Freitag, 10. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Gießen (Kreis) kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
43
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Fernwald-Annerod, unweit der Universitätsstadt Gießen, bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt. Die
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Bushaltestelle "Gießener Straße" befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahnen A5 und A485 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: -1 Zimmer -großer Balkon -Diele -Küche inkl. EBK -Badezimmer (Tageslicht) -Keller -Garage
Objekt: Diese ca. 43m² große 1 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fernwald-Annerod. Das Apartment ist hell und praktisch geschnitten. Es verfügt über eine kleine Diele im Eingangsbereich, ein Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC), eine kle
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
1 Zi.
32,8
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kleine hübsche 1 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum. Gepflegtes Duschbad, Pantryküche, Balkon, Aufzug. Hell und modern. Wasch- und Trockenräume im Keller. Fahrradabstellmitbenutzung und 1 KFZ-Stellplatz. Die Rücklage zum Dez. 2022
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beträgt ca. 88.000,00 Euro. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 120 Wohneinheiten, 68 Garagen- und 52 offenen KFZ-Stellplätzen.
Lagebeschreibung: Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Beste Lage zum Philosophikum 1 und 2 oder dem Uni-Hauptgebäude.
Sonstiges: Die Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, deren Richtigkeit der Makler nicht garantieren kann und er diesbezüglich seine Haftung ausschließt.
Provision: 2,97% inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalb-geschossiger Bauweise mit geneigtem Flachdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen
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Terrassen und Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden 11 Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Ein ebenerdiger Hauseingang und Personenaufzug bieten altersgerechte Barrierefreiheit im gesamten Gebäude. Altersgerechte Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume habe
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Zweizimmerwohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Abstellraum. Das Wohnzimmer, sowie das große Schlafzimmer haben beide Zugang zum Balkon. Die Mieterin verlegt aktuell einen neuen Teppich. Ein paar
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kleinere Renovierungsarbeiten stehen demnächst an.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in Wieseck, nur wenige Schritte zur Stadtbushaltestelle. Man ist schnell in der Innenstadt aber auch schnell im Grünen, was die Lage so besonbders macht!
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35390 Gießen, Lahn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
120
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Langgöns liegt auf dem Übergang der nördlichen Wetterau zum Lahntal im Südzipfel des Gießener Beckens. Der Ort ist 10 km südlich von Gießen und 10 km nördlich von Butzbach gelegen.
Objekt: Suchen Sie eine besondere
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Rückzugsmöglichkeit für die Familie oder eine ruhige Wohlfühloase für entspannte Stunden? Dann habe ich genau das Richtige für Sie! Diese einladende Wohnung erstreckt sich über 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und bietet ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Fläche, sondern auch durch den direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die sich zum Gemeinschaftsgarten öffnet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Schlafzimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung, mit ausreichend Platz und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Besonders charmant ist der Zugang zur
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
53
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hiemit eine ideale Kapitalanlage in Pohlheim-Holzheim in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf an. Die angebotene Eigentumswohnung bietet Potenzial und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten in
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Holzheim. Sie verf gt ber einen gem tlichen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit bergang zum sonnigen Balkon. Eine K che mit Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, eine Diele und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verf gung. Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsfl chen runden dieses Angebot ab. Die Gasheizung der Wohnanlage wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Wohnung wird aktuell vom Eigent mer selbst bewohnt und kann nach Absprache bernommen werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige & gepflegte Eigentumswohnung im Musikerviertel nahe der Uni in Gießen Die Wohnung befindet sich in einem 12-Partien-Haus im 2. Obergeschoss. Sie besteht auf 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein
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PKW-Stellplatz, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
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72,82
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35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige & gepflegte Eigentumswohnung im Musikerviertel nahe der Uni in Gießen Die Wohnung befindet sich in einem 12-Partien-Haus im 2. Obergeschoss. Sie besteht auf 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
11 Zi.
408
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Luxuriöses Wohnen - wie in einem Einfamilienhaus - moderne & große Eigentumswohnung auf 2 Ebenen mit über 400qm Wohnfläche/Nutzfläche ! Mitten in Langgöns in bester Lage finden Sie diese einmalige Wohnperle ! Videorundgang:
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https://www.youtube.com/watch? weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
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408
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35428 Langgöns
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Luxuriöses Wohnen - wie in einem Einfamilienhaus - moderne & große Eigentumswohnung auf 2 Ebenen mit über 400qm Wohnfläche/Nutzfläche ! Mitten in Langgöns in bester Lage finden Sie diese einmalige Wohnperle ! Videorundgang:
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https://www.youtube.com/watch? weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
3 Zi.
72
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige & gepflegte Eigentumswohnung im Musikerviertel nahe der Uni in Gießen Die Wohnung befindet sich in einem 6-Partien-Haus im 2. Obergeschoss. Sie besteht auf 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein
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Kellerraum und ein Abstellplatz auf dem Dachboden. Der weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
74
m2
35423 Lich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigennutzer oder Kapitalanleger aufgepasst! In diesem einmaligen Umfeld kommen Individualisten ins Tr umen. Der Zuschnitt der Maisonette-Wohnung vermittelt einen modernen gro z gigen Raumeindruck. Die Materialien wurden sorgf ltig ausgew hlt:
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Fenster aus Naturholz, Eichenparkett und Natursteinb den...
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
82,39
m2
35392 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese erst Ende vergangenen Jahres fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem schönen 6-Parteien-Haus und verfügt über drei Zimmer und 82,39m² Wohnfläche. Der moderne und ansprechend geplante Grundriss passt
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hervorragend für Alleinstehende, Paare, aber auch Familien mit einem Kind. Die Wohnung verfügt neben einem Süd-West-Balkon und einer hochwertigen Einbauküche (Wert: 7.500 €, im Kaufpreis enthalten) auch über einen eigenen Kellerraum. Auf Wunsch können Sie einen oder auch mehrere Tiefgaragenstellplätze erwerben (zzgl. jeweils 25.000 €). Ausgestattet ist die Wohnung mit Design-Vinylbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: • Massivbauweise im KfW 55-Standard • barrierearme Gestaltung • Fußbodenheizung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Regenwassernutzung für Toilettenspülung • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • bodengleiche, barrierefreie Dusche • Personenaufzug
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
61,04
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen verschiedene Optionen: als Kapitalanlage mit hoher Rendite oder nach Vereinbarung als eigene Wohnung. Sie verfügt über einen Wohnraum mit ausgefallen gestalteter, offener Küche mit
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Einbauküche, zwei sehr ähnlich großen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad. Zudem gibt es einen eigenen Dachbodenraum für Abstellmöglichkeiten. Waschmaschine und Trockner werden im Bad angeschlossen, im Keller befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Aktuell ist die Wohnung zu 9.000 € KM jährlich vermietet, dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 4,9 %. Das nicht umlagefähige Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt ca. 54 € monatlich. Der Mietvertrag läuft fest noch bis Frühjahr 2025, nach Rücksprache mit den Mietern wäre jedoch auf Wunsch ein früherer Bezug möglich. In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngeb
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
71
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur in Fernwald-Steinbach. Modern, zukunftsweisend und lebendig zeigt sich das heutige Fernwald. Die Großgemeinde im Landkreis Gießen kann auf eine rund 50-jährige Geschichte zurückblicken. Am 31. Dezember 1971 schlossen sich die ehemals selbständigen Gemeinden Albach, Annerod und Steinbach zusammen. Mittlerweile zählt Fernwald über 7.400 Einwohner und profitiert von der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Bundesautobahn Frankfurt - Kassel und der nahegelegenen
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Quelle: www.immowelt.de
214.900,00 €
4 Zi.
115
m2
35447 Reiskirchen , Wieseck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: WOHNUNG : - 4 Zimmer - Küche - Abstellraum - Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche - Balkon ca. 15m² erreichbar durch Wohnzimmer und Schlaf- Kinderzimmer Zur Wohnung gehört noch ein
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Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und 1 Stellplatz. Die Wohnung wurde ab März 2024 komplett neu renoviert. - Badezimmer - Abstellraum - Fußböden wurden mit Laminat - Venyl und Fliesen ausgestattet - alle Zimmertüren neu - Designertüren weiß mit Lisenen - Wände und Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen - Eingangstür zur Wohnung - Klimaklasse 3 - Rauchdicht und selbstschließend - weiß - Elektro - normale Ausstattung - Wechselschaltung alle Räumlichkeiten - FI Schutzschalter - sowie neue Schalter und Steckdosen -
Objekt: ! NEU - WICHTIGE INFORMATION ! SICHERN SIE SICH DAS HESSENGELD BEIM ERWERB IHRER IMMOBILIE ! ( Für Käufer je 10.000,00 € - maximal 20.000,00 € - plus 5.000,00 € für jedes Kind unter 18 Jahren ) !?? F
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
57
m2
35440 Linden , Hessen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines großen, aber gepflegten Mehrparteienhauses in Linden aus dem Jahre 1975. Großzügige Grünflächen und Ortsrandlage vermitteln trotz der Größe des Objekts einen
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warmen, ruhigen Empfang. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Das größer geschnittene Zimmer eignet sich optimal als Wohnzimmer, das kleinere Zimmer kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Besonders schön: Von beiden Zimmern hat man Zugang zum überdachten Balkon, so dass dieser bei Wind und Wetter genutzt werden kann und den Wohnbereich nach außen erweitert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört den aktuellen Mietern. Das in Weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Der anthrazitfarbene Boden bietet einen modernen Kontrast. Ein Kellerabteil komplementiert diese Immobilie. Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
87
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Bei dem Neubauprojekt in Fernwald-Annerod (Gießen) handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, mit je 6 Einheiten, welche in moderner, dreigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach nach KFW-55 Standard konzipiert und mit
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eigenständiger Wärmekompaktstation ausgestattet sind. Pro Geschoss der Gebäude befinden sich jeweils zwei Einheiten. Die Einheiten verfügen über großzügige Terrassen/Balkone. Die Wohnungseingänge sind über das Treppenhaus und den Aufzug erreichbar. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie alle Wohnräume haben durch größtenteils bodentiefe, dreifachverglaste Fenster viel Tageslicht. Das Gebäude Haus 1 zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Ein Kellerraum und ein gemeinsam zu benutzender Wasch-/Trockenraum bieten die Möglichkeit, Sachen zu lagern
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
77,38
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Pohlheim Die Stadt Pohlheim befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Gießen und gliedert sich in die Ortsteile Watzenborn-Steinberg, Hausen, Holzheim, Grüningen, Dorf-Güll und Garbenteich.
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Die Nahversorgung ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten sehr gut abgedeckt. Neben Grund- und Gesamtschulen bietet Pohlheim ebenfalls Kindergärten, teilweise mit Ganztagsbetreuung. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Schwimmbad, ein Freibad und verschiedene Sportplätze und Sportstätten zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet "Schiffenberg" und die ca. 6 km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Herausragend ist die verkehrsgünstige Anbindung, mit der Bundesautobahn A5 Frankfurt-Kassel, die A45 Hanau-Dortmund, sowie die A485 (Gießener Ring). Neben diesen ist Pohlheim an die Bahnstrecke Lahn-Kinzig-Bahn angeschlossen, welche von Gießen nach Gelnhausen führt.
Objekt: Diese i