Objektbeschreibung: Die Wohnung wird im Dezember 2023 fertig und kann im Januar 2024 bezogen werden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise als reines Wohnhaus mit vier Geschoßen errichtet; das Erdgeschoss wird als Hochparterre ausgebildet. Auf jeder
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Etage entstehen drei Wohnungen. Die drei Erdgeschoss-Wohnungen erhalten als Sondernutzungsanteil einen Gartenanteil, der direkt vom Balkon über eine kleine Treppe zugänglich ist. Alle Wohnungen besitzen auf der Westseite einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie drei weitere zwei erwerbbare größere Kellerräume. Ein Stellplatz für ein Auto kann incl. Wallbox-Vorbereitung für 9.500 EUR erworben werden.
Lagebeschreibung: Allgemein: Die Talsperrenstraße 9 liegt idyllisch in der Nähe der Roten Weißeritz und der Vorsperre zur Talsperre Malter. Von dort können gut Wanderungen gestartet werden. Die Gebäudeorientierung ist nach Westen ausgerichtet. Zum Marktplatz Dip
In dieser 4-Zimmer-Wohnung haben Sie vom Wohnbereich Zugang auf die beiden Balkone und in die K che. Die Einbauk che ist mit hochwertigen Markenger ten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein gro es Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer runden
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das Wohnungsangebot ab. Das innenliegende Bad wurde im letzten Jahr komplett erneuert und ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizk rper und hochwertigen Fliesen versehen. Mit Verkauf wird die Wohnung frei und es steht dem Einzug nichts mehr im Weg.
Diese sch ne und ruhig gelegene Familienwohnung mit 4 Zimmern befindet sich in Bannewitz. Derzeit wird die Wohnung noch durch den Eigent mer genutzt und kann kurzfristig bezogen werden. Das Wannenbad hat ein Fenster. Die Einbauk che ist bereits im
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Preis enthalten. Weiterhin gibt es einen ca. 16 m gro en Keller. Den PKW parken Sie bequem vor dem Haus auf dem eigenen Stellplatz.
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Maisonettewohnung in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus. Vier Wohneinheiten und ein Hinterhaus auf dem Grundst ck bilden zuk nftig eine Wohnungseigent mergemeinschaft. Es bestehen folgende M glichkeiten
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zum Erwerb: Option 1 beinhaltet den Kauf eines Rohbaus zur eigenen Fertigstellung. Es werden Fenster eingebaut, Fu bodenheizung verlegt, Estrich gegossen, Elektro Rohinstallation installiert und die W nde geputzt. Der Verkaufspreis f r Option 1 liegt bei 317.00,00 EUR. Option 2 bietet den bezugsfertigen Ausbau der Wohnung durch den Bauherren. Individuelle Absprachen zur Ausstattung sind m glich. Hierbei liegt der Verkaufspreis bei 357.000,00 EUR. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Au enstellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerabteil. Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung k nnen wir gern in einem pers nlichen Planungsgespr ch, gemeinsam mit dem Bautr ger abstimmen.
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Eigentumswohnung in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus. Das Objekt verf gt zuk nftig ber vier Wohneinheiten, welche in Eigentumswohnungen umgewandelt wurden. Diese werden demn chst umgebaut und
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modernisiert. Ebenso werden Balkone angebracht, eine neue Gasheizung eingebaut und das Treppenhaus, sowie die Fassade instandgesetzt. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Au enstellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerabteil. Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung k nnen gern in einem pers nlichen Planungsgespr ch, gemeinsam mit dem Bautr ger abgestimmt werden. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bautr gerverordnung (mabv).
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