Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau-St. Georgen kaufen
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1/14
480.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79100 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette 3-Zimmer Wohnung in Freiburg - Vauban. Der Garagenstellplatz zur Wohnung befindet sich in der Solargarage an der Merzhauserstraße (ca. 100m Fußweg).
Die Wohnung ist seit 2008 vermietet (7530€ kalt Mieteinnahmen / Jahr). Die Wohnung
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wird bevorzugt an KapitalanlegerInnen verkauft und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-St. Georgen:
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1/10
285.000,00 €
2 Zi.
54,3
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 54,3m² ist aktuell seit 01.10.2023 vermietet, die Zahlungen laufen ohne Probleme. Das Haus im Freiburger Stadteil Rieselfeld ist an ein Nah-/Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung liegt im 1.OG. Es gibt
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Laminatboden in den Zimmern und im Flur. Die EBK gehört dem Mieter. Das Bad hat eine Wanne und WM-Anschluss. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Es gibt ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz (Kein Doppelparker), einen allgemeiner Radstellplatz. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet (Die Onlinedateien speziell die Bilder sind grundsätzlich auch veraltet möglich, eine Aktualisierung wird stets angestrebt, Zustand siehe möglichst vor Ort). Die Wohnung (Kaufpreis 285.000 €) wird mit dem TG-Stellplatz (Kaufpreis 20.000 €) zusammen für 305.000,-- € verkauft. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
88
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 ½-geschossigen Gebäude mit solider Bausubstanz und erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 6 Wohneinheiten mit einer angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnung
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selbst wurde in 2016/17 umfassend saniert und umgebaut: -3-fach verglaste Fenster -neue Dach- und Wanddämmung auf Neubau Standard -hochwertige Fußböden, -neue Elektrik, -neue Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung -neue Sanitärinstallationen Diese Wohnung bietet in Reinkultur das, was Dachgeschosswohnungen auszeichnen sollte: - lichtdurchflutete Räume (dank großflächiger Giebelverglasung und vieler Dachflächenfenster), - Raumhöhe bis zum First (ca. 3,6m) - zusätzliches größeres Raumangebot unter der Schräge, das bei der Wohnflächenberechnung nach DIN kaum berücksichtigt wird - das Privileg niemanden mehr über sich zu haben. Das Raumangebot umfasst mit gut 88qm: -sehr großzügiger Wohn/Essbereich mit vorgelagertem Balkon und freiem Blick über
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1/10
724.000,00 €
4,5 Zi.
120,1
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen 4,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Rieselfeld - ein Zuhause, das großzügigen Raum, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design perfekt vereint. Diese Wohnung bietet Familien nicht nur den nötigen
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Platz, sondern auch ein Ambiente, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Die hochwertige Ausstattung, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, macht sie zu einem Zuhause, das Sie lieben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neuer Wohntraum wartet auf Sie!
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1/4
365.000,00 €
2 Zi.
52,25
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit süd-west Terrasse mit Gartennutzung. Aufzug erschließt alles Geschosse. Tiefgaragenstellplatz und Keller im Untergeschoss. Ausreichend Stellfläche für Fahrräder und Kinderwägen. Fenster / Verschattung: Zeitgemäße
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überwiegend bodentiefe basaltgraue Kunststofffenster (innen weiß) mit 3-fach Wärmeschutzverglasung für hochwertigen Wärmeschutz – im Winter wie im Sommer. Die Terrasse wird über ein großes hochwertiges Hebeschiebetürelement im Schlafzimmer erreicht. Elektrisch betriebene Rollläden befinden sich im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Notfenster ist mit Kurbelbetrieb ausgestattet. Heizung: Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sanitärausstattung: Gehobene Markensanitärobjekte inklusive einer bodenebenen verfließten Dusche mit Einlaufrinne zeichnet diese Wohnung aus. Bodenbeläge: Hier kann aktuell noch eine Bemusterung laut Baubeschreibung erfolgen. Diese beinhaltet unter anderem
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1/10
850.000,00 €
4 Zi.
114,6
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Gäste-WC und südsüd-ost Loggia sowie Galerie im Dachspitz inkl. einem Hobbyraum und einem Kellerabteil im Untergeschoss Gemeinsame Tiefgarage und Aufzug bis in das Dachgeschoss. Fenster / Verschattung:
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Zeitgemäße bodentiefe basaltgraue Kunststofffenster (innen weiß) mit 3-fach Wärmeschutzverglasung für hochwertigen Wärmeschutz – im Winter wie im Sommer. Die Loggia wird über eine große hochwertige Hebeschiebetüre erreicht. Elektrisch betriebene Rollläden befinden sich im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Notfenster ist mit Kurbelbetrieb ausgestattet. Heizung: Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sanitärausstattung: Gehobene Markensanitärobjekte inklusive einer bodenebenen verfließten Dusche mit Einlaufrinne zeichnet diese Wohnung aus. Bodenbeläge: Hier kann aktuell noch eine Bemusterung laut Baubeschreibung erfolgen. Diese beinhaltet unter anderem Parkettboden in den Wo