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- Gotha (Kreis)
- 2 Zimmer
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Mittwoch, 26. März 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Gotha (Kreis) kaufen
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1/10
98.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene und sympathisch vermiete Erdgeschosswohnung mit Balkon, Wintergarten, Stellplatz und eigenem Gartenstück im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Gotha (Parknähe). Das
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Gebäude besteht aus einem Altbauteil (rechte Seite, in der sich die Wohnung befindet), an dem 1999 im gleichen Stil ein Neubaubereich angebaut und das Haus somit stilvoll komplementiert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügig angelegten Gartengrundstück und steht nicht direkt an der Straße. Ein Gartenteil gehört direkt zur Wohnung. Linkerhand vom Haus ist die Einfahrt zum Innenhof, auf dem sich auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet. Die große Zweiraumwohnung ist toll geschnitten und befindet sich seniorenfreundlich im Erdgeschoss. Die hübsche Erdgeschosswohnung ist langjährig vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 364,48 € (inkl. 15 € PKW- Stellplatz) im Monat. Das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 4.373,76 €
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1/10
78.000,00 €
2 Zi.
63,55
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet ich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten im Südwesten der Residenzstadt Gotha. Die alleinige Wohnung im Dachgeschoss betritt man vom Treppenhaus in die geräumige Diele, von welcher die
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Räumlichkeiten zu erreichen sind. Eine kleine Küche mit Abstellraum und Zugang zum Süd-Balkon schließt sich hier auf der rechten Seite an. Das linker Hand befindliche helle Badezimmer mit Tageslicht ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Des Weiteren gelangt man von der Diele in das große Wohn- und Arbeitszimmer, welches durch die Dachschrägen mehr Fläche bereithält als erwartet und somit optimal in Wohn-, Arbeits- sowie Essbereich eingerichtet werden kann. Mit seinen vielen Fenstern ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Gotha. Von diesem Wohnzimmer erreicht man das hinter gelegene Schlafzimmer. Die Wohnung ist zzt. leerstehend und kann somit selbst genutzt oder als Anlageobjekt vermietet we
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
99869 Brüheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
99869 Günthersleben-Wechmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
60
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Individuelle Wohnung im Dachgeschoss
Objekt
Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage steht zum Verkauf.
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1/9
105.400,00 €
2 Zi.
62
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihr Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor - gemütliche Wohnung mit Wintergarten auf großem Balkon!
Objekt
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine
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moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung einen offenen Küchenbereich der an das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und einem Wintergarten angrenzt sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre sorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und wird über ein Gaszentralheizung beheizt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 4.560,00 EUR, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Kaltmiete
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1/9
70.000,00 €
2 Zi.
42
m2
99887 Georgenthal
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet modernen Komfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich
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die Wohnung in einem hochwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Schlafsofa und direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Das Schlafzimmer punktet mit einem komfortablen Boxspringbett und einem großen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ist somit perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Beheizt wird die Immobilie effi
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69.500,00 €
2 Zi.
57
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kleine Stadtwohnung
Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Gelegenheit, das urbane Leben im Zentrum von Gotha zu genießen. Ideal für Singles oder Paare, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause
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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
63,69
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gesuchte Dachgeschoßwohnung in Vorzugswohnlage, zwei Balkone
Objekt
Das Gebäude wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und zu Wohneigentum aufgeteilt. Es beherbergt acht überwiegend vermietete Eigentumswohnungen. Das Gebäude und
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die Aussenanlagen sind sauber und gepflegt, das Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ist an ein Ehepaar seit 2021 vermietet. Zwei Balkone an Süd-und Nordseite machen die Wohnung sehr gut vermietbar. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen und zur Südseite und Ostseite ausgerichtet. Vom Wohnraum und dem ruhigen Südbalkon hat man einen schönen Ausblick auf die angrenzenden Gärten. Die Böden der Wohnräume in Bad und Küche sind mit hellen Fliesen belegt, alle übrigen Räume verfügen über Laminat oder Teppichboden. Das Bad ist vollständig gefliest, vorhanden sind Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine praktische Abstellkammer finden Sie im Flur. In der abgeschlossenen Küche
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96.900,00 €
2 Zi.
64,37
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft grenzt östlich an Gothas Stadtmitte. Die Umgebung ist durch Bebauung mit mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt. Im Jahr 1995/1996 wurde auf einer Fläche von 1.919 qm eine kleine Wohnanlage bestehend aus
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drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten und 21 Stellplätzen errichtet. Die Wohnung selbst wirkt durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung ansprechend. Der Balkon, das Kellerabteil und der Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl Küche als auch Bad Fenster haben, was zu einer besseren Belüftung und einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Ausstattung mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den funktionalen Bereichen wie Küche, Bad und Flur ist ein gängiger Standard, der eine pflegeleichte Nutzung ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 230,36 € umlegbare und nicht umlegbare Kosten zzgl. 21,64 € Erhaltungsrücklage.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Balkon, Sch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in der begehrten Schnepfenthaler Straße vereint historischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude aus ca. 1901 wurde 2001 umfassend saniert und bietet eine ansprechende Mischung aus klassischer
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Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Laminat mit Dielencharakter verlegt, während im Schlafzimmer ein ebenso hochwertiger Bodenbelag aus dem Jahr 2018 für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Flur, Küche, Bad und Keller sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit hochwertiger Glasfasertapete versehen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die großzügige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten ist ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und lässt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
69
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Objekt
Diese frei stehende Wohneinheit befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Der zur Verfügung stehende
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Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus.
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1/8
81.700,00 €
2 Zi.
53,13
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im westlichen Teil der Stadt Gotha. Es handelt sich um ein attraktives und gepflegtes Wohnobjekt mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Grünfläche zum verweilen
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und der Möglichkeit zum trocknen von Wäsche. Das Haus wurde 1920 massiv errichtet. Im Kellerbereich befindet sich ein Trockenraum und die einzelnen Kellerabteile sowie ein Heiz- und Hausanschlussraum. Für die Innenreinigung und Pflege der Außenanlage ist ein Hausmeisterdienst beauftragt. Es handelt sich um eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss. Alle Räume, außer Schlafzimmer, sind vom Flur aus begehbar. In den Wohnräumen und Flur ist Parkett verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit Glas-Duschtrennwand, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC und wurde umlaufend halbhoch gefliest. Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf halber Treppe. Im Hausgeld sind jährlich laut Wirtschaftsplan 2024 en
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1/6
59.900,00 €
2 Zi.
45,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Eigentumswohnanlage im östlichen Stadtteil von Gotha. Hierzu gehören 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohn- und 4 Gewerbe-einheiten. Das Objekt wurde
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1995 massiv errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Zugang erfolgt über einen Laubengang. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Die Balkone sind jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar. Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Im Kellerbereich befindet sich ein Waschraum sowie die einzelnen Kellerabteile. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan beträgt 362,00 €. Darin enthalten ist ein Betrag iHv 286,39 EUR für umlegbare Betriebskosten, 46,20 EUR für nicht umlagefähige Betriebskosten sowie 29,41 EUR Zuführung Erhaltungsrückla
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89.000,00 €
2 Zi.
60
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Individuelle Wohnung im Dachgeschoss Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage steht zum Verkauf. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 113,90 kWh/(m²·a) - ohne
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Warmwasser EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 13.03.2028 Befeuerungsart: weitere Infos...
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95.000,00 €
2 Zi.
69
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Diese frei stehende Wohneinheit befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Der zur Verfügung stehende Stellplatz befindet sich auf
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dem Grundstück vor dem Haus. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: weitere Infos...
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69.500,00 €
2 Zi.
57
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleine Stadtwohnung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Gelegenheit, das urbane Leben im Zentrum von Gotha zu genießen. Ideal für Singles oder Paare, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause suchen Energieausweis:
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Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass Baujahr: weitere Infos...