Sie träumen schon immer von einem Leben in einem geschichtsträchtigen Ort wie Bad Ischl?
Dann ist diese Dachgeschoß-Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Wohnkonzept und der hervorragenden, zentrumsnahen Lage genau das Richtige.
Sie befindet
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sich im 2. und somit obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes, umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 165 m² und eine gemütliche Dachterrasse.
Durch die Ausrichtung nach Südwesten, die großzügigen Fensterfronten mit den klassisch edlen Sprossen und die Dachflächenfenster wird das Interieur stets von Tageslicht durchflutet.
Das Gespür der Eigentümerin für eine stilvolle Ausstattung und ihre Liebe zur Tradition und Moderne unterstreicht auf harmonische Weise den Charakter des ca. 1870 erbauten Gebäudes.
Von der eigenen Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über Bad Ischl und in die umliegende Bergwelt.
Derzeit ist 1 PKW-Stellplatz für € 61,-/ Monat angemietet.
Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und
Werden SIE BARONESSE oder BARON von Grünau im Almtal in der NEU-RENOVIERTEN VILLA UNTERSWÄND !
Der Anblick dieses historischen Bauwerkes und die wunderbare Natur des Almtals werden Sie verzaubern und IHR HERZ wird sich jedes Mal öffnen, wenn Sie
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IHRE GEMÄCHER betreten!
IHRE Suite hat natürlich einen eigenen Eingang, Sie können jedoch IHRE GEMÄCHER über den prunkvollen Haupteingang durch einen "fast geheimen" in Rot gehaltenen Zugang erreichen und so auch die herrschaftliche, schlossartige Atmosphäre der Baron Villa genießen.
Sehr selten bekommt man in solch historisch wertvollem Ambiente eine Suite zu kaufen!
Der reizende Garten mit ganz besonderen Bäumen und dem Pool (mit versteckter Abdeckung) und den großzügigen Terrassen bringen Ihnen die Natur bis an Ihr Schlafzimmer!
Zwei Carports mit der Möglicheit einer E-Steckdose für Ihre Autos sind direkt neben Ihrem Eingang (Starkstrom vorhanden) !
SIE wohnen LUXURIÖS und MODERN mitten im Naturjuwel Almtal in SEHR
Top B3
Kaufpreis Wohnung € 743.650,50
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,-
Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Baufertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Premium-Lage
Superiore Ausstattung
High-End Technik
GMUNDEN Am
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Sonnenhang 22 und 24: Das Projekt SUNSET² setzt neue Maßstäbe!
Nahe an der Sonne gebaut!
SONNE PUR, in einer der schönsten Aussichtslagen am Traunsee-Ostufer, verspricht dieses außergewöhnliche Projekt mit dem sehr treffenden Namen SUNSET².
AM SONNENHANG 22 und 24 entstehen 2 dezent in die Landschaft eingebundene Baukörper mit jeweils 9 Eigentumswohnungen auf 3 bzw. 4 Etagen. Die verfügbaren Wohnflächen bewegen sich zwischen 58 m² und 185 m². Natürlich verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Außenbereiche in Form von Terrassen, Gärten, Dachterrassen. Erwähnenswert ist diesbezüglich noch, dass aufgrund der Hanglage auch manche höher gelegene Wohnungen über einen Eigengarten verfügen.
All diese Wohneinheiten stehen für
Top B1
Kaufpreis Wohnung € 775.304,50
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,-
Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Baufertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Premium-Lage
Superiore Ausstattung
High-End Technik
GMUNDEN Am
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Sonnenhang 22 und 24: Das Projekt SUNSET² setzt neue Maßstäbe!
Nahe an der Sonne gebaut!
SONNE PUR, in einer der schönsten Aussichtslagen am Traunsee-Ostufer, verspricht dieses außergewöhnliche Projekt mit dem sehr treffenden Namen SUNSET².
AM SONNENHANG 22 und 24 entstehen 2 dezent in die Landschaft eingebundene Baukörper mit jeweils 9 Eigentumswohnungen auf 3 bzw. 4 Etagen. Die verfügbaren Wohnflächen bewegen sich zwischen 58 m² und 185 m². Natürlich verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Außenbereiche in Form von Terrassen, Gärten, Dachterrassen. Erwähnenswert ist diesbezüglich noch, dass aufgrund der Hanglage auch manche höher gelegene Wohnungen über einen Eigengarten verfügen.
All diese Wohneinheiten stehen für
BEZUGSFERTIG - Top 10
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses
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erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Der Wohnung Top 10 ist ein TG-Platz zugeordnet. Der Kaufpreis dafür beträgt € 25.000,--.
Der Gesamtkaufpreis für die
Top 17
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch
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eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Der Wohnung Top 17 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten für den TG-Platz belaufen sich auf € 25.000,--.
Der Gesamtkaufpreis der Wohnung
BEZUGSFERTIG Top 04
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses
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erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Der Wohnung Top 4 ist ein TG-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis dafür beträgt € 25.000.
Der Gesamtkaufpreis für die
BEZUGSFERTIG Top 18
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses
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erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Der Wohnung Top 18 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten dafür belaufen sich auf € 25.000,--.
Der Gesamtkaufpreis für die
Die Traun vor Augen und den Traunsee im Blickfeld, die schönste Art fernzusehen – und doch ist dies erst der Anfang des in Österreich wohl einzigartigen Immobilienkonzeptes!
Um die architektonische Tradition dieses außergewöhnlichen Platzes zu
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erhalten, wurden gestalterische Proportionen des alten Baus in den Nachfolgebau transferiert - ruhige und reduziert klare Strukturen waren das Ziel. Gleichzeitig wird das Landschaftsbild anhand der historischen Baumasse und den Erhalt des Grüngürtels bewahrt. So gesehen ist K7 ein einzigartiges Projekt!
Die K7 Appartements liegen zentral und dennoch in absoluter Ruhelage. In nur einer Minute Fußweg zum Stadtplatz von Gmunden und trotzdem direkt in grüner Idylle. Die Neubau-Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bis 226 m² bieten allesamt Loggien über der Traun. Ein weiteres Highlight sind die lichtdurchfluteten Galerien in den exklusiven Penthouses.
Die Immobilie besticht mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung,
Die Traun vor Augen und den Traunsee im Blickfeld, die schönste Art fernzusehen – und doch ist dies erst der Anfang des in Österreich wohl einzigartigen Immobilienkonzeptes!
Um die architektonische Tradition dieses außergewöhnlichen Platzes zu
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erhalten, wurden gestalterische Proportionen des alten Baus in den Nachfolgebau transferiert - ruhige und reduziert klare Strukturen waren das Ziel. Gleichzeitig wird das Landschaftsbild anhand der historischen Baumasse und den Erhalt des Grüngürtels bewahrt. So gesehen ist K7 ein einzigartiges Projekt!
Die K7 Appartements liegen zentral und dennoch in absoluter Ruhelage. In nur einer Minute Fußweg zum Stadtplatz von Gmunden und trotzdem direkt in grüner Idylle. Die Neubau-Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bis 226 m² bieten allesamt Loggien über der Traun. Ein weiteres Highlight sind die lichtdurchfluteten Galerien in den exklusiven Penthouses.
Die Immobilie besticht mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung,
Wunderschöne Eigentumswohnung in Vorchdorf
Mit einem Kaufpreis von nur 222.000,00 € und einer Fläche von 64m², ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen
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Zustand und ist somit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Sie brauchen sich keine Gedanken über Renovierungsarbeiten oder mögliche Mängel machen, denn hier erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die Möglichkeit haben, die warmen Sommerabende zu genießen oder entspannt Ihren Tag zu starten. Egal ob Sie Ihr Frühstück im Freien genießen oder ein Buch in der Sonne lesen möchten, hier haben Sie die perfekte Gelegenheit dazu.
Raumaufteilung
Garderobe - Wohnzimmer mit Balkon - Küche - Bad - getrennte Toilette - Schlafzimmer
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in
Gelegen im historischen Zentrum von St. Wolfgang, mitten im Geschehen und dennoch ausgesprochen ruhiges wohnen. Atemberaubender Weitblick über die Dächer des alten Marktes auf den wunderschönen Wolfgangsee und in die malerische Bergkulisse. Das
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sind längst nicht alle Highlights dieser Wohnung!
Diese sonnendurchflutete und im offenen Loft-Stil sehr modern konzipierte Wohnung besticht durch den spürbar harmonisch fließenden Übergang vom Wohn-, Koch- und Essbereich.
Auf der Loggia genießen Sie nicht nur den herrlichen Ausblick, sondern können auch entspannt tief durchatmen und dabei die erfrischend saubere Seeluft in Ihren Lungen verspüren!
Der Schlafbereich ist ebenfalls großzügig konzipiert und verfügt zudem über einen Balkon.
Im Winter verwandelt sich das verschneite St. Wolfgang in ein regelrechtes Märchenland!
Erleben Sie den traditionellen und weitum bekannten Weihnachtsmarkt in St. Wolfgang. Viele genießen die atemberaubenden Spaziergänge auf dem alle paar
In der beliebten Wohnsiedlung „Hasenau“ liegt diese gemütliche Eigentumswohnung im Hochparterre.
Das Wohngebäude, Baujahr 1999, präsentiert sich mit seiner markanten Architektur und einem gepflegten Zustand. In der Tiefgarage finden Sie Ihren
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eigenen Abstellplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung und genießen Sie den geräumigen Wohnbereich, der dank seiner Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick über den Gemeinschaftsgarten zu genießen und bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden.
Die Wohnung verfügt über ein schönes Hauptschlafzimmer. Ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Heim ermöglicht.
2 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia, Balkon und Garage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 5. Stock mit Lift in ruhiger Lage. Zum Hausberg von Bad Ischl der Katrin und Busstation sind es nur wenige Minuten. Zu Fuß ins Zentrum
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ca. 25 Minuten.
Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich/Diele. Dort steht Ihnen ein Garderobenplatz, ein praktischer kleiner Abstellraum für Lebensmittel oder Staubsauger sowie das separate WC zur Verfügung.
Von hier aus erreichen Sie alle Räume einzeln. Das große geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das teil sanierte Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich für 6 Personen sowie einer kleinen Couchlandschaft. Daran angehängt ist die Küche sowie eine komplett verglaste Loggia. Diese bietet viel Licht und ist wie ein zusätzlicher kleiner Raum zu sehen, welcher zum Frühstück oder zum Verweilen einladet.
Die
Diese charmante Eigentumswohnung in der Ischlerstraße bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einer Wohnnutzfläche von großzügigen 73 m².
Über den Vorraum erreichen Sie fast jedes Zimmer dieser Wohnung. Lediglich das geräumige Wohnzimmer,
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welches nach Südosten ausgerichtet ist, erreichen Sie über die gemütliche Wohnküche, die genügend Platz zum Verweilen mit Familie und Freunden aufweist. Zudem verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC (im Anschluss ans Bad) für zusätzlichen Komfort sorgt. Sowohl das Badezimmer als auch das WC haben ein Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung im Alltag.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Eigengarten mit ca. 20 m². Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien
Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich!
Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen Ferienwohnung. Auf großzügigen 96 m² erwartet Sie ein fabelhaftes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie
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elegant in den offenen Wohn- und Essbereich, wo Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ausgehend vom sonnigen Wohnbereich erreichen Sie den großen Balkon. Der Süd-Ost-Balkon mit ca. 8,6 m² Fläche verspricht herrliche Sonnenstunden und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Genießen Sie hier den Blick auf die umliegende Natur und die Berge und lassen Sie die Seele baumeln.
Die Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei funktionelle Badezimmer. Eines davon mit WC sowie ein separates WC für höchsten Komfort. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Träumen. Dank der cleveren Anordnung der Schlafzimmer und Badezimmer
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² befindet sichim 3. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen, besonders familienfreundlichen Lage. Vom Vorraum aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit
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Ausgang auf den Balkon und die angrenzende, neuwertig ausgestattete Küche, einen Abstellraum, zwei gemütliche, helleSchlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einer Toilette. Das ansprechende Wohnzimmer punktet mit einem praktischen Kaminanschluss, während neue Veluxfenster für ein helles Ambiente sorgen. Elektrische Rollläden, ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert und runden das Angebot ab. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenplatz zu erwerben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten/Krabbelstube Marienbrücke (ca. 3 Gehminuten) und Nikolaus-Lenau Volksschule (ca. 4 Gehminuten) sowie das naheliegende Bundesrealgymnasium Gmunden (ca. 10 Gehminuten) und das ebenfalls nahe
Projekt LIVING FRAMES
Schmideggstraße 5
Top 2
Kaufpreis Wohnung € 567.477,70
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,-
In schöner Hanglage und mit sehr guter Sonnenausrichtung entstehen, je nach Variante, 6-8 Eigentumswohnungen der gehobenen
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Bau- und Ausstattungsklasse. Die Zentrumsnähe – zur Traunbrücke bzw. zum Traunsee sind es 10-15 Minuten Gehzeit - schöner Fernblick und die wunderbar ruhige Umgebung machen dieses Projekt zu einem echten Geheimtipp.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, teilweise mit Seeblick und immer mit überdurchschnittlicher Ausstattung; Barrierefreiheit ist ebenso selbstverständlich, wie das Bestreben die laufenden Energiekosten niedrig zu halten. Eine hocheffiziente Luftwärmepumpen Heizung in Paarung mit einer großflächigen PV-Anlage unterstreichen das. Auch an die warme Jahreszeit wurde gedacht – in allen Wohnungen ist die Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet und Vertikalmarkisen bzw. Raffstores sind bei
Top B9
Kaufpreis Wohnung € 3.727.570,-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,-
Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Baufertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Premium-Lage
Superiore Ausstattung
High-End Technik
GMUNDEN Am
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Sonnenhang 22 und 24: Das Projekt SUNSET² setzt neue Maßstäbe!
Nahe an der Sonne gebaut!
SONNE PUR, in einer der schönsten Aussichtslagen am Traunsee-Ostufer, verspricht dieses außergewöhnliche Projekt mit dem sehr treffenden Namen SUNSET².
AM SONNENHANG 22 und 24 entstehen 2 dezent in die Landschaft eingebundene Baukörper mit jeweils 9 Eigentumswohnungen auf 3 bzw. 4 Etagen. Die verfügbaren Wohnflächen bewegen sich zwischen 58 m² und 185 m². Natürlich verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Außenbereiche in Form von Terrassen, Gärten, Dachterrassen. Erwähnenswert ist diesbezüglich noch, dass aufgrund der Hanglage auch manche höher gelegene Wohnungen über einen Eigengarten verfügen.
All diese Wohneinheiten stehen