**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
Objektbeschreibung
Ein sehr schön ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Appartement, drei Garagen und einem tollen Garten! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erzeugt schon einen ersten Wow-Effekt, wenn man in die Einfahrt kommt. Ein sehr
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gepflegter Garten, ein großzügiger gepflasterter Vorplatz und die großen Terrassenflächen zeigen gleich, dass hier viel Platz für mehrere Generationen oder für drei Mietparteien ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Infrarotkabine im Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und die Technikräume. Im Obergeschoss findet man eine Wohnküche mit großer Einbauküche in Eiche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Balkon, ein Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einen Hobbyraum mit einem kleinen Balkon. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit der großen Eckdusche und Badewanne ist der Wohlfühlfaktor gegeben. Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit einem Bad mit WC
www.wohnenerlenhain.de Modernes Wohnen in Waldkirchen - von 35m² bis 278m² Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen - von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum. Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause! Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügba
Ruhig gelegen und etwas ab vom hektischen Alltag findet man die Anlage umgeben von viel Grün vor. Hier kommt wohnen Urlaubsfeeling gleich. Die öffentlichen Bereiche könnten als gemeinschaftlich nutzbarer Wohnraum dienen. Die Zimmer und Suiten
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können als eigenständige Wohnung und Rückzugsort angesehen werden. Jede möblierte Wohnung hat ein paar spezielle Merkmale die es einem Mieter wertig, angenehm und wohnlich erscheinen lassen. Der Wellnessbereich mit div. Saunen, IR-Kabine, Beautybehandlung und Ruheräumen bietet ein kleines, aber feines Spa-Erlebnis für den jeweiligen Mieter. Wie Sie sehen, wurde dieses Objekt von den Eigentümern umfänglich um- und ausgebaut. Sie sind gespannt auf dieses Hotel und hauchen Ihm wieder Leben ein? Die Ideen liefern wir gleich mit und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese sehr sonnige und moderne in massiver Ziegelbauweise erstellte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und Ruhe rundum. Die Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch ihre gut durchdachte Grundfläche. Die
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sehr gute Raumaufteilung mit moderner Ausstrahlung lässt keine Wünsche offen. Von der Küche, sowie vom Wohn-, und Essbereich gelangen Sie zur Loggia mit Blick in die gepflegten Aussenanlagen. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad und dem kleinen Büro- oder Gästezimmer - jeweils auch mit Zugang zum Balkon - und die Diele runden das großzügige Raum- und Platzangebot gut ab. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in 94481 Grafenau in direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum Grafenau in der Hauptstraße. Zugang ist sowohl von der Hauptstraße als auch der rückwärtigen Schusterbeckstraße möglich. Die
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Bruttogrundfläche beträgt ca. 2.000 m², die Grundstücksfläche beträgt 738 m².
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im EG verfügt über eine zusammenhängende barrierefreie Fläche von ca. 350 m². Über drei Stufen sind die Nebenräume mit ca. 75 m² erreichbar. Diese Fläche ist aktuell nicht vermietet. Der Unterbau besteht aus Betonestrich und ist derzeit mit PVC und Laminat belegt. Der Frontbereich zur Hauptstraße ist mit ca. 50 m² unterkellert. Die große Wohnung im 1.Stock zur Hauptstraße mit ca. 285 m² wird aktuell privat genutzt. Die Wohnung mit ca. 100 m² zur Schusterbeckstraße ist vermietet. Das Wohnzimmer im 1. Stock zur Hauptstraße hat eine Deckenbemalung aus dem Jahr 1899. Es gibt einen Freizeitraum, der für diverse Aktionen genutzt werden kann. Die Inne
Objektbeschreibung: Mitten im Herzen Waldkirchen wird derzeit eine neue Siedlung gebaut, das zweite Mehrfamilienhaus aus 12 Einheiten wird ebenso nach dem Förderprogramm KFW40QNG gebaut und erfüllt alle Kriterien zum energieeffizienten Wohnen.
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Über eine breite Zufahrtstraße gelangen sie in die Tiefgarage, in dieser ist ihr Auto bestens untergebracht. Im Keller hat jede Einheit einen kleinen Nutzraum (3 qm). Die Vorrichtung für eine Wallbox wird gegeben. (bei Interesse) Ebenso ist im Preis anteilig die PV-Anlage inkludiert. Aus der Tiefgarage kann jede Etage mit dem Fahrstuhl erreicht werden, oder auch über das Treppenhaus. Die gemütliche Eigentumswohnung bietet Platz für Paare oder auch Singles. Durch die perfekte Raumtrennung sind alle Zimmer über den Flur erreichbar. Gleich im Eingangsbereich ist das Bad gefolgt vom Schlafzimmer. Die offene Küche ist im Wohnbereich, über diesen auch der Balkon erreichbar ist. Die Tiefgarage hat 18 Stellplätze sowie 12 Abstellkammer. Im Preis sind ein
Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 35 m² große Ferienwohnung in einer gepflegten Ferienanlage in Schöfweg. Die 1992 erbaute Anlage umfasst drei Häuser mit jeweils 17 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist sowohl über einen
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privaten Tiefgaragenstellplatz als auch über eine Außentreppe zugänglich. Raumaufteilung: Die Wohnung bietet ein funktionales Layout: Badezimmer mit Badewanne Separates Schlafzimmer Abgeschlossene Kochnische Offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Der Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge - perfekt für entspannte Stunden. Ausstattung: Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen werden. Gemeinschaftsbereiche im Keller: Münzwaschmaschinen, ein Tischtennisraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ski, Schlitten und Gartenmöbel. Highlights der Anlage: 2016 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Ein großzügig angelegter Garten umgibt die gesamte Anlage und steht den Bewohnern zur Nutzung z
Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines eigenen Familiendomizils in der Stadt Waldkirchen ... Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage wird Sie überzeugen! - ca. 240 m² Wohnfläche gesamt Wohnung
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EG + DG ca. 180 m² sowie Einliegerwohnung UG ca. 60 m² - zzgl. weiterer Nutzfläche - 689 m² Grund - Baujahr 1965 - Anbau und Renovierung 1997 - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung (Bj. 2023) - Kunststoff-Iso-Fenster - teilweise Vollwärmeschutz - großzügiger Doppel-Carport - zwei Balkone und zwei Terrassen - zentrumsnahe, ruhige Lage - gepflegt/solide - jedoch renovierungsbedürftig - frei nach Vereinbarung - Energiebedarf 153,8 kWh/m²a, E Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Siedlungslage in der Einkaufsstadt Waldkirchen. Vom Grundstück aus haben Sie einen tollen Blick über die Umgebung und die umliegende Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. In Waldkirchen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderg
Diese vom Grundriss sehr außergewöhnlich gestaltete Wohnung, wurde 2019 vollständig renoviert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Zentrum von Freyung. Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus, mit 5 Einheiten, wird
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mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Aufzug befördert Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Das Objekt kann je nach Bedarf, ganz individuell, als Wohnung oder gewerblich genutzt werden. Von der einladenden Diele gelangt man in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und einen tollen Blick auf die Stadt bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das, mit ca. 60 m², sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Abstellraum. Vom hellen Schlafzimmer betritt man den Nord-Westbalkon. Ein weiteres, kleines Zimmer kann als Büro, Hauswirtschaftsraum oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die kleine gemütliche Südterrasse erreichen Sie über die Diele. Das modische Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschtisch und To
Das Apartment befindet sich im Hochparterre einer großen Wohnanlage. Die Anlage besteht aus mehreren Wohnhäusern und bietet somit 83 Wohneinheiten. Zur Wohneinheit gelangt man wahlweise über den Fahrstuhl oder über die Treppe. Die Wohnung betritt
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man über einen geräumigen Flur, der mit einem Laminatboden ausgestattet wurde. Rechter Hand gelangt man in das Bad, das eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken bietet. Das Bad wurde modern saniert. Über den Flur gelangt man dann auch in die Wohnküche. Dieser große Raum ermöglicht zudem den Zugang zum Balkon. Der tolle Fernblick (auch zum Badesee) lädt zum Entspannen ein! Verkauft wird die Immobilie mit fast dem gesamten Inventar (Küche, Couch, Tisch, etc.). Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Für Ihren PKW steht eine große Freiplatzanlage zur Verfügung. Freizeitanlagen, z. B. zum Billard spielen, etc. wären in der Anlage vorhanden.
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
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Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
Sie sind handwerklich geschickt und können mit Muskelhypothek punkten? Sie suchen ein Haus, in das Sie gemeinsam mit Eltern/Geschwistern/Freunden einziehen können? Oder Sie suchen ein Eigenheim, bei dem Ihnen ein Mieter bei der Abzahlung der
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Finanzierung hilft? Dieses Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet viel Platz auf drei Wohnebenen. Bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten sind gut denkbar. Der ursprüngliche Bau wurde ca. 1966 erstellt; in 1993 wurde das Siedlungshaus aufgestockt und erweitert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus 2004. Es besteht ein weiterer Kamin, mit dem z.B. ein Schwedenofen betrieben werden kann. Im Haus sind drei Bäder vorgesehen. Davon sind zwei Bäder zurückgebaut worden und die neuen Sanitärobjekte sind bereits eingekauft - jetzt ginge es wieder ans Einbauen. Das Highlight ist die Wohnung im Dachgeschoss, die mit Sichtdachstuhl und einem hübschen Westbalkon absolute Gemütlichkeit ausstrahlt. Hier lässt das Bad keine Annehmlichkeit vermissen. Die
Hier präsentieren wir Ihnen eine voll ausgestattete Traumwohnung! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine atemberaubende Lage direkt am Rande eines Ski- und Wandergebietes. Die Wohnung wurde kürzlich komplett
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modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Elemente schaffen eine moderne, stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Der geräumige, offene Wohnraum bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und den bayrischen Wald. Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, der direkt angrenzende Hausberg ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Der Fahrstuhl macht das Erreichen Ihrer Wohnung bequem.
Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 mit zwei vermieteten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 63 m², ebenfalls mit 3
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Zimmern, Küche und Bad. Die Erdgeschoss-Wohnung ist seit 2016 vermietet, die Dachgeschoss-Wohnung seit 2021. Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 9.960 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen kleinen Garten. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Zur Immobilie gehört auch die private Zufahrt.
Komplett vermietet, gute Rendite - hier sollten Sie investieren! 3-Parteien-Mehrfamilienhaus ideal und zentral in Grafenau Auf rund 400 m² Grund steht dieses große Haus mit Garten in sonniger Stadtlage nähe Krankenhaus und Schul- und Stadtzentrum.
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In dem rentierlich vermieteten Mehrfamilienhaus gibt es drei Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind komplett vermietet. Aus Rücksicht auf die zuverlässigen Mieter werden keine Fotos eingestellt. Das Haus ist massiv gebaut aber aufgrund des hohen Alters schon etwas renovierungsbedürftig, z.B. Erneuerung der Außenfassade. Der Grundriss ist zweckmäßig. Beheizt wird es mit einer zuverlässigen Öl-Zentralheizung, die im Kellergeschoss untergebracht ist. Der Brenner ist Baujahr 2014. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Gartenanteil mit Obstbäumen runden das Bild dieser interessanten Immobilie ab. Im KG sind auch für jede Wohnung separate Kellerabteile untergebracht. Nicht lange warten - gleich Termin vereinbaren, besichtigen und inform
Objektbeschreibung
Geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung im 5. OG mit schönem Südwestbalkon in herrlicher Aussichtslage. Derzeit ist die Wohnung in der Ferienvermietung, der Vertrag kann aber auch gekündigt werden. Die Wohnung wird voll
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung in 94078 Freyung im Ferienpark am Geyersberg. Die Wohnung befindet sich im Haus D im 1. Stock. Sie können das renovierte Hallenbad und die Sauna im UG
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kostenlos nutzen und müssen dazu nicht ins Freie, d.h. Sie können mit dem Bademantel von der Wohnung zum Hallenbad gehen bzw. mit dem Lift fahren. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über die Treppe bzw. den Personenlift bequem erreichbar. Sie kaufen die Wohnung komplett mit dem vorhandenen Mobiliar. Die Wohnung wurde komplett renoviert, lediglich die Fenster sind noch "Altbestand" und könnten evtl. getauscht werden. Sie können die Ferienwohnung gerne in die Vermietung geben oder Sie nutzen diese lediglich für sich, Ihre Familie und Freunde.
Raumaufteilung
Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Schrank, links daneben befindet sich das innenliegende kleine Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. D
Objektbeschreibung
Bezugsfertig Januar 2025. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt
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über moderne und zeitgemäße Ausstattung - da die Immobilie erst gebaut wird, haben Sie die Möglichkeit die Gestaltung zu beeinflussen. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich außerhalb der Wohnung. Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können.
Objektbeschreibung
Bezugsfertig Januar 2025. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt
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über moderne und zeitgemäße Ausstattung - da die Immobilie erst gebaut wird, haben Sie die Möglichkeit die Gestaltung zu beeinflussen. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich außerhalb der Wohnung. Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können.