Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau-Wiehre kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Pflegeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Anders als bei klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der Aufwand der Vermietung vollständig. Die Miteigentümer
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sind lediglich für Dach und Fach zuständig, während sämtliche Belange der Vermietung und Betreuung sowie Renovierungen in den Händen des Pächters liegen. Dies bedeutet, dass sich die Investoren nicht um Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder Instandhaltung kümmern müssen. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2 Zi.
86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen Sie uns besuchen in der
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Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich über zwei Ebenen in den Garten erstrecken. Zur Wohnung können wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellplätze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage! Freiburg die wärmste Stadt im Südwesten, hier l(i)eben wir den Sommer. Für uns der schönste Flecken Freiburgs, Cafés, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem Bürgertum und Studenten. Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem ursprünglichen Charme. Das Haus wird im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Sie s
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Wiehre:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
48
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Leben in Freiburg, das heißt gemütlich wohnen in dieser geräumigen Zweizimmerwohnung in Freiburg-Haslach auf 48 qm mit Balkon. Nutzen Sie den hauseigenen Lift, um ins 2. OG zu gelangen. Die Etagenwohnung betreten Sie direkt im weiß gefliesten
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Flur, in dem eine Garderobe mit Dielenschrank Platz findet. Rechts führen die Fliesen ins Badezimmer mit WC und Waschbecken. Viel Abstellfläche ist in der Wand integriert und führt vom Spiegel bis zur Badewanne. Vom Flur aus geradeaus betreten Sie das einladende Wohnzimmer mit Mosaikparkettboden, das durch die Balkontüre und große Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird. Eine Sofalandschaft mit Wohnwand laden zu gemütlichen Spieleabenden oder Film-Sessions ein. Auf dem Balkon lässt sich eine kleine Sitzecke integrieren oder der heimische Kräutergarten. Mit Blick auf das Grün der Wohnanlage ist das Genießen der Ruhe auch an Regentagen kein Problem, denn der Balkon ist gläsern überdacht. Offen verbindet sich der Wohnraum mit der gemütlichen Küch
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
41
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die optimal nutzbare 2-er-WG-Wohnung liegt im Ergeschoß eines 1983 in Massivbauweise erstellten Gebäudes. Aktuell und gerne noch für 2-3 weitere Jahre ist die Wohnung an eine Studierenden-WG vermietet. Die Kaltmiete liegt mit
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Kfz-STP bei 575,00 zzgl. EUR 175,00 Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld an die WEG-Verwaltung liegt bei EUR 280,85. Auch ein klarer Pluspunkt: Die Heizung datiert aus dem Jahr 2019. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung mit Autostellplatz liegt bei EUR 189.800,00.
Raumaufteilung
Besser sind 41qm wohl kaum zu gestalten. Zwei ordentlich große Zimmer und ein heller Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenpantry. Eigentlich eine 2,5-Zimmer-Wohnung - ein topaktueller Grundriß wie in den heute als die Zukunft des Wohnunsbaus propagierten Micro-Appartements.