Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau-Landwasser kaufen

Kapitalanleger! Großzügige Wohnung in zentraler Lage **Freiburg-Landwasser**
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450.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese schöne, vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten 7-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 98 qm Wohnfläche. Das 1966 errichtete und 1/2021 umfassend modernisierte
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Mehrfamilienhaus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die Wohnung bietet eine gut möblierte Küche mit Essplatz, ein geräumiges Wohnzimmer mit Süd-Balkon, drei weitere gut nutzbare Zimmer unterschiedlicher Größe, ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die alltäglichen Dinge wie Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem zu Fuß im nahen Umkreis. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
RUHIGE LAGE IN SEENÄHE - AUCH ALS KAPITALANLAGE
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380.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung

Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne liegt in zentraler und ruhiger Lage im Stadtteil Landwasser. Das Objekt ist vermietet und untervermietet und bietet stabile Mieteinnahmen mit solider Rendite.
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Eine gute Straßenbahnanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege ins Grüne und bis zum See sind nur einige Vorteile dieser Lage; sie garantieren eine gute Vermietbarkeit. Selbstverständlich kann die Wohnung auch für den Eigenbedarf gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche - Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 - Fliesen in Küche, Bad und Flur - Laminatbodenbeläge - Stellplatz zzgl. 10.000 EUR - Kaufpreis auf Verhandlungsbasis - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
RESERVIERT!! 3,5 Zimmer-DG-Wohnung in FR-Landwasser mit Erbpacht
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252.500,00 €
3,5 Zi.
94,5 m2
Kaufpreis
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3,5 Zi.
94,5 m2
Kaufpreis
79110 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die gutgeschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 94,50 m Wohnfl che befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Freiburg-Landwasser auf einem sch nen Erbbaugrundst ck der Stadt Freiburg. Die Eigentumswohnung hat einen
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gutgeschnittenen, praktischen Grundriss mit gutnutzbarem Balkon mit herrlichem Blick auf das park hnliche Grundst ck. In der Wohnung sind wenige Renovierungs-Arbeiten notwendig, diese w ren Maler-und Bodenbelagsarbeiten. Eine Einbauk che ist auch schon in der gutaufgeteilten Wohnung vorhanden, ebenso ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung geh rt eine abschlie bare Einzelgarage mit eigenem Teilerbbaugrundbuch auf dem Nachbargrundst ck, welche mit einem Preis von 15.000 im Kaufpreis enthalten ist. Im Treppenhaus befindet sich ein Treppenlift, der von allen Bewohnern benutzt werden kann. Der aktuelle Erbbauvertrag mit der Stadt l uft noch bis zum 31.10.2067 Nach unserem Kenntnisstand gibt es verschiedene ERBPACHT M glichkeiten: 1. Einmalige
Lichtdurchflutete 3 Zi.-Wohnung mit Fernwärme und Blick auf den Moosweiher
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1/2
265.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
79110 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit versetzten Wohnebenen liegt im 4. und 5. Stock eines 12-st ckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung berrascht mit dem Flair eines Hauses im Haus. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf 94
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m2 Gesamtwohnfl che k nnen Sie ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Das Haus wird mit Fernw rme beheizt, so dass die Hausgemeinschaft keine neuen Entscheidungen ber zuk nftige Heizungssysteme nach den Bestimmungen des Geb ude- Energie-Gesetzes treffen muss. Highlights sind die nach Osten und nach Westen ausgerichteten Balkone, die jeweils von Wohnzimmer und K che bzw. Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar sind. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad und separaten WC ausgestattet. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht. Der Erbbauvertrag hat eine Laufzeit bis 31.08.2066. Die aktuelle Erbpacht liegt bei 634 /Jahr. Dieser Erbbauzins liegt bei 3% vom aktuellen Bodenrichtwert. Wird die Wohnung selbst genutzt liegt die aktuell j hrliche Zahlung
Bieterverfahren: Vermietete Kapitalanlage
Top Premium Bieterverfahren: Vermietete Kapitalanlage
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180.000,00 €
2 Zi.
44,88 m2
Kaufpreis

Bieterverfahren: Vermietete Kapitalanlage

Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
44,88 m2
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79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Verkauft wird im Bieterverfahren eine vermietete 2 Zimmer Wohnung in guter Lage von Freiburg- Landwasser. Die 2 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt und hat einen Nord-West Balkon. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich
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im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 29 Einheiten (Gewerbe und Wohnen).

Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Landwasser:

Freiburg im Breisgau - RUHIGE LAGE IN SEENÄHE - AUCH ALS KAPITALANLAGE
Top Premium Freiburg im Breisgau - RUHIGE LAGE IN SEENÄHE - AUCH ALS KAPITALANLAGE
380.000,00 €
3,5 Zi.
78 m2
Kaufpreis
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3,5 Zi.
78 m2
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79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne liegt in zentraler und ruhiger Lage im Stadtteil Landwasser. Das Objekt ist vermietet und untervermietet und bietet stabile Mieteinnahmen mit solider Rendite.
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Eine gute Straßenbahnanbindung, weitere Infos...