Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau-Oberau kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
15 Zi.
386,92
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Top Lage in Freiburg - Oberau** Das charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage wurde ca. im Jahre 1905 erbaut. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. In der Immobilie spürt man den Altbau-Flair mit seinen hohen Decken,
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die Wohnräume sind noch mit original Stuckelementen und z. Teil noch mit den original Dielenböden. Alle Türen befinden sich noch im Originalzustand. Des Weiteren sind drei Wohnungen mit Erkern und eine Wohnung mit einem Balkon zur Straßenseite versehen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon im hinteren Gartenbereich, dieser kann allgemein genutzt werden. Im Jahr 2003 wurde ein nur von den Mietern zugänglicher, geräuscharmer Personen-Außenaufzug mit Oberlichtöffnungen und Vollverglasung im Gartenbereich errichtet und kommt somit jeweils in Höhe der Treppenhauszwischenpodeste in die jeweiligen Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert mit einer Nutzfläche von rund 52,12 m², sodass jede Wohneinheit über einen Kellerraum verfügt. Eine Kellersa
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Oberau:
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
124,86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser tollen Dachgeschosswohnung in einem der charmantesten Viertel Freiburgs, der Wiehre. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1902 und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden
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zu lassen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 124,86 m² und ist mit ihren vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer Loggia und einem Badezimmer perfekt für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist bereits seit 1980 bzw. an die aktuelle Mieterin seit 1998 vermietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines unterkellerten Gebäudes, das den Charme der Jahrhundertwende widerspiegelt. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive modernisiert: - 2014 Hauselektrik (inkl. neuer Zähleranlage) - 2017 Zentralheizung und Solaranlage erneuert sowie die S
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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
205
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Wiehre erwartet Sie hier eine traumhafte 5-Zimmer-Jugendstilwohnung. Ein herrschaftliches, schmiedeeisernes Tor geleitet Sie durch den Garten zum Eingang. Sie betreten das denkmalgeschützte Haus aus 1898 mit den original erhaltenen
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Details, wie Treppengeländer und farbigen Fenstern aus dem Jugendstil. Vom Hausflur können Sie durch drei Eingangstüren die Wohnung betreten. Das wunderschöne Fischgrätenparkett zieht sich durch die ganze Wohnung. Großzügige Zimmer mit hohen Decken und wunderbarem Ausblick auf den Sternwald werden Sie begeistern. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone und als besonderes Plus gehört zum Angebot die Mansardenwohnung im Dachgeschoss. Die Toilette der Mansardenwohnung befindet sich auf dem Flur. Aktuell ist diese Wohnung mit insgesamt drei Zimmern vermietet. Die Hauptwohnung ist sofort beziehbar. Zwei Kellerräume runden das Platzangebot ab. Über den Dachboden kann ein kleines Speicherabteil genutzt werden. Im Garten befindet sich ein überda
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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820.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
Sternwaldstraße 9a, 79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in der schönen Wiehre in Freiburg!
Wohnen für und in der Zukunft!
Energetisch, effizient, nachhaltig.
Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung.
Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht!
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Kommen Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage.
Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich über zwei Ebenen in den Garten erstrecken.
Zur Wohnung können wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellplätze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage!
Freiburg die wärmste Stadt im Südwesten, hier l(i)eben wir den Sommer.
Für uns der schönste Flecken Freiburgs, Cafés, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem Bürgertum und Studenten.
Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem ursprünglichen Charme.
Die W