Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Hagen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
1 Zi.
53,42
m2
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Nebenkosten: Die einzigen Kosten sind die Verwaltungskosten mtl. €10,50 und die Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. €5,00. Der renommierte Heimbetreiber Alloheim (Pächterin) verpflichtet sich, Instandsetzung, Instandhaltung und Erneuerung im
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Inneren des Gebäudes (jedoch außer Dach und Fach) einschl. Außenanlage und Stellplätze auf ihre Kosten durchzuführen. Erforderliche Erneuerungen für Aufzugsanlage sowie für die zentralen Anlagen der Haustechnik (u.a. Heizungs-/Lüftungsanlagen) gehen ebenfalls zu Lasten des Betreibers.
Lage: Das Objekt ist speziell für eine Seniorenimmobilie projektiert. Die Zentrale Lage und dennoch ruhige Lage stehen Oberhalb von Altenhagen und geben ein schönen Ausblick. In der unmittelbarer Nähe findet man ungewöhnlich viele grüne Anlagen. Auch die nahliegende sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit zwei bekannten Lebensmittel-Discounter, LIDL und Penny-Markt bilden eine ideale Infrastruktur. Das Zentrum der Stadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Drei
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Quelle: www.immomorgen.de
120.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses charmante Dachgeschoss in Hagen bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist bereits vermietet und punktet mit neuen Fenstern und Türen, die vor 3 Jahren ausgetauscht wurden. Die
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ruhige Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die großen, hellen Wohnräume zum Verweilen einladen. Die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab und macht die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnung ist vermietet
- Fenster wurden vor 3 Jahren ausgetauscht
- Türen und Türzargen wurden vor 3 Jahren ausgetauscht
- Ruhige Hausgemeinschaft
- große, helle Wohnräume
- zentrale Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
103,2
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne Dreieinhalbzimmerwohnung plus Dachboden befindet sich im Obergeschoss eines 1916 im floralen Jugendstil erbauten freistehenden Vierfamilienhauses und wurde letztes Jahr mit einer neuen modernen Heizungsanlage
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ausgestattet. Heute finden Sie eine sehr ansprechende Eigentumswohnung vor. Zu den einzelnen Räumen der 103,20 m² großen Wohnung gelangt man über einen schönen geräumigen Hausflur im Wohnungseingangsbereich. Sämtliche Räume sind mit Laminat ausgelegt oder bestechen durch den naturbelassenen Dielenboden. Die Wände sind hell gestrichen. Durch die Fachwerkbalken im Wohn- und Essbereich vermittelt die Wohnung eine behagliche Wärme. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Des Weiteren lädt der Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein.
Raumaufteilung: Die einzelnen Wohnräume - dazu zählen ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC - sind jeweils vom Flur zu erreichen. Die im Erk
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Erbbauvertrag bis 2070 (jährl. ca. 159,32 €) + In einer zentralen Umgebung von Hagen,
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
88
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich in Hagen-Haspe eine großzügige und gut geschnittene 3- Zimmer-Altbauwohnung im 1. OG. Über die zentrale Diele erreichen Sie die Wohn- und Schlafbereiche, die Kinder- bzw. Arbeitszimmer als auch die
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Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Wohn- und Küchenbereich lassen keine Wünsche offen. Durch den großzügigen Schnitt der Wohnräume wirkt alles sehr hell und freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz hinter dem Wohngebäude. Im Keller des Hauses befinden sich der dazugehörige Kellerraum sowie eine großzügige Gemeinschaftswaschküche. Trotz der verkehrsgünstigen Lage an der Kölner Straße/ B7 ist die Wohnung sehr ruhig, da sie im 1. OG auf der Südseite Richtung Parkanlage liegt.
Lagebeschreibung: Durch die Nähe zum Stadtkern kommen Sie in den Genuss der innerstädtischen Vorteile wie eine Vielfalt von Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie zu Fuß erreichbare Arztpraxen, Kinderg
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Ortslage "Hagen-Emst". Eine gute Busverbindung zur Innenstadt und ausgezeichnete Anbindung an das Hauptverkehrsnetz sowie die Autobahnen A1, A45 oder A46
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sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Einzel- und Großhandel, Ärzte, Apotheken und Banken sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus oder Auto erreichbar. Für Ihre Kinder steht im Stadtteil neben Kindertagesstätten auch eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Stadtkern und sind schnell mit dem Bus erreichbar.
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 qm und befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über ein massiv gebautes Treppenhaus gelangen Sie in die eigenen vier Wände. Von einem geräumigen und hellen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und lichtdurchfl
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5,5 Zi.
121
m2
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese XXL-Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven und gut sanierten Liebhaber-Altbau mit nur 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ca. satte 121 m² Wohnfläche bequem und sicher in der 1. Etage. Die
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Grundrissaufteilung ist super: - geräumiger Eingangs-/ Dielenbereich, - ein Bad und Gäste-WC, - eine geräumige Wohn-Ess-Küche mit Sonnen-Balkon, - ein gemütliches Wohnzimmer und - 4 Schlaf- bzw. Kinder- / oder Arbeitszimmer In dieser Großraum-Wohnung findet auch eine vielköpfige Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Hier ist alles topp-gepflegt und gut erhalten! Die Ausstattung ist hell und weiß gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung nur für die Hausbewohner.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen - tiefenentspannten Lage zwischen Innenstadt und Volkshochschule. Die Infrastruktur ist großartig! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe (Netto - ca. 500 m, L
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
86,22
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hagen-Hohenlimburg/Elsey Beliebter Ortsteil von Hohenlimburg mit kompletter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Hohenlimburger Innenstadt. Über die A 46 sind die Hagener Innenstadt und umliegenden Autobahnen ebenfalls gut zu
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erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstück im Erbbaurecht - Rollläden elektrisch - Bodengleiche Dusche
Objekt: Attraktive helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines modernen 8-Familienhauses mit Aufzugsanlage. Die Wohnung ist absolut zeitgemäß mit hellen Fliesen, weißen Innentüren, bodengleicher Dusche und elektrischen Rollladen ausgestattet. Sie präsentiert sich sehr gepflegt. Als Sonderwunsch wurden im Gäste-WC noch die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trocknen errichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz am Haus. Zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen im KG steht im Erdgeschoss ein von außen erreichbarer Gemeinschaftsraum für
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3,5 Zi.
77,12
m2
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hagen-Boele gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Durch seine Nähe zum Hensteysee und den Ortskern mit Marktplatz sowie allen Einkaufsmöglichkeiten zeichnet die Lage sich aus. Alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu
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erreichen. Über öffentliche Verkehrsmittel ist man Richtung Hagen-City und Herdecke sowie Dortmund sehr gut angebunden. In wenigen MInuten erreicht man mit dem Pkw die Auffahrt Hagen-Nord zur A1.
Objekt: Ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Solides klassisches Mehrfamilienhaus in 3-geschossiger Bauweise. 1996 wurden Fenster erneuert, 2018 Bodendämmung im DG eingebaut, versorgt wird das 6-Familienhaus über eine Ölzentralheizung aus dem Nachbarhaus (ebenfalls 6 Einheiten). Die Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in Übergröße. Besonderheit: Die Voraussetzung für den Verkauf ist ein unkündbarer Mietvertrag an die aktuellen Eigentüm
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
57
m2
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Zur A1 sind es ca. 5 Fahrminuten Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Buslinien 514 +521+ E1. Der Bahnhof ist nur 3 Minute fußläufig entfernt.
Objekt: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen, finden Sie diese praktische 2 -Zimmer Wohnung im EG. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien Haus, in Hagen Zentrum. Hinter dem Haus liegt eine kleine Grünanlage
Stichworte: Nutzfläche: 7,00
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Hagen-Haspe, mitten im Zentrum des gut sortierten Stadtteils liegt diese moderne Dachgeschosswohnung zentral und dennoch ruhig. In Haspe findet man alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Die kleine
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Fußgängerzone lockt zudem mit einem gastronomischen Angebot. Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S8) und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Wohnung über 2 Etagen - komplett saniert inkl. Dämmung in 2005 Modernes Tageslichbad mit Wanne und Dusche Gäste WC Velux-Ausziehbalkon Keller Waschküche Tolle Einbauküche
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
83
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hochparterre gelegene und schön aufgeteilte 3 Raum-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Hagen-Dahl. Die fußläufige Erreichbarkeit von Ärzten, Schulen, Bäckerei, Bushaltestelle und Supermarkt sowie zugleich die schnelle
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Autobahnanbindung sprechen für den Hagener Süden mit seinen schönen waldigen Erholungsgebieten.
Ausstattung: Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet mit weißen isolierverglasten Kunststofffenstern, so dass alle Räume hell und lichtdurchflutet sind und für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnung ist größenteils mit Fliesenbodenbelag ausgelegt. Ein modernes und helles Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Buchetüren, Stellplatz und Einzelkeller sind vorhanden.
Objekt: Das Objekt wurde 1999 auf einem Grundstück von 1.100 m², hiervon entfallen 181,8/1.000 Miteigentumsanteile, errichtet. Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Diele, großes Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, Küche mit E
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
71
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hagen-Hohenlimburg/Henkhausen: Beliebte gute Wohnlage mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern sowie 1- und 2-Familienhäusern mit schönen Gärten. Sehr gute Anbindung zur A46 nach Hagen oder Richtung Iserlohn. Einkaufsmöglichkeiten sind in
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wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dusche und WC in zwei gesonderten Räumen. - Haussprechanlage
Objekt: Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erreichbar über einen Aufzug. Ca. 71 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon, einer Kochküche und großzügigem Schlafzimmer. Die Badausstattung im Duschbad ist zeitgemäß. Das innenliegende Duschbad und das WC sind räumlich voneinander getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Trockenraum / Trockenwiese sowie ein Fahrradkeller. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 231,89 EUR p.a. und ist bereits im Hausgeld enthalten
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58089 Hagen, Westf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
139.990,00 €
2 Zi.
51
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hagen. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der
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Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dusche und ist ebenfalls modern gefliest. Das Objekt ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine gehobene Ausstattung suchen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hagen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Hagener Innenstadt ist mit dem Bus oder der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche - TL-Bad mit hochwertiger Dusche -
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
4,5 Zi.
93,53
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Hagen-Hohenlimburg Beliebter Stadtteil mit kompletter Infrastruktur und eigener Innenstadt. Über die A 46 sind die Hagener Innenstadt und umliegenden Autobahnen
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ebenfalls gut zu erreichen.
Objekt: Renovierte Maisonette-Wohnung mit ca. 93,59 qm Wohnfläche im Dachgeschoss und ca. 28 m² Nutzfläche im Spitzboden eines 3-Familienhauses. Die Räume sind zeitgemäß ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Reizvoller Wintergarten mit Blick ins Grüne und sonniger Balkon mit Blick über das Tal. Die Wohnung ist gut ausgestattet mit Holzfußboden, neuen Velux-Fenstern und Glas-Innentüren. 2023 wurde die Ölzentral-Heizung erneuert. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller-Ersatzraum auf der Halbebene zum Obergeschoss. Auf separatem Grundstück, in unmittelbarer Nähe, befindet sich eine Garage mit neuem Garagentor. Diese kann separat erworben werden. KP € 10.000,--
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
123,5
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie haben eine gro e Familie oder einfach Platzbedarf und lieben den modernen Lebensstil? Dann haben wir f r Sie die richtige Wohnung! Wir pr sentieren Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die im Jahre 2014 einer kompletten Sanierung unterzogen
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wurde und sich bis heute in einem herausragenden Zustand befindet. Das ganze Haus ist in dem Jahr kernsaniert worden. Erleben Sie modernstes Wohngef hl verteilt auf eine gro z gige Wohnfl che von etwa 123 m , die mit einer effizienten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten R umen begeistert. Eine zus tzliche Rampe am Hauseingang und ein Fahrstuhl sorgen f r einen barrierearmen Zugang. So ist sie f r Jung und Alt gleicherma en interessant. Grundriss und Ausstattung: Die Wohnung bietet Ihnen eine optimale Aufteilung mit f nf gut dimensionierten Zimmern. Diese umfassen drei behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen, ein einladendes Wohnzimmer mit einer offenen K che, welche den Mittelpunkt des famili ren Beisammenseins bildet so
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Hagen-Boloh gehört zu den familienfreundlichen verkehrsberuhigten Wohnlagen mit fußläufig erreichbaren Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man sehr gut zur Hagener Innenstadt sowie
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nach Hohenlimburg. Die Autobahnauffahrt zur A45 oder A46 erreicht man in wenigen Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Hauswirtschaftsraum - Ganzglastür - Haussprechanlage - Ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, sonnigem Balkon, großem Wohnzimmer und 4 Schlafräumen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Familienhauses (Baujahr 1980). Die gepflegte Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Sehr helle Wohnung mit schönem Blick. Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage im Haus mit direktem Zugang ins Treppenhaus.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, An
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gemütliche nach Südwest liegende Loggia rundet das Angebot ab. Sie wohnen in der Innenstadt mit guten Anbindungen. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Ausstattung: Ein
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Trockenboden sowie eine Sauna mit Dusche und WC können als Gemeinschaftseigentum mit genutzt werden.
Objekt: Die zur Zeit noch vermietete Eigentumswohung befindet sich im dritten Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Auf ca. 80 m² verteilen sich hier großzügig 3 Zimmer, Küche, modernes Bad mit Wanne sowie ein separates WC. Es sind ausreichend Stellplätze für die Wohnanlage vorhanden. Ein Kellerraum ist inbegriffen. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 430,00 €. Die Mieter haben angekündigt auszuziehen.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Wohngebäude vom 01.10.2018, Hauptenergieträger Heizöl, Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 98,00 /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 1991.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nor
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
85
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kurz vor dem Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Anliegerstra e befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 6-Familienhauses diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung. Durch den wohnlichen Ausbau des ber der Wohnung befindlichen
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Spitzboden verf gt die Wohnung ber eine Wohn-/ Nutzfl che von ca. 105 m . Nachdem Sie Ihren PKW in der Garage mit direktem Hauszugang geparkt haben, gelangen Sie ber den gepflegten u eren Hauszugang und/ oder das helle Treppenhaus in die Wohnung. ber die zentrale Eingangsdiele sind fast alle R ume in der unteren Etage erreichbar. Lediglich die K che grenzt an das Wohn-/ Esszimmer an und ist von hieraus zu begehen. Im Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank befindet sich das G ste-WC, im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie links in zwei Schlafzimmer sowie in das bereits modern geflieste Badezimmer. Zudem befindet sich hier ein klassischer Abstellraum. In dem vorderen ca. 10 m gro e Schlafzimmer gibt es aufgrund der Gaube keine Da