Lage: Das architektonisch ansprechend gestaltete Mehrfamilienhaus entsteht in zentraler Lage des beschaulichen Groß-Gerauer Stadtteils Wallerstädten. Ruhiges Wohnen auf dem Land, mitten im Rhein Main Gebiet, diese angenehme Kombination bietet
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dieser Stadtteil der Kreisstadt Groß-Gerau. Umgeben von Wiesen und Feldern prägen romantische Fachwerkhäuser das Bild des alten Ortskerns. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Obst, Gemüse und alle anderen landwirtschaftlichen Erzeugnisse können hier noch in verschiedenen Hofläden direkt beim Erzeuger gekauft werden. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist sehr umfangreich. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen (davon 4 in Groß-Gerau und je eine in Dornheim und Wallerstädten), 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist eine integrierte Gesamtschule), eine Oberstufenschule, Sonderschulen und verschiedene berufsbildende (berufliche) Schulen. Mit Bus oder Auto sind es nur wenige Fahrminuten zu
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das architektonisch ansprechend gestaltete Mehrfamilienhaus entsteht in zentraler Lage des beschaulichen Groß-Gerauer Stadtteils Wallerstädten. Ruhiges Wohnen auf dem Land, mitten im
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Rhein Main Gebiet, diese angenehme Kombination bietet dieser Stadtteil der Kreisstadt Groß-Gerau. Umgeben von Wiesen und Feldern prägen romantische Fachwerkhäuser das Bild des alten Ortskerns. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Obst, Gemüse und alle anderen landwirtschaftlichen Erzeugnisse können hier noch in verschiedenen Hofläden direkt beim Erzeuger gekauft werden. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist sehr umfangreich. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen (davon 4 in Groß-Gerau und je eine in Dornheim und Wallerstädten), 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist eine integrierte Gesamtschule), eine Oberstufenschule, Sonderschulen und verschiedene berufsbildende (berufliche) Schul
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das architektonisch ansprechend gestaltete Mehrfamilienhaus entsteht in zentraler Lage des beschaulichen Groß-Gerauer Stadtteils Wallerstädten. Ruhiges Wohnen auf dem Land, mitten im
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Rhein Main Gebiet, diese angenehme Kombination bietet dieser Stadtteil der Kreisstadt Groß-Gerau. Umgeben von Wiesen und Feldern prägen romantische Fachwerkhäuser das Bild des alten Ortskerns. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Obst, Gemüse und alle anderen landwirtschaftlichen Erzeugnisse können hier noch in verschiedenen Hofläden direkt beim Erzeuger gekauft werden. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist sehr umfangreich. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen (davon 4 in Groß-Gerau und je eine in Dornheim und Wallerstädten), 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist eine integrierte Gesamtschule), eine Oberstufenschule, Sonderschulen und verschiedene berufsbildende (berufliche) Schul
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das architektonisch ansprechend gestaltete Mehrfamilienhaus entsteht in zentraler Lage des beschaulichen Groß-Gerauer Stadtteils Wallerstädten. Ruhiges Wohnen auf dem Land, mitten im
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Rhein Main Gebiet, diese angenehme Kombination bietet dieser Stadtteil der Kreisstadt Groß-Gerau. Umgeben von Wiesen und Feldern prägen romantische Fachwerkhäuser das Bild des alten Ortskerns. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Obst, Gemüse und alle anderen landwirtschaftlichen Erzeugnisse können hier noch in verschiedenen Hofläden direkt beim Erzeuger gekauft werden. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist sehr umfangreich. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen (davon 4 in Groß-Gerau und je eine in Dornheim und Wallerstädten), 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist eine integrierte Gesamtschule), eine Oberstufenschule, Sonderschulen und verschiedene berufsbildende (berufliche) Schul
Lage: Dornheim liegt ca. 5 km von der Kreisstadt Groß-Gerau entfernt, die mit ca. 26.000 Einwohnern über Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und vieles mehr verfügt. Vor allem diverse kulturelle und sportliche Angebote sind hervorzuheben, z.B.
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diverse Theatergruppen und ein Frei- & Hallenbad. Die Autobahnen A3 / A5 / A60 und A67 schaffen eine schnelle Verbindung u.a. nach Darmstadt (ca. 15 Minuten) und Frankfurt (ca. 30 Minuten). Zum Bahnhof Groß-Gerau (Haltestelle der Deutschen Bahn) sind es 5 Minuten mit dem Auto. Naturräumlich gehört Groß-Gerau zum nördlichen hessischen Ried. Rund um die Kreisstadt befinden sich eine Vielzahl von Naturschutzgebieten. Das angrenzende Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue ist das größte Naturschutzgebiets Hessens und wurde von der UNESCO mit dem Prädikat "Europareservat" ausgezeichnet.
Ausstattung: Alle Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, das WC ist modern mit weißen und schwarzen Fliesen gestaltet. Das Hau
Die Immobilie befindet sich im S den von Gro -Gerau in einem Baugebiet Auf Esch II welches in den 2000er Jahren erschlossen wurde. Einkaufsm glichkeiten, Kinderg rten, Schulen, rzte, das Kreiskrankenhaus, Beh rden und das Erholungsgebiet Fasanerie ,
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der Stadtteile Berkach befinden sich in der nahen Umgebung. Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung als gut zu bezeichnen. Die Verk ufer der Immobilie lassen sich ein Haus bauen welches im Herbst fertig wird. Die Immobilie steht also ab dann, sp testens Dezebmer 2024 zur Eigennutzung zur Verf gung. Ob mit der gro en Familie oder gro z gig im Alter, beides l sst sich hier realisieren. Verwalter und Hausmeisterservice k mmern sich w hrend Sie das Leben geniessen k nnen. Das Hausgeld im Wirtschftsplan 2024 ist mit 402 monatlich vereinbart. Hier ist auch die Instandhaltungsr cklage enthalten.
Hier in Gro -Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 2.OG liegt diese sch ne 4,5 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren gro z gigen Schnitt und bietet Platz f r die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und bietet
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mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie ben tigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum gro en Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genie en k nnen, ein gro es Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Esszimmer. Nat rlich k nne die Zimmer auch anders genutzt werden, B ro, Hobbyraum oder als weiteres Kinderzimmer. Weiter gibt es eine K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Wanne und ein G ste WC. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein W scheraum. DIe Wohnung ist vermietet und hat j hrliche MIeteinnahmen von 10.800,00. Zur Wohnung geh rt eine Garage f r 15.000,00. In den n chsten Jahren sind im Objekt einige Sanierungen geplant, die durch Sonderumlagen der WEG finanziert werden. be
Hier in Gro -Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 2.OG liegt diese sch ne 4,5 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren gro z gigen Schnitt und bietet Platz f r die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und bietet
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mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie ben tigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum gro en Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genie en k nnen, ein gro es Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Esszimmer. Nat rlich k nne die Zimmer auch anders genutzt werden, B ro, Hobbyraum oder als weiteres Kinderzimmer. Weiter gibt es eine K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Wanne und ein G ste WC. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein W scheraum. DIe Wohnung ist vermietet und hat j hrliche MIeteinnahmen von 10.800,00. Zur Wohnung geh rt eine Garage f r 15.000,00. In den n chsten Jahren sind im Objekt einige Sanierungen geplant, die durch Sonderumlagen der WEG finanziert werden. be