Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Freising (Kreis) kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie; die Wohnung wird nur mit mehrjährigem Wohnrecht des jetzigen Eigentümers verkauft (siehe Abschnitt "sonstiges").
Eine Besonderheit ist die eigene, moderne Sauna im Dachgeschoss mit Kraftstromofen!
Das Wohnzimmer wurde mit
...
hochwertigem HARO-Parkettboden ausgestattet, das Dachgeschoss jüngst mit Vinylboden in täuschend echter Holzoptik (Schiffsboden Eiche).
Die Küche ist nicht ins Wohnzimmer integriert, sondern in einem getrennten Raum zu finden.
Die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt, es gibt keinerlei Sanierungsstau, die angesparten Rücklagen sind für die Anlage recht großzügig im mittleren 5-stelligen Bereich.
Die Tiefgarage befindet sich praktischerweise unter dem Garten.
Geheizt wird mittels zentraler Gastherme.
Die Wohnung erstreckt sich über die Etagen 2 und 3 (Dachgeschoss).
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Marmorfußboden ausgestattet, alle Fenster (außer Keller) sind hochwertige Hartholzfenster, 2-fach verglast.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sowie
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
56,69
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese super geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung zeigt sich wahrlich von ihrer sonnigen Seite. Ihre neue Wohnung in Südausrichtung hat durch die Eck-Lage helle Zimmer. Aufgrund ihrer ruhigen und zentralen Lage zum Innenhof erleben Sie auf Ihrem
...
großen Balkon auch wunderschöne Sonnenuntergänge und einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Alle Wohnräume sind angenehm groß und günstig geschnitten, sodass sich Möbel optimal stellen lassen. Die Wohnung hat ein großes Kellerabteil. In der gesamten Wohnung befindet sich eine moderne Holzdecke, welche der Wohnung einen warmen Touch verleiht.
Die Wohnung, wie auch Keller und TG-Stellplatz sind über einen Aufzug barrierefrei (stufenlos) erreichbar.
Es handelt sich um einen Duplex-Stellplatz, in welchem Ihr Fahrzeug bestens geschützt ist.
DIE KÜCHE
Die moderne Küche verfügt über Schränke mit praktischen Staumöglichkeiten und Markengeräte: einem Kühlschrank mit einer Gefrierkombination, Ofen auf Brusthöhe, einem Herd mit . Natürlich gibt es au
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
2 Zi.
43,74
m2
85386 Eching, Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung:
Die durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Wohnung 2 im Haus 1) verfügt über eine großzügige Terrasse und einem eigenen Grünflächenanteil mit Süd-Ost-Ausrichtung. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer
...
mit praktischem Trockneranschluss. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden.
Objektbeschreibung:
Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE ECHING gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen.
Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE ECHING hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wicht
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
85386 Eching, Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung:
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Wohnung 46 im Haus 3) hat einen geräumigen Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Das Schlafzimmer bietet
...
ausreichend Platz für erholsame Nächte und liegt unweit vom modernen Badezimmer gelegen, was Komfort und Bequemlichkeit verspricht. Der offene Wohn- und Essbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus und überzeugt mit großzügigem Raumangebot, was ihn zum idealen Ort für geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende macht.
Objektbeschreibung:
Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE ECHING gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen.
Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich m
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
292.600,00 €
2 Zi.
58,52
m2
85406 Zolling
Immobilientyp: Wohnung
Sechs moderne Neubau-Eigentumswohnungen: Komfortables und energieeffizientes Wohnen in ländlicher Umgebung Die Wohnungen werden in solider Massivbauweise errichtet, mit durchdachten Grundrissen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik
...
vereinen. In Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen garantieren wir Ihnen hohe Qualitätsstandards. Die Wohnungen können Sie individuell nach Ihren Wünschen mit hochwertigen Massivholzparkettböden, Fliesen und Sanitärgegenständen ausstatten. Für weiteren Komfort verfügt jede Wohnung über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Die nach Süden oder Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone sind ideale Rückzugsorte für entspannte Momente im Freien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sei es als Ihr neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
63,23
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich gleich links ein praktischer Abstellraum zum Verstauen von Staubsauger und der Wintergarderobe. Gegenüber der Wohnungstüre befindet sich das Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Über
...
den Flur gelangt man in das nach Westen orientierte Wohnzimmer mit einer großen, bodentiefen Fensterfront zum Westgarten mir gemütlicher Terrasse. Zur Ostseite befinden sich ebenfalls bodentiefe Fenster um den Essbereich sehr freundlich und hell zu gestalten. Die Küche, ebenfalls mit Fenster, ist zum Wohnzimmer hin abgetrennt, befindet sich aber direkt neben dem Essbereich für kurze Wege. Das Schlafzimmer bietet hinter der Zimmertüre ausreichend Platz für einen 5-türigen Schrank und ein breites Bett. Auch hier befinden sich bodentiefe Fenster und eine Terrassentüre mit weiterem Zugang zum Westgarten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 820,00 € zuzüglich Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 60,00 €.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung:
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Wohnung 46 im Haus 3) hat einen geräumigen Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Das Schlafzimmer bietet
...
ausreichend Platz für erholsame Nächte und liegt unweit vom modernen Badezimmer gelegen, was Komfort und Bequemlichkeit verspricht. Der offene Wohn- und Essbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus und überzeugt mit großzügigem Raumangebot, was ihn zum idealen Ort für geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende macht.
Objektbeschreibung:
Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE Eching gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen. Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
571.200,00 €
2 Zi.
70,09
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Das heißt Leben in der Nelkenstraße 2+4 in Eching. Die ideal geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen
...
ca. 70 m² und ca. 90 sind auf drei Geschosse verteilt. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien, freuen Sie sich auf Ihr wunderbares neues Zuhause. Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich zeitgemäßer Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant. Herrliche Terrassen und Balkone und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Gesamtambiente des Ensembles bei. Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Bezugsfertigkeit ist für Juni 2025 geplant.
Raumaufteilung
Die super geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG. Zur Wohnung gehört ein großes Bad und auch ein Gäste WC.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
590.600,00 €
2 Zi.
72,47
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Das heißt Leben in der Nelkenstraße 2+4 in Eching. Die ideal geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen
...
ca. 70 m² und ca. 90 sind auf drei Geschosse verteilt. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien, freuen Sie sich auf Ihr wunderbares neues Zuhause. Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich zeitgemäßer Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant. Herrliche Terrassen und Balkone und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Gesamtambiente des Ensembles bei. Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Bezugsfertigkeit ist für Juni 2025 geplant.
Raumaufteilung
Die super geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Ebenso gehört ein Keller
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
2 Zi.
69,7
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Das heißt Leben in der Nelkenstraße 2+4 in Eching. Die ideal geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen
...
ca. 70 m² und ca. 90 sind auf drei Geschosse verteilt. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien, freuen Sie sich auf Ihr wunderbares neues Zuhause. Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich zeitgemäßer Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant. Herrliche Terrassen und Balkone und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Gesamtambiente des Ensembles bei. Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Bezugsfertigkeit ist für Juni 2025 geplant. KFW 40 NH mit Qualitätssiegel QNG https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-Effizienzhaus/ Sonderabschreibung für
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
2 Zi.
59,86
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Ärztehaus 'Drei Rosen' in der Landshuterstraße definiert zeitgenössisches Wohnen neu. Die massive Ziegelbauweise dieses Architektenhauses verbindet traditionelle Wertarbeit mit modernem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein
...
eigenes Kellerabteil, und für zusätzlichen Nutzen stehen insgesamt 20 PKW-Stellplätze, ein Fahrradkeller sowie ein separater Technik- und Müllraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient durch eine Luftwärmepumpe, und das Gebäude erfüllt stolz die KfW-Standards auf einem Niveau, das dem Standard 40 gerecht wird. Praktisch für die Arztpraxis im Haus sind drei zusätzliche kurzzeitige Parkplätze vorgesehen.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
554.800,00 €
2 Zi.
58,4
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem schönen Grundstück und in beliebter Freisinger Innenstadtlage "Am Goldberg" unmittelbar westlich an die Altstadt gelegen, umgeben von einer lockeren Gartenbepflanzung mit alten Bäumen, entstehen hier in 2 schön gestalteten Wohnhäusern
...
attraktive 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen der beiden Baukörper B1 und B2 sind barrierefrei und entspannt mit dem Lift zu erreichen. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen über gut geplante Grundrisse, Terrassen, Balkone bzw. Loggien. Eine Tiefgarage rundet dieses Bauvorhaben ab. Die Wohnung 08 befindet sich im Erdgeschoss des östlich gelegenen Hauses (B2) mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und geräumig, der Grundriss entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen. Über die Diele als Vorflur betreten Sie die Wohnung mit ihren 2 Räumen und dem innenliegenden Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne, Sanitär- und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist eine Zwischenwohnung mit großen Fenstern zur östlich ausgerichteten Te
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
617.400,00 €
2 Zi.
75,76
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Das heißt Leben in der Nelkenstraße 2+4 in Eching. Die ideal geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen
...
ca. 70 m² und ca. 90 sind auf drei Geschosse verteilt. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien, freuen Sie sich auf Ihr wunderbares neues Zuhause. Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich zeitgemäßer Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant. Herrliche Terrassen und Balkone und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Gesamtambiente des Ensembles bei. Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Bezugsfertigkeit ist für Juni 2025 geplant. KFW 40 NH mit Qualitätssiegel QNG https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-Effizienzhaus/ Sonderabschreibung für
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
46
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit sonnigem Balkon in kleiner, sehr gepflegten Wohnanlage in Freising Alt-Lerchenfeld zum Selbstbezug. Kleines Schlafzimmer mit Einbauschrank, separate kleine Wohnküche mit Erkerfenster und Platz für
...
Essbereich, Bad mit Fenster und Wanne, Laminatböden, 1 Kellerabteil, Wasch-/Trockenkeller mit Anschluss für eigene Waschmaschine, 1 TG-Einzelstellplatz
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
43
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
- Sonnige Westterrasse - Erdgeschoss - großer Kellerraum - praktischer Grundriss Tolle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten und Terrasse in 85405 Nandlstadt Grundstück: 640 m² Wohnfläche: ca. 43 m² (Terrasse zu 1/3 angerechnet)
...
Kaufpreis: € 172.000,-- für die Wohnung € 7.000,-- für den Kfz-Stellplatz insgesamt:€ 179.000,--
Raumaufteilung
Beschreibung und Ausstattung: Diese helle und gut geschnittene Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 9-Parteienhauses. Eingangsbereich, Küchenzeile mit EBK u. Esstheke, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer (mit bodentiefer Terrassentüre), beide Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und haben Zugang auf die große West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Es ist eine Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner vorhanden. Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum mit 8,21 m² Stellplatz: Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung Bezug: Die Wohnung ist frei und kann
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
58,84
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, neuwertige 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-Terrasse in einem 7 Familienhaus. Gut geschnitten bietet sie auf ca. 59 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Alle Zimmer sind gut dimensioniert und verteilen sich von
...
der zentralen Diele. Über den hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche gelangt man zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie optional ein TG-Stellplatz u. ein PKW-Außenstellplatz (25.000 EUR gesamt).
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
2 Zi.
93
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Modern und Offen: Diese helle und sehr große 2-Zimmer Wohnung ist ideal aufgeteilt in Wohn- und Privatbereich. Das Badezimmer bietet durch eine große Dusche und einen Handtuchheizkörper besonderen Komfort. Daran grenzt ein zusätzliches Gäste-WC
...
an. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist sehr großzügig und offen gestaltet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in diesen großen Bereich. Komplettiert wird dies alles durch eine Terrasse und einen großen Gartenanteil. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
44
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Modern und Offen: Helle 2-Zimmer Wohnung. Diese Wohnung mit kleiner Loggia ist ideal aufgeteilt in Wohn- und Privatbereich. Das Badezimmer bietet durch eine große Dusche und einen Handtuchheizkörper besonderen Komfort. Der Wohn-/Ess- und
...
Kochbereich ist offen und modern gestaltet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in diesen großen Bereich. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
456.900,00 €
2 Zi.
70,87
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Gänsbach: Die Wohnung Gänsbach präsentiert sich mit einem großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine luftige Atmosphäre, während das Schlafzimmer und der multifunktionale Flur
...
als Garderobe genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum mit 2,41m2 bietet Platz für Lebensmittel und Co. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit WC und Dusche. Besonders hervorzuheben ist der 30 m2 große Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit den idealen Ort für entspannte Abende nach einem ereignisreichen Arbeitstag bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen externen Laubengang an der Ostseite des Gartenanbaus im hinteren Teil des Grundstücks, was zusätzlich Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohn- und Schlafräume präsentieren sich mit hochwertigem Holzboden, während in den Nassräumen moderne Fliesen zum Einsatz kommen. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung für maximalen K
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
2 Zi.
51,52
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Zentrums der Gemeinde Neufahrn bei Freising entstehen in der Wolfgang-Zimmerer-Straße, 35 neue und moderne Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Effizienzhaus 55 Standard. Infrastrukturell bestens angebunden finden Sie hier auf
...
kurzem Wege, alles was Sie zum alltäglichen Leben brauchen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung oder ideale Verkehrsanbindungen - die neuen Eigentumswohnungen in Neufahrn bringen eine formvollendete und durchdachte Planung des Immobilien Neubaus zusammen. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort. Eingebettet in eine Bestandssiedlung entstehen hier 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen - alle mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Mit dem barrierefreien Lift erreichen Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgesch