Mittwoch, 3. Juli 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
51,31
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Germering (ca. 40.000 Einw.) liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt München. Durch die idealen und kurzen Verkehrsverbindungen zur A 99 und A 96, sowie die direkte Anbindung an den Flughafen
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München und die S-Bahn-Linie S8, bietet sich die Stadt als hervorragende Alternative zum Wohnort München an. Die S-Bahn-Haltestellen Harthaus und Germering sind in ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen. Harthaus zählt zum kostengünstigen Münchner Innenstadt-Tarif. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitprogramm, Cafès, Restaurants, Vereine, Hallen- und Freibäder, Sportplätze usw. lässt keine Wünsche offen. Der "Germeringer See und das "5-Seen-Land" sind beliebte und nahegelegene Ausflugsziele. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf (Discounter, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Ärzte usw.) sind auch ohne Auto zu erreichen. DETAILS entnehmen sie bitte aus dem unter "Dokumente" beigefügte LAGE-EXPOSÉ. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,47
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Makrolage Gröbenzell ist eine große Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt ca. 16 km nordwestlich des Münchner Stadtzentrums. Die kurze Distanz zur
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Landeshauptstadt mit gleichzeitiger Nähe zur Natur sorgt für einen hohen Freizeitwert. Wasserratten genießen hier die unmittelbar gelegenen Olchinger Seen, das Naturschutzgebiet rund um den Böhmer Weiher sowie die Langwieder Seenplatte. Darüber hinaus bietet der Ort diverse Reithöfe, ein privat geführtes Kino, Neonminigolf, mehrere Sportvereine (v.a. Tennis und Fußball), einen Golfclub im Nachbarsort und vieles mehr. Neben diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, Super- und Getränkemärkten, Arztpraxen, öffentlichen Einrichtungen, Cafés und Restaurants befinden sich ein Gymnasium, eine Walddorfschule, zwei Grundschulen und Kindergrippen o.Ä. in der Ortschaft sowie ein weiteres Gymnasium und ein Realschule in den Nachbargemeinden. Mikrolage Die Wohnung b
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230.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihre neue Oase der Gemütlichkeit in Olching! Willkommen in der gepflegten 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in perfekter Wohnlage. Ein wahrer Schatz mit einer Wohnfläche von ca. 48m², der Ihre Wohnträume wahr werden
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lässt. Das Baujahr 1964 verleiht diesem Juwel eine solide Basis, die durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2004 (Küche, Bad und Bodenbeläge) auf den neuen Stand gebracht wurde. Genießen Sie modernen Komfort und zeitlose Eleganz in jedem Detail dieser geschmackvollen Wohnanlage (7 Wohneinheiten).
Ausstattung: Der Wohn- und Kochbereich mit ca. 14m² lädt zu genussvollen Kochabenden und geselligen Stunden ein. Die hier vorhandene Einbauküche ist im Angebot mit enthalten. Hier treffen Funktionalität und Stil aufeinander, um Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse zu bieten. Das großzügige Schlaf- und Wohnzimmer mit ca. 26m² verspricht erholsame Nächte und entspannte Wohnmomente. Das moderne Bad mit Dusche und WC (ca. 4,18m²) präsentiert
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
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61,31
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Mitten im Leben wohnen -
Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
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52
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Puchheim-Ort ist der alte Ortsteil von Puchheim in sehr ländlicher und Kinderfreundlicher Lage mit ca. 1590 Einwohnern. Puchheim hat zwei Busstationen die Richtung Germering S8 und Puchheim S4 fahren. In der Mitte von Puchheim-Ort ist die B2
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von der man in 2 Km nach Germering und in 15 Km nach FFB gelangt. Über die B2 ist man in wenigen Min. auf dem Autobahnring. Puchheim-Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Kinderpark, eine Grundschule mit großer Turnhalle, diverse Sportvereine, einen eigenen Fußballverein. In Puchheim selbst sind alle Schularten vorhanden. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten im Ort, wie Metzgerei und Getränkemarkt. 2 Km entfernt ist ein große Einkaufszentrum (Ikaruspark). Die S-Bahn ab Germering geht direkt zum Flughafen ohne Umsteigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten,
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260.000,00 €
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52
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit attraktivem Grundriss in zentraler ruhiger Lage.
Lage: Germering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute medizinische
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Versorgung, attraktive Freizeitangebote und ein umfangreiches kulurelles Angebot. Die nahezu ideale Verkehrsanbindung an die A96 und A99 sowie die direkte Anbindung an den Flughafen und die Münchner Innenstadt durch die S-Bahnlinie S8 machen diesen Wohnort besonders attraktiv.
Objekt: Die sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stockwerk in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Die Wohnung ist attraktiv geschnitten und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Fenster und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Das Hausgeld beträgt zur Zeit
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
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45
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Germering ist eine Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie grenzt direkt westlich an München an. Germering hat eine günstige Lage, die es den Einwohnern
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ermöglicht, sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur Großstadt München zu genießen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S8. Die S-Bahn-Station Harthaus, Germering-Unterpfaffenhofen ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet eine bequeme und schnelle Verbindung nach München. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 20 Minuten, sodass Germering für Pendler attraktiv ist. Germering ist über die A96 und A 99 über direkte Auffahrten sehr gut an die Autobahn angebunden. Die B2 führt über Germering direkt in den Münchner Westen. Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, bietet Germering eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Stadt verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
270.930,00 €
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32,84
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: OLCHING/Esting – „Wohnpark Hubertushof“ - * EXKLUSIV-MODERN-ZEITLOS * Bereits über 70% durch die Finanz & Bau Concept Immobilien - A. Kunz verkauft! In einer sehr stilvollen Wohnanlage entstehen 50 hochwertige Wohnungen mit
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Garten / Balkonterrassen /Liftanlage / Tiefgarage Zwischen Appartements und 3 Zimmerwohnungen kann noch ausgewählt werden… Bezugsfertigkeit bis ca. Februar 2025! …nur noch wenige Einheiten verfügbar … besichtigen Sie unser Modell in unseren Büroräumen… Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) ist vom Bauträger in dieser Planungsphase gerade in Bearbeitung. Dieser liegt dann rechtzeitig zur Haus- bzw. Wohnungsbesichtigung vor.
Ausstattung: Die Wohnung dieses Objekts verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Modernes Bad mit WC und Dusche m. Glastrennwand, Ablaufrinne aus Edelstahl und Rainshower Duschkopf - Handtuchhei
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
53,21
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wohnen im Grünen - Arbeiten in der Großstadt: Das vermietete Objekt befindet sich in Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ruhige Lage nur ca. 15 km nordwestlich des quirligen Münchner Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses eignet sich bspw. für Berufspendler, die die Naturnähe wertschätzen, ohne auf hohen Wohnkomfort und schnelle Anfahrtswege verzichten zu wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich mehrere Supermärkte, 2 Apotheken sowie eine Post und ei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
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55
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Germering ist ein Ort der Ruhe und Bequemlichkeit, umgeben von der natürlichen Schönheit Bayerns. Hier finden Sie Wohnanlagen, die sich harmonisch in die städtische Umgebung einfügen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist hier ein
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besonderes Merkmal. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Obwohl die Gegend eher städtisch ist, sind die notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen nicht weit entfernt. In Germering selbst gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A8 und A99 sind nicht weit entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an München und andere Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.
Ausstattung: - 2 Zimmer - 1 Essküche - 2 OG - Vinylboden - Selbstbezug ab August möglich
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germering, wo ca. 55m² Komfort und Funktionalität vereint werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (ohne A
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284.890,00 €
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62,08
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, S-Bahnhof in fußläufiger Entfernung und A8 komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Bezugsfrei, in ruhiger Umgebung von Olching und stufenloser Zugang +
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
60,33
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer angesehenen Wohngegend in Germering, einer charmanten Stadt in der Nähe von München. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und
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freundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Nahversorgung garantieren. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Natur- und Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Diverse Grünflächen und Parks sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn, die sich in kurzer Distanz befinden, ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Auch di
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295.000,00 €
2 Zi.
58,34
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gröbenzell ist ein begehrter und von der Infrastruktur her bestens erschlossener Vorort westlich der Landeshauptstadt Münchens. Die überwiegende Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern
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oder Doppelhäusern prägen das familiäre Ambiente. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken und natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und fußläufig zu erreichen. Dieser Vorzug macht das Leben in Gröbenzell einzigartig. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die S-Bahn Station "Gröbenzell" (Linie S3) ist fußläufig in knapp 5 Minuten zu erreichen. Mit dieser erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Des Weiteren gelangen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit in die Innenstadt oder an die Autobahnanschlüsse. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Stuttgarter Autobahn und in ca. 10 Minuten sind Sie auf der A92 Richtung Deggendorf. Für die Freizeitgestaltung bi
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
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62
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fürstenfeldbruck befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und
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weiterbildende Schulen sind in der Nähe bequem erreichbar. Die Immobilie befindet sich in nur wenigen Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den Bus der Linie 823 + 825 + 840 und zur S-Bahn-Station "Fürstenfeldbruck" (Linie S3 + S4) zum Flughafen oder in die Münchner Innenstadt gegeben. Mit dem Pkw erreicht man die B2 und die B471 ebenfalls schnell die Landeshauptstadt und hat über die A99 sowie A8 einen direkten Anschluss an sämtliche Autobahnen. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Fürstenfeldbruck zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders das "Pucher Meer", der "Schöngeisinger Forst" sowie die nahegelegenen "Amper-Auen", die zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Mounta
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
65
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Fürstenfeldbruck. Fürstenfeldbruck ist eine malerische Stadt in Bayern, die eine reiche Geschichte und eine charmante Atmosphäre vereint. Die Stadt liegt etwa 25
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Kilometer westlich von München und gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Das Herzstück von Fürstenfeldbruck ist zweifellos die Altstadt, die mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen eine einladende Kulisse bietet. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Kloster Fürstenfeld, ein ehemaliges Zisterzienserkloster, das im 13. Jahrhundert gegründet wurde. Die Amper, ein malerischer Fluss, der durch die Stadt fließt, trägt zur natürlichen Schönheit von Fürstenfeldbruck bei. Uferpromenaden und Grünflächen entlang des Flusses bieten Gelegenheiten zum Entspannen und Spazieren, während die historischen Brücken das Stadtbild ergänzen. Die lokale Küche spiegelt die bayerische Tradition wider, und gemütliche Gaststätten biete
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298.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Puchheim ist als Wohnort beliebt und für seine sehr guten Verkehrsanbindungen bekannt. Die Stadt liegt etwa 18 Kilometer westlich des Münchner Stadtzentrums. Mit der von der Wohnung nach ein paar Gehminuten erreichbaren S-Bahn-Station (S4)
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gelangt man in nur rund 20 Minuten in die Stadtmitte. Die Anbindung an die Autobahnen A8 Stuttgart oder Salzburg, A9 Nürnberg, A92 Deggendorf, A96 Lindau usw. sind durch die Eschenrieder Spange in unmittelbarer Nähe gegeben. Der Flughafen ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich nahe der S-Bahn zwischen Rathaus und dem neuen Golfplatz. Die Bushaltestelle zur S-Bahn oder nach Germering finden Sie direkt vor dem Haus. Die S-Bahn können Sie zu Fuß in nur rund 5 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Kindergärten und alle Schulen sind zahlreich und fußläufig erreichbar in der Umgebung vorhanden, ein großer Supermarkt befindet sich quasi direkt am Haus, was sehr praktisch ist. Viele Sportvereine, R
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299.000,00 €
2 Zi.
65,17
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fürstenfeldbruck befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine
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Apotheke sind in direkter Nähe bequem erreichbar. Die S-Bahn Buchenau (Linie S4) ist ebenfalls direkt um die Ecke. Mit dem Pkw erreichen Sie über die B2 und die B471 schnell die Münchner Innenstadt und haben direkten Anschluss an sämtliche Autobahnen. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Fürstenfeldbruck zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders das "Pucher Meer", der "Schöngeisinger Forst" sowie die nahegelegenen "Amper-Auen", die zu langen und erholsamen Spaziergängen einladen. Ein kulturelles Zentrum mit Stadthalle entstand erst kürzlich im Kloster Fürstenfeld. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, wie z. B. das Weinfest, Konzerte und Ausstellungen statt. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden das Freizeitang
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312.000,00 €
2 Zi.
57
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 110, Miteigentumsanteil: 0.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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312.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 56,50 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit zwei Balkonen; Baujahr 1973 - dazu Kellerabteil mit 4 qm Nfl. und Garagen-Stellplatz - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung
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312.000,00 €
2 Zi.
57
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 110 im 2. Obergeschoss links, die eine Wohnfläche von 56,5 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 4 m² Nutzfläche und ein Stellplatz in der Duplex-Garage Nr. 195 aus dem Baujahr 1973 zur Wohnung.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Es war leider nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 312.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 218.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle