Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Georgsmarienhütte kaufen
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
176.000,00 €
2 Zi.
79,89
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen zwei Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick über das nahegelegene Feld. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus, in einer ruhigen Wohngegend. Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit Ausrichtung nach
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Süden und dem unterbauten Blick ins Grüne. Ebenso beeindruckend ist das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem Echtholzboden. Angrenzend und dennoch separat, befindet sich die Küche mit eben dem gleichen Ausblick. Das großzügige Schlafzimmer, erhielt durch eine geschickte Abtrennung den Charakter eines begehbaren Kleiderschrankes. Ergänzt wird die Wohnung durch das im Jahre 2009 modernisierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlüssen. Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weshalb es keine Bilder von der Wohnung gibt, um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen. Gern vereinbaren wir einen vor Ort Termin, damit Sie sich einen Eindruck verschaf
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1/6
849.500,00 €
16 Zi.
390
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Komplettes Dachgeschoss, insgesamt 6 Wohnungen, 5 Wohnungen bereits vermietet, aktuelle Nettokalmieten derzeit insgesamt 1.800 €. Es kann nur das gesamte Dachgeschoss erworben werden. Die Wohnungen sind ca. 31m², ca. 40m², ca. 59m² sowie ca.
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190m² groß, 2 davon mit Klimaanlage. Die Wohnungen haben alle einen Balkon oder Dachterrasse und haben Parkett- bzw. Echtholzfußböden. Die Badezimmer sind mit einem Bidet ausgestattet. Baujahr 2008, insg. 390m² barrierefrei mit Fahrstuhl. Neugierig? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jens Beckmann Golden Home NRW 0170 2908279
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Georgsmarienhütte:
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung (64 m2) mit Terrasse und Aufzug im Neubau in Osnabrück-Sutthausen! Das barrierefreie Mehrfamilienhaus gehört zu unserem Neubauprojekt „Zum Forsthaus“ in Sutthausen und erinnert optisch an ein Herrenhaus. In
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dem Mehrfamilienhaus entstehen mehrere abgeschlossene Wohnungen, die aktuell zum Verkauf stehen. Großzügige Wohnräume, modernste Ausstattung, in Form von Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage überzeugen. Nachhaltige Energieversorgung in Form von Wärmepumpe und Photovoltaik-Speichersystem sorgen für das energieautarke KfW 55-Haus für einen äußerst geringen Energieverbrauch. Die Wohnungen in dem Gebäude können bequem mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreicht werden. Das Tor der Tiefgarage wird elektrisch bedient. Modernstes Design trifft auf Funktionalität, und jeder Raum ist durchdacht gestaltet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, wie Aluminiumfenster und eine Natursteinfassade. Die g