Samstag, 21. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Günzburg (Kreis)
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1/20
399.000,00 €
3 Zi.
84,59
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Goethe04" in einem modernen Mehrfamilienhaus am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die etwa 85 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und umfasst drei Zimmer, ein
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Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus verfügt über einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält.
Die Wohnung besticht besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Der sonnige Balkon erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern bietet auch einen schönen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über einen Aufzug im Haus.
Die massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegeln erfüllt den Niedrigenergiestandard "KfW-55". Durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe werden nachhaltig niedrige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
466.000,00 €
2,5 Zi.
90,1
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine exklusive Etagenwohnung in einem Neubaukomplex, der höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design vereint. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: Eine stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 89,20 Quadratmetern. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design beeindrucken. Die Wohnung verfügt über echtes Holzparkett, das einen warmen und eleganten Charakter verleiht. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig schöne Ausblicke auf die Umgebung. Die 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohn- und Esszimmer mit der Küche zu einem harmonischen Raum vereint. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen, Essen und Geselligkeit einlädt. Das zusätzliche Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Der große Balkon mit ca. 15 Qua
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
96,7
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine exklusive Etagenwohnung in einem Neubaukomplex, der höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design vereint. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: Eine stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 96,6 Quadratmetern. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design beeindrucken. Die Wohnung verfügt über echtes Holzparkett, das einen warmen und eleganten Charakter verleiht. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig schöne Ausblicke auf die Umgebung. Die 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohn- und Esszimmer mit der Küche zu einem harmonischen Raum vereint. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen, Essen und Geselligkeit einlädt. Das zusätzliche Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Der große Balkon mit ca. 15,20 Q
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
150
m2
89349 Burtenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus mit 2 Wohnungen wurde ca. im Jahr 1970 erbaut. EG Wohnung ist aktuell seit 1 Jahre für 650 € kaltmiete Vermietet. Es wurde ständig renoviert. Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: EG Bad wurde
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erneuert OG und DG wurde neu verputzt und gestrichen Im Jahr 2018 wurden folgende Arbeiten getätigt: Kunststofffenster neu eingebaut Laminat Bodenbelägen wurden erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Haustür wurde erneuert DG Fenster wurde erneuert OG Flur ist ein Fenster Holz Balkontüren sind aus Holz Warmwasserversorgung; EG Durchlauferhitzer OG Boiler Heizung: EG Holzofen OG Pelletsofen Im Keller befinden Öltanks und eine Ölzentralversorgung ist auch möglich
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (eigene Wohnung) befindet sich: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad / WC Flur Terrasse Im Obergeschoss (eigene Wohnung) befindet sich: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad / WC Flur Balkon Im Dachgeschoss befindet sich: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
91,43
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
modernes und großzügiges Wohnen!
Objekt
Die attraktive Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße in Leinheim. Das Wohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise
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errichtet. Die Wohnung bietet auf ca. 91,43m² ein modernes und gepflegtes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Ihr neues Zuhause verfügt über ein großen Wohn-Essbereich, einer modernen Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer im Dachgeschoss und eine Abstellkammer. Der Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Runden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung und eine ruhige Rückzugszone. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss bietet genug Platz zum Spielen und Lernen. Die Wohnung punktet zudem mit einer Garage sowie einem Stellplatz im Hof, die komfortables Parken direkt an der Wohnung erm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60,56
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 16 Parteien, in einer super zentralen Lage von Günzburg. Die 1974 erbaute 2-Zimmer Wohnung überzeugt nicht nur mit einer vorteilhaften Raumaufteilung sondern auch
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mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer sehr guten Infrastruktur. Sie betreten die Wohnung über einen Flur von welchem Sie rechter Hand in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon gelangen. Außerdem erreichen Sie weiter die Küche der Wohnung. Diese beinhaltet eine Einbauküche und ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich das geräumige, noch ursprüngliche, Badezimmer. Dieses verfügt über eine Duschwanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken. Der Flur, welcher mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, führt Sie weiter in das großzügige Schlafzimmer. Diese letzte Räumlichkeit rundet das tolle Immobilienangebo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Angeboten wird ein modernes, Mitte 2023 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Objekt befindet sich am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das Haus verfügt über
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einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Erdgeschoss - Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Garten mit Terasse. Obergeschoss - Wohnung 2: Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Dachgeschoss - Wohnung 3: Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 64m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachloggia. Die einzelnen Wohnungen bestechen besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die
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1/10
259.000,00 €
3,5 Zi.
105,29
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
einfallsreich, einmalig, einzigartig
Objekt
Die reizende Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1994 erbaut wurde. Das Wohnhaus verfügt über nur 6 Einheiten, die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss. Ihr neues Zuhause bietet einen großen Wohn-Essbereich mit hohen Decken, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und in der Galerie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die geschickte Raumaufteilung spricht vor allem junge Paare an. In allen Wohnräumen haben Sie reichlich Tageslicht und genügend Platz um sich Ihr neues Zuhause gemütlich einzurichten. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die Fenster wurden 2019 teilweise ausgetauscht. Die Öl Heizung wurde ebenfalls 2018 modernisiert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
61,12
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nah an Günzburgers Stadtzentrum
Objekt
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Günzburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet. Die helle Wohnung verfügt
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über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche mit separatem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Eigennutzer, sowohl als auch für einen Kapitalanleger.
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1/10
1.079.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Angeboten wird ein modernes, Mitte 2023 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Objekt befindet sich am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das Haus verfügt über
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einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Erdgeschoss - Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Garten mit Terasse. Obergeschoss - Wohnung 2: Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Dachgeschoss - Wohnung 3: Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 64m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachloggia. Die einzelnen Wohnungen bestechen besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre harmonische Architektur, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung
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selbst bietet großzügige 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Das Highlight der Wohnung ist der große Westloggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Feierabend bei herrlichem Sonnenuntergang zu genießen.
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1/10
284.000,00 €
3 Zi.
109
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Herzen von Günzburg bietet auf großzügigen 109 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen
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geräumigen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Direkt rechts befindet sich ein separates Gäste-WC, ideal für Besucher. Über den Flur können Sie in alle Zimmer gelangen und haben zusätzlich am Ende des Flurs noch eine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit sehr gut erhaltenen Teppichböden und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich. Die Einbauküche ist nahtlos in den Essbereich integriert und bietet reichlich Platz für kulinarische Genüsse. Der Essbereich fließt in das großzügige Wohnzimmer über, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone. Dieser Balkon ist teilweise
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Günzburg an der Donau! Gerne stellen wir Ihnen diese gemütliche und großzügige Maisonette-Wohnung vor, die den Komfort einer Wohnung mit dem Raumangebot eines Hauses kombiniert. Diese Wohnung bietet zwei-einhalb Zimmer, eine
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großzügige Galerie mit Tageslicht, eine Essküche, ein Tageslichtbad, einen großen Balkon, einen Keller und einen Tiefgaragenplatz. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, fernab von Lärmbelästigungen und bietet ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine kleine Diele, die nach dem Treppenhaus den persönlichen Eingangsbereich bildet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26,4 m² bildet das strahlende Herzstück der Wohnung. Große Fenster und eine Balkontür sorgen für ein helles Ambiente. Der ca. 8 m² - Balkon lädt zu entspannten und ruhigen Stunden im Freien ein. Recht
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1/10
291.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86491 Ebershausen
Immobilientyp: Wohnung
Ziehen Sie schon in wenigen Wochen in Ihre neue Eigentumswohnung ein! Das Grundstück nebenan mit einer Größe von ca. 400qm gehört zur Einheit und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dieses bietet Ihnen zusätzliche Fläche, zum Beispiel für
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einen tollen Garten. Die Eigentumswohnung ist so gut wie fertigestellt, die Bodenbeläge, Fliesen und Türen dürfen die Käufer selbst noch verlegen und einbauen. Dadurch können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack passende Elemente aussuchen. Zukunftsorientiert und kostensparend geplant: Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, natürlich mit Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind 3-fach-isolierverglast. Für die Stromversorgung ist eine Photovoltaikanlage mit Batterie Speicher vorhanden. Die Hanglage lässt Sie einen einmaligen Ausblick genießen, blicken Sie über die Dächer hinweg in die Ferne. Ein eigener, privater Zugang mit einer Außentreppe seitlich vom Haus bringt Sie in die erste Etage. Die Wohnung im Obergeschoss hat insgesamt drei Zimmer
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
69,79
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Stadt Burgau erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von
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Burgau bequem zu Fuß, sodass Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente. Auf ca. 69,79 qm Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie eine separate Küche, die ebenfalls zur Dachterrasse führt. Die Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. .Bodenbeläge: In zwei Zimmern wurde vor Kurzem hochwertiges Vinyl neu verlegt, die restlichen Räume sind mit La
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
127
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Zauberhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche im Herzen von Burgau Erleben Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Wohnung in der malerischen Stadt Burgau. Ob als Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim - diese
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Immobilie bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Aktuell als eine große Wohnung genutzt, lässt sie sich bei Bedarf mühelos in zwei separate Einheiten aufteilen. Die nötigen Voraussetzungen dafür sind bereits geschaffen: getrennte Wasserzähler und zwei Eingangstüren sind vorhanden. Perfekte Lage Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung in einer Top-Lage von Burgau. Sie profitieren nicht nur von einem hervorragenden Standpunkt, sondern auch von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und der bezaubernden Innenstadt von Burgau. Balkone und Aussicht Die nach Süden ausgerichteten Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen wundervollen Blick auf einen grünen Innenhof. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen. Flexibilität
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1/10
209.000,00 €
2 Zi.
45
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
• Die Seniorenwohnanlage wurde 1996 erbaut. • Betreutes Wohnen, ein Konzept, das Selbständigkeit bis ins hohe Alter sichert! • Insgesamt verfügt die Wohnung über 45 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und
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Badezimmer verteilen. • Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. • Eine Cafeteria im Haus ermöglicht den Austausch mit anderen Bewohnern. • Der Krankepflegeverein im Haus rundet das Angebot ab.
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1/8
369.000,00 €
3 Zi.
73,17
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen. Das Gebäude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu
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gewährleisten. Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgemäße und nachhaltige Wohnräume, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllen. Wohnungstypen: Die Wohnungen werden vielfältige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache. Ausstattung: Ein moderner Aufzug im Ha
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
96,07
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI NEUBAUWOHNUNGEN IN GÜNZBURG! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Günzburg vorstellen zu dürfen. Hier entsteht ein modernes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Eigentumswohnungen. Beide Wohnungen sind perfekt für
...
Familien geeignet und bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Beide Wohnungen verfügen über: # 3 Zimmer: Ein großes Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zwei Schlafzimmer (Eltern- und Kinderschlafzimmer). # Großzügige Wohnfläche mit 96 m² im Erdgeschoss und 103 m² im Obergeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. # Badezimmer: Ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne. Zusätzlich haben beide Wohnungen ein separates Gäste-WC. # Terrasse und Garten im Erdgeschoss: Eine großzügige Terrasse und ein ca. 87 m² großer Garten bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. # Balkon im Obergeschoss: Ein großer Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. # Parken: Zwei ü
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
103,02
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI NEUBAUWOHNUNGEN IN GÜNZBURG! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Günzburg vorstellen zu dürfen. Hier entsteht ein modernes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Eigentumswohnungen. Beide Wohnungen sind perfekt für
...
Familien geeignet und bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Beide Wohnungen verfügen über: # 3 Zimmer: Ein großes Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zwei Schlafzimmer (Eltern- und Kinderschlafzimmer). # Großzügige Wohnfläche mit 96 m² im Erdgeschoss und 103 m² im Obergeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. # Badezimmer: Ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne. Zusätzlich haben beide Wohnungen ein separates Gäste-WC. # Terrasse und Garten im Erdgeschoss: Eine großzügige Terrasse und ein ca. 87 m² großer Garten bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. # Balkon im Obergeschoss: Ein großer Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. # Parken: Zwei ü