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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Gaimersheim
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
63
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Trendig - jung - modern! Für jede Altersklasse passend!!! Wer sich schon immer nach einer hellen, rundum komfortablen und absolut modernen Dachterrassenwohnung in zentraler Lage von Gaimersheim samt Erholungsoasen vor der Haustüre gesehnt hat -
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hier werden Sie endlich fündig! Die Wohnung ist gut vermietet! Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre wunderschöne Lage mit Blick ins Grüne und doch mit perfekter Infrastruktur. Lichtdurchflutet und rundum hell ist diese Wohnung und schafft eine Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe. Betreten wird diese charmante Wohnimmobilie über die Diele, von welchem aus alle weiteren Räumlichkeiten ideal aufgeteilt zu erreichen sind. Der Wohn- Essbereich ( ca. 19,5 m²) mit Austritt zu einem Nord-West Balkon mit Blick in die grüne, gewachsene Nachbarschaft - hier können Sie in Ruhe und fernab des städtischen Trubels so richtig entspannen und relaxen. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine helle, sehr schön geschnittene 2 ZKB-Wohnung mit Südbalkon im OG in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (5 Wohneinheiten im EG, OG, DG) mit Garage und 2 Stellplätzen. Die Wohnung ist ab 01.05.2025 bezugsfrei, daher ist ab
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diesem Datum eine Neuvermietung oder auch ein Eigenbezug möglich. - Wohnfläche 60 qm, inkl. 1/2 Balkon (anteilig 3 qm). Südbalkon (ca. 1,5m x ca. 4,0m) wurde vor 6 Jahren gesamtheitlich saniert, inkl. Abdichtung und Plattenbelag - Klar/sauber strukturierter Grundriss mit separater Küche; alle Wohnungsräume sind von der Diele/vom Flur begehbar. - Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage (ca. 6m x ca. 3m x ca. 2,5m) mit 2 Stellplätze (im Kaufpreis enthalten). - Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abgemauerter und abschließbarer Kellerraum. - Den Hausbewohnern steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Für Waschmaschine und Wäschetrockner hat jede Wohneinheit einen Strom- und Wasseranschluß. - Die Wohnanlage wird professionell von einer Ingolstädter H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
76,86
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht großzügige Wohnungen unterschiedlicher Größen, die sich über drei Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet moderne Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und
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Wohnqualität gerecht werden. Alle Wohneinheiten sind mit modernen, energieeffizienten Heizsystemen (wie Deckenheizung und -kühlung in den Wohnräumen) versehen und bieten eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard und kombiniert Wärmedämmung, moderne Lüftungsanlage und ein optimiertes Heizsystem, was zu niedrigem Energieverbrauch und einem angenehmen Wohnklima führt. Zudem setzt es auf Nachhaltigkeit durch die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Technologien sowie eine Holzständerbauweise. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bietet und so für eine entspannte Parkplatzsituation sorgt. In der Tiefgarage ist zudem Platz für zusätzliche Abstellmöglichkeiten, Fah
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Quelle:
www.immowelt.de
403.000,00 €
3 Zi.
69,18
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht großzügige Wohnungen unterschiedlicher Größen, die sich über drei Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet moderne Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und
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Wohnqualität gerecht werden. Alle Wohneinheiten sind mit modernen, energieeffizienten Heizsystemen (wie Deckenheizung und -kühlung in den Wohnräumen) versehen und bieten eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard und kombiniert Wärmedämmung, moderne Lüftungsanlage und ein optimiertes Heizsystem, was zu niedrigem Energieverbrauch und einem angenehmen Wohnklima führt. Zudem setzt es auf Nachhaltigkeit durch die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Technologien sowie eine Holzständerbauweise. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bietet und so für eine entspannte Parkplatzsituation sorgt. In der Tiefgarage ist zudem Platz für zusätzliche Abstellmöglichkeiten, Fah
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489.000,00 €
3 Zi.
85,64
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 85,64 m² - die moderne, erstklassige Ausstattung wird Sie begeistern! Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, sodass für jeden Bewohner ausreichend Raum zum Wohlfühlen geboten
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wird. Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung) - eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße, die dezentrale Be - und Entlüftungsanlage für frische Luft. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren eigenen Plan umsetzen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche und Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung
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Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
112,62
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht großzügige Wohnungen unterschiedlicher Größen, die sich über drei Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet moderne Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und
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Wohnqualität gerecht werden. Alle Wohneinheiten sind mit modernen, energieeffizienten Heizsystemen (wie Deckenheizung und -kühlung in den Wohnräumen) versehen und bieten eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard und kombiniert Wärmedämmung, moderne Lüftungsanlage und ein optimiertes Heizsystem, was zu niedrigem Energieverbrauch und einem angenehmen Wohnklima führt. Zudem setzt es auf Nachhaltigkeit durch die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Technologien sowie eine Holzständerbauweise. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bietet und so für eine entspannte Parkplatzsituation sorgt. In der Tiefgarage ist zudem Platz für zusätzliche Abstellmöglichkeiten, Fah
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1/4
519.900,00 €
3 Zi.
88,43
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
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erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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499.900,00 €
3 Zi.
86,97
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
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erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de