Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Fürth-Stadtpark / Stadtgrenze kaufen
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
77,09
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden im 4. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das Gebäude strahlt den besonderen Charme vergangener Epochen aus und bietet dank der vorliegenden Ausbaugenehmigung eine
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baldige Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Genehmigung mit einer vierjährigen Gültigkeit wurde im Oktober 2022 erteilt und bewilligt den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Loggia auf der Gebäuderückseite. Mehrere Dachflächenfenster und vier Dachgauben sind ebenso genehmigt und werden für ein großzügiges Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Ein Stellplatz im Hof ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight: Die darunterliegende 4-Zimmer-Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. So können Sie Ihr Wohnerlebnis durch die gemeinsame Nutzung beider Etagen noch weiter maximieren. Alle Pläne und Unterlagen zur Ausbaugenehmigung sind vorhanden und können bei Interesse eingesehen
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2013 umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Technik. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch hohe, isolierte Decken sowie eine gut durchdachte
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Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die 3-fach verglasten Kassettenfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und spendet mit seinen zwei Fenstern viel Tageslicht. Eine Dusche sowie eine separate Badewanne laden zum Entspannen ein. Der geräumige Heiz- und Waschraum bietet zusätzliche Staufläche. Eine geräumige Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert. Die Gas-Etagenheizung sorgt über eine Fußbodenheizung mit Thermostatregler in allen Räumen für angenehme Wärme. Darüber hinaus wurde die Wohnung 2013 technisch auf den neuesten Stand gebracht: eine komplett neue Elektrik, ein Dolby Surround Netzwerk sowie Smarthome-Installationen bieten modernen Wohnkomfort. Eb
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199.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung in Fürth anbieten zu können. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit einem Personenlift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 55 m² und
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ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet. Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 an die Arbeiterwohlfahrt, Kreisverband Fürth-Stadt die dort ein Büro betreiben, ve
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185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1994 Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Raumaufteilung: Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
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ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft. Besonderheiten: Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Ausstattung: Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept. Fazit: Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute
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195.850,00 €
2 Zi.
65
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
55,98
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien. Über das, mit Steinzeug-Fliesen versehene Treppenhaus oder die Benutzung des eleganten
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Aufzugs, gelangt der Eigentümer von dem überdachten Pkw-Stellplatz aus zu dem hellen Vorbereich der Wohnetage. Durch eine Sicherheitstür betritt er den lichtdurchfluteten, ca. 27 m² großen Wohn-/Essbereich, der über eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m und bodentiefe Fensterflächen, sowie einen hochwertigen Parkettboden und eine neuwertige Einbauküche, verfügt. Darüber hinaus tragen der ansprechende Südbalkon, die Barrierefreiheit und die Fußbodenheizung zum Wohlbefinden des Bewohners bei. Des Weiteren kann er sich am gut geschnittenen Schlafzimmer und dem eleganten Tageslicht-Bad - mit der großzügigen, bodentiefen Echtglas-Dusche und der exquisiten Sanitär-Ausstattung - erfreuen. Weitere Highlights der Wohnung sind der Abstellraum mit der Anlage für di
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER * AUCH WG-GEEIGNET! Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte, helle, moderne, sowie großzügig geschnittene und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung mit 69 m² in begehrter Wohnlage im Zentrum von Fürth in der
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Gebhardtstraße 2. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock ( mit Aufzug ) und wurde in den letzten Jahren modernisiert ( Fassade, Dach, Heizung, Balkone, Treppenhaus, Böden, Küche). Nur das 4 m² große Bad ohne Tageslicht mit Wanne & Duschfunktion müsste hier modernisiert werden. Sie verfügt ausserdem über ein 26m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten 15 m² großen Süd-West-Balkon, eine 6 m² große Küche ( Die Einbauküche nebst E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten), sowie ein 22 m² großes Schlafzimmer auch mit Zugang zum Balkon und einen großzügigen 6 m² großen Eingangsbereich. Das gut verwaltete und gepflegte, im Jahre 1972 erbaute Hochhaus mit (122 Einheiten), wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, für zukünftige Maßnahmen sind berei
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² in einer zentralen Wohngegend von Fürth präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2014 kernsanierten
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sowie modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. Die Lage der Wohnung lässt den Verkehrslärm außen vor und bietet außerdem einen tollen Blick über die Dächer von Fürth auf den Pegnitzgrund. Da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, ist eine Lärmbelästigung durch darüber liegende Wohnungen ausgeschlossen. Das Gebäude wurde 2014 saniert.
Raumaufteilung
Küche Modern geplante Wohnungen verbinden verschiedene Wohnbereiche geschickt miteinander und konzentrieren Essen und Geselligkeit auf einen großen Raum. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer wird von zwei Seiten mit Licht durchflutet und bietet Patz für eine moderne Wohnküche. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist ruh
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1/8
355.000,00 €
2 Zi.
69,18
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Fürth, Bayern. Dieses stilvolle Gebäude, das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde umfassend und fachgerecht saniert, um
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modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Dank der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1890 und 1891 als viergeschossiges Mansard- dachhaus im Stil der Neurenaissance errichtet. Besonders hervorzuheben sind die detailreiche Sandstein Fassade sowie die profilierten Gesimse und Dachgauben der Mansarde, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Nach fast 30 Jahren Leerstand wurde das Haus komplett saniert und der Spitzboden ausgebaut. Die Sanierung erfolgte unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen, sodass der historische Charme erhalten blieb.
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1/8
325.000,00 €
2 Zi.
62,02
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Fürth, Bayern. Dieses stilvolle Gebäude, das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde umfassend und fachgerecht saniert, um
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modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Dank der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1890 und 1891 als viergeschossiges Mansard- dachhaus im Stil der Neurenaissance errichtet. Besonders hervorzuheben sind die detailreiche Sandstein Fassade sowie die profilierten Gesimse und Dachgauben der Mansarde, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Nach fast 30 Jahren Leerstand wurde das Haus komplett saniert und der Spitzboden ausgebaut. Die Sanierung erfolgte unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen, sodass der historische Charme erhalten blieb.
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399.000,00 €
2 Zi.
77,79
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Fürth, Bayern. Dieses stilvolle Gebäude, das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde umfassend und fachgerecht saniert, um
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modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Dank der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1890 und 1891 als viergeschossiges Mansard- dachhaus im Stil der Neurenaissance errichtet. Besonders hervorzuheben sind die detailreiche Sandstein Fassade sowie die profilierten Gesimse und Dachgauben der Mansarde, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Nach fast 30 Jahren Leerstand wurde das Haus komplett saniert und der Spitzboden ausgebaut. Die Sanierung erfolgte unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen, sodass der historische Charme erhalten blieb.
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299.500,00 €
2 Zi.
47
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Wohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt mit einer stilvollen Atmosphäre und durchdachten Details. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt sowohl zum Kochen als auch zum gemeinsamen Genießen ein. Der
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eigene Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag sowie entspannte Abendmomente. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen nicht nur einen sicheren, sondern auch bequemen Parkplatz. Dank der zentralen Lage genießen Sie ein urbanes Lebensgefühl, bei dem Sie die Vorzüge der Innenstadt – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten – in wenigen Minuten erreichen können. Ein weiteres Highlight ist das separate Dachbodenabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und eine praktische Lösung für Ihre persönlichen Gegenstände darstellt. Diese 2-Zimm