Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Objektbeschreibung
Regelmäßige Sanierungsarbeiten ausgeführt-in den letzten Jahren . Fahrstuhlanlage, alle Fenster, Komplette Dachsanierung, Feuerschutztreppen .... ERBPACHTGRUNDSTÜCK 288.-€ im Jahr zu zahlen.
Raumaufteilung
Wohnzimmer 21,58
Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Luxusausstattung und großzügiger Raumaufteilung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen auf ca.180,54 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Es
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befindet sich in exklusiver Lage im altehrwürdigen Villengebiet von Reinbek zwischen Schloss Reinbek, Golfclub Wohltorf, Bille Tal und Stadtzentrum Reinbek. Eckdaten der Immobilie: . Wohnfläche: ca. 180,54 m² . Dachterassen: 2 . Zimmer: 3 . Baujahr: 2005 . Vollkeller: Ja . Bodenbelag: hochwertiges Parkett, Fliesen und Teppichböden in der gesamten Wohnung . Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, offener Gas Kamin im Wohnzimmer . Carports: 2 . Fahrstuhl: direkter Zugang vom Eingang in die Wohnung . Zufahrt: behindertengerecht Ausstattung und Besonderheiten: . Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit stilvollem offenem Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. . Küche: moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Marke Miele . Schlafzimmer
In bester Lage des Bezirks Bergedorf entstehen in der "Alten Gärtnerei" 47 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 50 bis ca. 153 Quadratmetern. Die moderne Architektur des repräsentativen Wohnprojekts bietet durchdachte Grund - risse für Singles,
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Paare und junge Familien. Private, ansprechend angelegte Freibereiche ergänzen jede Wohneinheit in Form von großzügigen (Dach-)terrassen, Balkonen oder eigenen, kleinen Gärten. Weitere Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen vier Wohnhäusern machen den Alltag in der Alten Gärtnerei ganz entspannt.