Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Furth im Wald kaufen
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1/10
425.000,00 €
13 Zi.
425
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mietsobjekt mit vier Wohnungen in Grasmannsdorf bei Furth im Wald. Drei Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Eine neu erbaute Wohnung ist fertiggestellt worden und steht zur Vermietung bereit. Derzeitige Mieteinnahmen: -
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Wohnung UG: 525 € warm - Wohnung EG: 700 € warm - Wohnung DG: 600 € warm - Wohnung neu: nicht vermietet, das obliegt dem Erwerber Es wird eine pauschale Warmmiete vom Eigentümer generiert. Nebenkostenabrechnungen wurden nicht erstellt. Das Gebäude stammt in den Grundzügen aus dem Jahr 1974. Die vier Wohnungen stellen sich wie folgt dar: - Wohnung 1 / Untergeschoss 3 Zimmer + Küche + Bad ca. 75 m² Fläche unrenoviert vermietet - Wohnung 2 / Erdgeschoß 4,5 Zimmer + Küche + Bad + WC + Speise ca. 155 m² Fläche großteils saniert Wintergarten Balkon vermietet - Wohnung 3 / Dachgeschoß 3 Zimmer + Küche + Bad Balkon ca. 120 m² Fläche großteils saniert nicht vermietet - Wohnung 4 Anbau / EG + DG 3 Zimmer + Küche (inkl. Küchenzeile) ca. 75 m² Fläche
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1/10
150.000,00 €
9 Zi.
208
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 208 m², verteilt auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von ca. 457 m². Mit insgesamt 9 Zimmern (hiervon 8 Schlafzimmer) und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große
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Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Im EG befindet sich neben den beiden Garagen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² und im Dachgeschoss nochmals 2 separate Einheiten jeweils mit Bad und mehreren Zimmern ausgestattet. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt - lt. den vorhandenen Plänen wurde 1984 ein Umbau sowie die Aufstockung des bestehenden Wohnhauses vorgenommen. Zwischenzeitliche Renovierungen bzw. Sanierungen sind nicht bekannt. Die Immobilie ist seit längerer Zeit unbewohnt und daher wurde auch die Ölzentralheizung außer Betrieb genommen. Feuchtigkeitsschäden im Keller sind sichtbar und die Kellerräume befinden sich größtenteils im Rohbauzustand. Trotz
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1/28
Quelle:
www.ohne-makler.net
175.000,00 €
5 Zi.
115
m2
Lorenz-Zierl-Straße 7, 93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sanierungsbedürftiges, viergeschossiges Stadthaus in der Drachenstichstadt Furth im Wald mit 169 m² Nutzfläche (Wohnfläche 115 m² + Gewerbefläche 54 m²)
Kaufpreis: 175.000 EUR VB
Provision: keine
Nutzfläche: 169 m²
davon Wohnfläche: 115
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m²
und Gewerbefläche: 54 m²
Grundstücksfläche: 74 m²
Anzahl Geschosse: 4
Anzahl Gewerbeeinheiten: 1 (Erdgeschoss)
Anzahl Wohneinheiten: 2
1 1/2-Zimmer-Wohnung (1. Stock)
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (2. + 3. Stock)
Verfügbarkeit: ab sofort (nach Vereinbarung)
alle Einheiten sind nicht vermietet
Adresse: Lorenz-Zierl-Straße 7
93437 Furth im Wald
Baujahr: 1890 (kein Denkmalschutz)
Heizungsart: Gas (Gastherme)
Objektbeschreibung:
Das stark sanierungsbedürftige Stadthaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 169 m², die sich auf insgesamt vier Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit von ca. 54 m² Größe, die ursprünglich als Lokal (Pläne vorhanden) genutzt wurde und aktuell nicht in Betrieb ist. Die Wohnfläche von 115 m²
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Furth im Wald:
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65.800,00 €
2 Zi.
60,13
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im wunderschönen und landschaftlich reizvollen Ulrichsgrüner Tal bei Waldmünchen. Für Liebhaber der Natur und somit auch der Ruhe ist dies ein idealer Platz für den gesunden Rückzug. Ursprünglich bestand
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die Wohnung im Obergeschoss aus zwei Einheiten, ist aber zu einer praktikablen Wohnung verschmolzen worden. Somit verfügt sie nun über 2 1/2 Zimmer, Küche mit Einbauten, zwei Bäder, einem Abstellraum und dem Flur. Zur Wohnung gehören neben dem Kellerraum auch die Mitbenutzungsmöglichkeiten wie: Sauna, Fitnessraum, Besucher-Gästezimmer, Wasch- und Trockenraum, Gartenhaus, und das Verweilen im bunt blühenden Garten mit lauschigen Terrassen und einem gigantischen weiten Ausblick. So hat sich im Laufe der Zeit eine sehr angenehme Wohngemeinschaft mit überwiegend älteren Leuten gebildet. Hier trifft man sich bei dem "Du" und kann sich aber auch vollkommen zurückziehen. Zur Wohneinheit gehören auch eine Garage und ein Kellerabteil. Das gesamte Anwesen s