Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in
Sulzbach-Rosenberg, OT Rosenberg.
Ein kleiner Balkon in Süd-Westausrichtung liegt auf der Gartenseite des Hauses, auf dem jederzeit eine kleine Sitzgruppe für 2
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Personen Platz findet.
Wenn Sie ein bisschen handwerklich geschickt sind, lässt sich aus dieser Wohnung eine attraktive Immobilie zaubern, die sich entweder für den Eigenbedarf oder aber als Kapitalanlage bestens eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde liebevoll renoviert und saniert und steht in Kürze zum Bezug zur Verfügung.
Vor den Toren der Stadt Sulzbach-Rosenberg erwartet Sie eine Wohnung ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafräume, einem
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Wohnzimmer mit direkter Anbindung zum Balkon, der auch als Wintergarten ausgebaut ist.
Neben dem Duschbad mit Fenster gibt es noch ein separates WC, ebenfalls mit Fenster.
Die Küche ist geräumig und bietet einen großzügigen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen der mit einer zentralen Ölversorgung gespeist wird.
Neben einem eigenem privaten Keller, gibt es ein eigenes Dachbodenabteil und einen gemeinschaftlichen Dachboden.
Im Hof gehören zur Wohnung zwei kleine Schuppen, ideal geeignet, z. B. für das Abstellen von Fahrrädern etc..
Im Hof der Wohnanlage sind immer genügend PKW Stellplätze für die Anwohner verfügbar.
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte, sonnige 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, zwei Schlafzimmer, separate Küche mit neuer moderner Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist im dritten Stock
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und gibt einen wunderschönen Ausblick über die Stadt und den Mariahilfberg, Personen Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Park-/Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt sehr zentral und ist nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Trotz einer ruhigen Lage gibt es eine gute Infrastruktur, u.a. einen Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Busanbindung und vieles mehr.
Besichtigungstermine: Die Besichtigung der Wohnung nach Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage im Stadtbereich von Amberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Klinikum, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, der Bahnhof und die
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Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad. In ca. 20 Minuten ist die Innenstadt von Amberg selbst zu Fuß bequem zu erreichen. Zur Erholung bietet sich ein Spaziergang zum nahe gelegenen Mariahilfberg an!
Ausstattung: - Stellplatz - Balkon - eigene Heizung - separater Keller- und Dachabstellraum
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnblocks in der Nähe des Dreifaltigkeitsviertels. Die Wohneinheit wurde im Jahr 1953 erbaut. Im Jahr 2004 wurde die eigene Heizanlage, die vom Eigentümer separat für diese Wohnung im Keller installiert wurde, erneuert. Die kleine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² ist so konzi
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