Samstag, 29. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Bochum kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
85
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bochum-Querenburg (Nähe Ruhr-Universität Bochum) erwartet Sie diese Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt die Wohnung im Hochparterre.
Wenn Sie eintreten,
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empfängt Sie ein geschickt gestalteter Eingangs-Bereich mit Einbau-Garderobe und Schuhschrank.
Durch eine erneute Tür gelangen Sie in den Wohnbereich.
Von dort können Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Hier ist zu erwähnen, dass die Einbauschränke Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglichen.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse.
Hier finden Sie zum Teil einen überdachten Bereich, der Ihnen auch bei Regen oder übermäßiger Hitze Schutz bietet und einen freien Teil zum Sonnenbaden.
Ein eingebauter Schrank rundet die Terrasse mit einen eigenen Wasseranschluß mit Schlauch sowie Stellplatz für Gartengeräte und Liegen optimal ab.
Die T
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
79,26
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen und der Uni Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Universität, Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,7 km ansässig Anbindung: U-Bahn ca. ein Kilometer, Autobahnen 43 und 448 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung, geeignet sowohl als Investment als auch zur individuellen Nut
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von
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landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete " Naturschutzgebiet Zillertal" und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen.
Objekt: - Lichtdurchflutete Räume - Ebenerdiger Zugang zur Wohnung - Einbauküche kann übernommen werden - Gepflegte Wohnanlage - Stellplatz inklusive - Energieeffizienzklasse C - Attraktiver Grundriss - Zwei Balkone - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - 360° Rundgang
Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauord
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
115,72
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Sie befindet sich im begehrten Bochumer Süden, einer Gegend, die durch ihre hervorragende
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Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhige, grüne Umgebung besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die direkte Nachbarschaft hat sich in den letzten Jahren durch die Entstehung einer neuen Neubausiedlung weiterentwickelt und bietet eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthouse-Wohnung im grünen Bochumer Süden bietet Ihnen einen urbanen Lebensstil kombiniert mit höchstem Wohnkomfort. Mit ihren luftigen, hohen Räumen und den großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinl
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
44866
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
85,65
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und
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Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
Objekt: - Baujahr 2004 - Ruhige Seitenstraße - Große Dachterrasse - Inklusive Einbauküche - Kfz-Stellplatz am Haus - Energieeffizienzklasse C - Offener Wohn-/Kochbereich - Gepflegtes 6-Parteien-Haus
Sonstiges: Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen 360 Grad Rundgang zu verwenden und sich vor Ort einen ersten Eindru
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
84,1
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf
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dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Objekt: - Kfz-Stellplatz am
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
106
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Bochumer Innenstadt liegt zentral im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Herz der Stadt Bochum und umfasst wichtige Geschäfts- und Einkaufsstraßen, kulturelle Einrichtungen sowie gastronomische Angebote. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs finden Sie auf der Kortumstraße. Diese ist die Haupteinkaufsstraße der Stadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zum Rathaus. Das Bermudadreieck ist ein bekanntes Ausgehviertel mit vielen Bars, Clubs und Restaurants. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Nachtschwärmer und bietet ein abwechslungsreiches Nachtleben. Die Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Veranstaltungszentrum, das regelmäßig für Konzerte, Messen und andere Events genutzt wird. Die Kortumstraße, das Bermudadreieck und die Jahrhunderthalle sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark Bochum ist ein grüner Rückzugsort im Süden der Innenstadt, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Hier befinden sich auch der Tier
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Stadtteil Bochum-Wiemelhausen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist von
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Bäumen gesäumt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Bochum-Wiemelhausen bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile von Bochum ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag bequem und komfortabel gestaltet. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine angenehme Umgebung zum Leben suchen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bochum Sportplatz Papenholz (circa 300 Meter) Straßenbahn | Bochum Kaltehardt (
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
2 Zi.
41,21
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Bochum-Langendreer, Everstalstraße in ruhiger Wohnlage, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Auch ist die Verkehrsanbindung vorbildlich
Ausstattung: Bad, Kunstoff-Fenster mit
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Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000
Stichworte: 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die einzigartige Eigentumswohnung in Bochum bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein Tor zu einer lebendigen Umgebung voller Kultur, Natur und erstklassigen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung liegt direkt am Bochumer Stadtpark
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und gewährt Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der Stadtpark ist nicht nur ein Ort der Erholung, vielmehr auch ein Ort der Begegnung. Die großzügigen Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und fröhlichen Picknicks mit der Familie ein. Die Gärten im Park schaffen eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden im Freien. Die Lage der Wohnung bietet unter anderem Naturerlebnisse, kulturelle Schätze und ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Bochum ist reich an Museen, sowohl historischen als auch kunst bezogenen. Sie haben die Möglichkeit, faszinierende Ausstellungen zu besuchen und in die Geschichte und Kunst Welt einzutauchen. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend. Diese Wohnung befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Umgebung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch verkehrsberuhigte St
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
73
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Objekt: Diese charmante, derzeit vermietete, Eigentumswohnung erstreckt sich über insgesamt 73 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Der Aufzug im Treppenh
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
105
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In der Wohnung haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Bei der Heizungsart der Wohnung, die
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sich in einem 1925 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Diese wurde 2022 durch eine moderne Valliant Brennwertanlage erneuert. (inkl. mind. 4 Jahre Gewährleistungsfrist nach Einbaudatum) Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen liegen bei 1.054,95 €. Noch zu erwähnen ist, dass die Wohnung nicht zusammen mit dem Haus, sondern zur Jahrtausendwende erbaut wurde. (Eintragung in Teilungserklärung 1996).
Ausstattung: * gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Naturstein, Fliesen und Holz ausgestattet * Bad komplett gefliest mit Eckbadewanne und Dusche * Bad mit Fenster * ISO-Fenster * Kellerraum * Waschmaschinenanschluss im Bad * E
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen,
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Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Sonstiges: Das angegebene Baujahr im Energieausweis 1961 weicht von der Angabe des Baujahres in der Baubeschreibung (1960) ab. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung gleicher Größe und Aufteilung im Haus zu erwerben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl Balkone:
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
68,82
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaften Lage mit guter Anbindung garantiert Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Bank- und Postfilialen im nahen Umkreis Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Bochum - Ideal für die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
98,19
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Im schönen Bochum Stiepel!
Lage: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Stadtteil Stiepel. - ruhige Lage - Grüngürtel in unmittelbarer Nähe - Schule und
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Kindergarten in unmittelbarer Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarf im Umkreis - gute Verkehrsanbindung
Ausstattung: Die repräsentative Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG des Hauses. Ein geräumiger Eingangsbereich empfängt Sie. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Durch eine elegante Glasflügeltür gelangen Sie zum großzügigen offenen Wohn-Essbereich. An diesem schließt sich der schöne Balkon an. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Ebenfalls vom Eingangsbereich kommen Sie zur wohnlichen Küche, zu den beiden gepflegten Bädern, zum Kinderzimmer bzw. Büro und zum geräumigen Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit einem Teppichboden bzw. Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
123
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese traumhafte Wohnung mit Garten befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Bochums, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Dieser Stadtteil besticht durch seine gelungene Mischung aus städtischem
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen,
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Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Objekt: -Balkon mit Blick ins Grüne -Zwei Kellerräume -Ein Dachbodenabteil -Fernwärmeanschluss -Tageslichtbad -Balkon-Solaranlage möglich -Sanierung wurde vorbereitet -Autobahn-/ ÖPNV-Anbindung -Nähe zu diversen Geschäften -Häuser 2004 modernisiert
Sonstiges: Die vorbereitenden Arbeiten für die Sanierung der Wohnung wurden bereits vom Eigentümer begonne
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
87
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, die sich in der dritten Etage eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses befindet. Der Grundriss dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie besteht aus einem
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geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-WC. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen und Erneuerungen in der Wohnung vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern. Im Badezimmer wurden Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die Wand- und Bodenfliesen erneuert sowie das WC und Waschbecken ausgetauscht wurden. Der Parkettboden mit einer Fläche von 44 qm wurde geschliffen und neu versiegelt. Zusätzlich wurden neue Leisten angebracht und im Randbereich des Parketts wurden teilweise Reparaturen vorgenommen. Dies verleiht dem Wohnzimmer ein