Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Gera-Ost kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
Am Eichwald 4, 07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende 3 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochpaterre ) des sanierten Mehrfamilienhauses. Das
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Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 285,-EUR zzgl. Stellplatz: 20,-EUR , Gesamtnettokaltmiete = 305,-EUR/p.m. = 3.660,-EUR/p.a. Hausgeld monatlich: 200,00 EUR (davon 26,50 EUR Zuf hrung R cklage) MEA: 78/1000 Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m a) G ltig bis 17.09.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932 saniert 1998 Kein Expos kann den pers nlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen pers nlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
64.500,00 €
3 Zi.
71
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Ostviertel in Gera. Zustand: Das Geb ude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1994 kernsaniert. Das spricht f r eine modernisierte Struktur und m glicherweise eine bessere Energieeffizienz.
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Mieter und Pflege: Die Wohnung ist langfristig vermietet und die Mieter haben sie gut gepflegt. Dies ist ein positives Zeichen f r den Zustand der Immobilie. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer K che, einem Badezimmer und einem Balkon. Dies bietet ausreichend Platz f r verschiedene Lebensbereiche. Bodenbel ge: In den Wohnr umen ist Teppichboden verlegt, w hrend Flur und K che mit PVC-Belag ausgestattet sind. Das kann Einfluss auf die sthetik und die Pflege der R ume haben. Eigent mergemeinschaft: Das Gesamtobjekt wird von 4 Eigent mern geteilt. Dies bedeutet, dass verschiedene Parteien Verantwortung f r verschiedene Aspekte des Geb udes teilen. Parkpl tze: Es gibt keine eigenen Parkpl tze zur Wohnung, aber es gibt reichli
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Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Die Zweiraumwohnung liegt im 2.
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Obergeschoss und hat eine Gr e von ca. 49 m . Alle Zimmer der Wohnung sind ber die Diele erreichbar. Der Balkon kann vom Wohnzimmer betreten werden und ist nach Westen gerichtet. Hier k nnen die Mieter laue Sommerabende gem tlich verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss f r die Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC verf gt ebenfalls ber ein Fenster. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenfotos im Internet ver ffentlicht. Innenfotos stehen erst nach Download des Expos s zur Verf gung. HINWEIS: Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbest tigung (K uferzertifikat) bzw. eines Kapitalnachweis
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
3 Zi.
115
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Mehrfamilienhaus, errichtet ca. im Jahr 1900 und ca. 1997 umfassend kernsaniert, bietet zwei ansprechende Wohneinheiten mit unterschiedlichen Merkmalen: Wohneinheit im Erdgeschoss: 3-Raum-Wohnung helles Kinderzimmer f r eine freundliche
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Atmosph re sehr gro es Wohnzimmer f r vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten Schlafzimmer mit Gartenblick f r Ruhe und Entspannung K che mit Zugang zum gro en Balkon, der durch die K che und das Schlafzimmer nutzbar ist Badezimmer mit Badewanne und separater WC-Nische f r Privatsph re berwiegend Laminat in den Wohnr umen Wohneinheit im Untergeschoss: kleine 2-Raum-Wohnung offene K che zum Wohnzimmer f r eine moderne und einladende Atmosph re Mehrzweckraum, flexibel nutzbar als Arbeitszimmer, G stezimmer oder zus tzlicher Stauraum Badezimmer mit raumhohen Fliesen f r einen pflegeleichten und modernen Look Bodenbel ge im Wohnbereich berwiegend als Laminat gestaltet Die Wohnungen im Erdgeschoss und Untergeschoss bieten durch ihre unterschiedlichen G
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Quelle: www.immobilie1.de
74.000,00 €
3 Zi.
74
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
... gro z gig, hell und Balkon, so wartet Ihre neue Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses auf Sie! Schon im Eingangsbereich der vermieteten Wohnung wird klar, hier ist viel Platz f r alle Bewohner. Beim Eintreten
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empf ngt Sie ein ger umiger Flur, von diesem gelangen Sie in das gro z gige Wohnzimmer, mit Platz f r eine Wohnlandschaft, Schr nke und einen gro en Esstisch. Die gegen berliegende K che von angenehmer Gr e ist praktischerweise mit einer Einbauk che ausgestattet und bietet zudem den Zugang zum Balkon. Hier k nnen Ihre Mieter ins Gr ne blicken und den Alltag ausklingen lassen. Des Weiteren steht ein ger umiges Schlafzimmer zur Verf gung. Ein weiterer Raum kann je nach Bedarf f r die Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer bestimmt werden. Im modern gestalteten Badezimmer befinden sich neben der Badewanne, dem Handwaschbecken und einem WC auch der Waschmaschinenanschluss. Ein der Wohnung zugeordneter Keller vervollst ndigt dieses attraktive W
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
59,71
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese bereits vermietete Eigentumswohnung in attraktiver Lage. Sie ist daher ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung verf gt auf ihren ca. 59,71 m ber ein ger umiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und K che mit gro en
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Fenstern sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Durch dir Lage in der 1. Etage ist eine sehr gute Vermietbarkeit der Immobilie gegeben. Zur Wohnung zugeh rig ist ebenfalls ein Kellerabteil f r zus tzlichen Stauraum. Der bestehende Mietvertrag existiert bereits seit 2018. Der aktuelle Mieter strebt eine langfristige Nutzung an. Sie suchen eine rentable Kapitalanlage oder wollen erste Erfahrungen als Vermieter sammeln? Dann ist diese Immobilie genau die richtige f r Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Apartment Nr. 7 im Dachgeschoss bietet 54 m Wohnfl che und umfasst einen Flur, eine K che, ein Bad/WC und zwei Zimmer. Es verf gt auch ber einen Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1927 erbaut und teilweise im Jahr 1994 renoviert. Der Zustand
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des Geb udes erfordert umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es ist derzeit nicht bewohnbar, stark vernachl ssigt und befindet sich in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe uns
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von 60 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer K che, einem Badezimmer/WC und drei Zimmern. Zus tzlich verf gt sie ber einen Keller. Das Geb ude wurde im Jahr 1927
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erbaut und teilweise im Jahr 1994 renoviert. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung; das Geb ude ist nicht nutzbar, stark verschmutzt und in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatl
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500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 60 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer K che und drei Zimmern. Sie verf gt zudem ber einen Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1927 erbaut und
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teilweise im Jahr 1994 saniert. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Reparaturen und Renovierungen; das Objekt ist nicht nutzbar, stark verschmutzt und in sehr schlechtem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng
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500,00 €
2 Zi.
57
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 6 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 57 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer K che, einem Bad/WC und zwei Zimmern. Sie verf gt au erdem ber einen Kellerraum. Das Geb ude wurde 1927 erbaut und teilweise im
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Jahr 1994 renoviert. nicht funktionsf hig, voller M ll, in sehr schlechtem Zustand; erfordert dringende Instandsetzung und Modernisierung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES v
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Apartment Nr. 5 im 2. Stock, mit einer Wohnfl che von 60 m , besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einer K che und drei Zimmern. Es verf gt ber einen Kellerraum und wurde im Jahr 1927 erbaut, teilweise renoviert im Jahr 1994. nicht
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verwendbar, stark verschmutzt, in sehr schlechtem Zustand; erfordert umfassende Renovierung und Modernisierung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jet
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Quelle: www.immobilie1.de
38.000,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 55 m gro e Eigentumswohnung im Geraer Stadtzentrum k nnte schon bald Ihnen geh ren. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss. Die gro z gigen Fenster in allen R umen sorgen f r eine angenehme Atmosph re. Das ger umige
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Tageslicht-Bad sowie eine offen gestaltete Wohnk che und der gro z gige Garten mit Grillplatz geh ren zu den Highlights dieser Immobilie. Durch das dazugeh rige Kellerabteil ist zus tzlicher Stauraum vorhanden. Die Wohnanlage, in der sich das Mehrfamilienhaus befindet, ist gepflegt und bietet ausreichend Parkm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
42.600,00 €
2 Zi.
50,4
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie den Luxus einer Wohnung im Eigentum zu Konditionen der orts blichen Miete - freuen Sie sich bei steigenden Mietpreisen ber das gute Gef hl einer gesicherten Zukunft - egal, wo sie sp ter leben m chten. Diese helle Etagenwohnung mit
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herrlichem Ausblick ins Gr ne bietet berraschenden Komfort. Sie finden auf 50 m mit Strukturputz verblendete W nde, einen Kaminofen f r kuschelige Winterabende und eine Eckbadewanne im Badezimmer. Die Decke wurde komplett ged mmt, so dass Sie sich in Kombination mit dem Kaminofen auf wirklich geringe Heizkosten einstellen d rfen. Das Tageslichtbad und die K che mit Fenster sind ein zus tzliches Plus, sich hier komplett wohlzuf hlen. Auch f r Kapitalanleger d rfte die Immobilie interessant sein - der Kaufpreis sichert eine gute Rendite, Hausgeld absolut moderat - und Mieter finden Sie sicher.
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
1 Zi.
43
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung mit befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung. Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in H he von 3.060,00 Euro Jahresmiete. Die Kosten f r
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Heizung/Warmwasser und weitere Betriebskosten betragen 135 . Monatliche Kaltmiete betr gt 255 .
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
1 Zi.
43
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung mit befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung. Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in H he von 3.060,00 Euro Jahresmiete. Die Kosten f r
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Heizung/Warmwasser und weitere Betriebskosten betragen 135 . Monatliche Kaltmiete betr gt 255 .
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55.000,00 €
3 Zi.
56,89
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit drei Zimmern auf ca. 56,89 m Wohnfl che. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber eine eigene Terrasse und einen eigenen Gartenanteil der zum Erholen einl dt. Die Immobilie
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ist bereits vermietet und daher optimal f r Kapitalanleger geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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500,00 €
2 Zi.
57
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 13.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf