Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Gera-Ost kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Ost:
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1/10
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Südlich ausgerichteter Balkon für gemütliche Stunden Keine Parkplatzsuche dank Tiefgaragenstellplatz Traumhafter Weitblick über das Ostviertel
Objekt
Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und
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das Dachgeschoss. Über einen geräumigen Flur gelangt man in das helle und sonnige Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet und vollständig überdacht ist. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in das obere Geschoss. Die Galerie bietet Platz für einen Schreibtisch sowie kleinere Schränke. Der Galerie schließt sich das Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Sie suchen eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten - hier leben Sie direkt am Puls der Stadt. Die derzeitige JNKM der Wohnung beträgt 4.080 EUR. Der Tiefgaragenstell
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1/10
650.000,00 €
19 Zi.
604
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Kapitalanlage präsentiert. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m² auf einem Grundstück von 571 m². Es umfasst insgesamt 9
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Wohneinheiten, wovon 7 über einen Balkon verfügen und damit zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter bieten. Jede Wohnung ist hell und gut geschnitten, was zur langfristigen Vermietung beigetragen hat. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.244 €. Ein weiteres Highlight sind die 6 PKW-Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Für jede Wohnung ist zudem ein separater Kellerraum vorhanden, was den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet und die Attraktivität des Objekts weiter steigert. Das Mehrfamilienhaus ist bereits langfristig vermietet und bietet somit eine stabile Mieteinnahme. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen E
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650.000,00 €
19 Zi.
604
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Kapitalanlage präsentiert. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m² auf einem Grundstück von 571 m². Es umfasst insgesamt 9
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Wohneinheiten, wovon 7 über einen Balkon verfügen und damit zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter bieten. Jede Wohnung ist hell und gut geschnitten, was zur langfristigen Vermietung beigetragen hat. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.244 €. Ein weiteres Highlight sind die 6 PKW-Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Für jede Wohnung ist zudem ein separater Kellerraum vorhanden, was den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet und die Attraktivität des Objekts weiter steigert. Das Mehrfamilienhaus ist bereits langfristig vermietet und bietet somit eine stabile Mieteinnahme. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen E
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1/10
74.900,00 €
3 Zi.
103
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Ganz egal, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist für beides sehr gut geeignet. Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, breitet sie sich auf gut 100 qm über die komplette Etage aus und bietet mit 3 1/2 Zimmern viel
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Platz für beispielsweise junge Familien oder Paare mit dem Bedarf nach einem Büro. Der zentrale Wohnungsflur bietet nicht nur Zugang zu allen weiteren Räumen, sondern auch noch ausreichend Gelegenheit, um eine Garderobe zu installieren. Von links beginnend, gelangt man in die Küche, die durch das große Dachflächenfenster schön hell ist. Direkt daneben liegt das Hauptbad mit Oberlicht und Wanne inkl. Duschabtrennung. Der weitere Verlauf bietet ein Wohn-, sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer, gefolgt vom Gäste-WC inkl. Oberlicht und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Platzangebot vom Schlafzimmer, das mit offenem Fachwerk, sowie einem extra Ankleidezimmer zu überzeugen weiß!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
47.000,00 €
2 Zi.
48
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung, frisch renoviert, mit neuer Heizung und neuem Bad und Energie-Klasse C Objektanschrift: 07546 Gera, Körnerstraße 25, Ostviertel Objektart: Eigentumswohnung, WE-Nr. 1 Vertragssituation: leerstehend Baujahr: ca. 1905
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Sanierungsgebiet: ja Grundbuch: 179/1.000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück in Körnerstraße 25 in Gera, eingetragen im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts Gera, Grundbuch von Gera, Blatt 14881, Flurstück 3107 mit einer Grundstücksgröße von 425 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst Keller im Kellergeschoss mit Nr. 1. Denkmalschutz: nein Abteilung II, lfd. Nr. 1: Sanierungsvermerk Abteilung III: keine Eintragungen Das Objekt befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet. Der Kaufvertrag bedarf zu seiner Wirksamkeit der Genehmigung durch die Sanierungsverwaltungsstelle. Miete monatlich: aktuell leerstehend Wohngeld monatlich: ca. € 249,-- (inkl. Erhaltungsrücklage) Wohnfläche: ca. 47 m² Lage innerhalb des Hauses