4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Privatsph re in F rth - Eigennutzung ab Mai m glich! Nicht alleine und doch ungest rt! Vermietung oder selbst einziehen - greifen Sie zu! Wer zentral und doch ungest rt wohnen m chte, sollte hier am besten gleich
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zuschlagen: Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 105 qm Wohnfl che auf einer Ebene. Die Gr e der Wohnung, der hohe Kniestock und die Dachgauben auf beiden Seiten schaffen ein gem tliches und angenehmes Raumgef hl. Als einzige Wohnung dieses Mehrfamilienhauses hat sie das Stockwerk f r sich alleine und den einzigen Balkon ohne Nachbarn, weder darunter, noch daneben. Der Balkon verf gt ber Holzfliesen und eine hochwertige Glas berdachung. Diese Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1963 mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde erst 1997 komplett neu ausgebaut und berzeugt durch einen ansprechenden ger umigen Grundriss. Sehr durchdacht wurde ein direkter Zugang zum angrenzenden ca. 10 qm gro en Dachbodenzimmer geschaffen
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer Wohnung mit einem gem tlichen Balkon. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein gro er Vorteil dieser Wohnung ist das zus tzliche Zimmer im Dachgeschoss, das sich perfekt
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als B ro nutzen l sst. Hier k nnen Sie in Ruhe arbeiten und Ihre Ideen verwirklichen. Die K che, das Bad, der Flur sowie das Wohn- und Esszimmer sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet. F r zus tzlichen Komfort verf gen die K che und das Bad ber eine Fu bodenheizung. In den restlichen Zimmern wurde ein langlebiger Parkettboden verlegt, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Genie en Sie den Komfort und die Vorz ge dieser Wohnung, die mit einer praktischen Raumaufteilung und einer angenehmen Ausstattung ein gem tliches Zuhause bietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Kalbsiedlung / Weikershof:
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage in einer familienfreundlichen Umgebung und die Nähe zum Stadtpark machen dieses Objekt besonders attraktiv. Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und
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öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie auch einige Restaurants, Bäckereien, zwei Einkaufszentren und ein Café. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz und Grünflächen zur freien Nutzung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: inkl. Einbauküche Überall Rolläden (teilweise elektrisch) und fest installierter Insektenschutz In fast jedem Zimmer geräumige Einbauschränke. Das Gebäude wurde im Jahre 2023 auch von außen saniert: - neue
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt, welche von der Innenstadt innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichbar ist. Die Fürther Südstadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur
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aus. Sie bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg als auch Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Südstadtpark, welcher sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Hier können Sie sich nach Belieben sportlich austoben oder sich ins Grüne zurückziehen und entspannen. Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In ebenfalls kurzer Distanz befindet sich Schulen und Kindergärten. Auch
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im vierten Stock. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Überzeugend ist auch der gute
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Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Fürth Südstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Raumaufteilung: 1 Bad mit Badewanne Dusche und WC 1 Bad mit WC 3 Schlafschimmer 1 Wohn-/Esszimmer 1 Küche
Besichtigungstermine: Nach
Objektbeschreibung: In der Dammbacher Straße werden drei Häuser mit jeweils 4 Etagen und insgesamt 24 Wohnungen gebaut. Tiefgaragenstellplätze, Fahrradstellplätze und Aufzüge in alle Etagen sind vorhanden. Großzügige Balkone in
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West-Ausrichtung mit Glasbrüstungen.
Lagebeschreibung: Innerstädtisch wohnen und trotzdem Natur genießen! Am Rednitzgrund ist es möglich. Auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei entsteht an der Dammbacher Straße (Verkehrsberuhigte Fahrradstraße) eines der begehrtesten Wohnprojekte in Fürth. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nicht weit. Vor der Tür liegt das weitläufige Gebiet der Rednitzauen für Sport, Spaß und Erholung. Kindergarten - 200m Ärzte & Apotheken - 300m Grundschule - 600m Supermärkte/Bäckereien - 170m Hauptbahnhof Fürth - 800m
Ausstattung: - Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden - Elektrische Auenrollos
Besi