Auto das Zentrum von Prien erreichen, leben aber abseits des Troubles. Der Ort Rimsting bietet viele Einrichtungen mit einer guten Infrastruktur und einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie einer Apotheke. Weitere Angebote zu Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs und weitere größere Einrichtungen sind in Prien vorzufinden.
Ausstattung: Dachgeschoss Aufzug 4 Zimmer hochwertige Ausstattung barrierefrei Parkett und Fliesen Boden Fußbodenheizung Smart Home 2 Balkone (Süd und Westausrichtung) helle und freundliche Wohnung Kellerraum Tiefgaragenstellplatz 30.000€ Außenstellplatz 15.000€ Luft-Wärmepumpe 3-fachverglaste Kunstofffenster
Objekt: Die
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