Kurzbeschreibung
Schicke & moderne Neubauwohnungen!
Objekt
Lage: gute und zentrumsnahe Lage in Haltern Wohnfläche: rd. ----- m² Gesamtgrundstück: rd. 1.079 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit
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integrierter Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in zentrumsnaher Lage von Haltern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Das Wohnhaus ist über eine Aufzugsanlage erschlossen und ermöglicht Ihnen so eine optimale und komfortable Erreichbarkeit der verschiedenen Geschosse. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Haben wir Ihr I
Kurzbeschreibung
Schicke & moderne Neubauwohnungen!
Objekt
Lage: gute und zentrumsnahe Lage in Haltern Wohnfläche: rd. ----- m² Gesamtgrundstück: rd. 1.079 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit
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integrierter Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in zentrumsnaher Lage von Haltern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Das Wohnhaus ist über eine Aufzugsanlage erschlossen und ermöglicht Ihnen so eine optimale und komfortable Erreichbarkeit der verschiedenen Geschosse. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Haben wir Ihr I
Objektbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: - Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster - helles Treppenhaus mit
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hochwertigem Fliesenbelag - optimale, sehr großzügige Raumaufteilung - moderne Raumgestaltung mit integriertem praktischen Abstellraum - Wohnen auf "einer Ebene" möglich - sehr helle, lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - Innenausstattung (Türen, Fliesen, Oberböden) frei individualisierbar - sehr großes und helles Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad) - bodengleiche Walk - In Dusche - großzügige Terrasse mit eigenem Garten (Sondernutzungsrecht) - Terrassentüren mit Stulp Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken) - komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten - eigener, zusätzlicher Kellerraum im KG - geschlossener, oberirdischer Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit - eigener Stellplat
Passende Immobilien in der Umgebung von Haltern am See:
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und Anbau in einem 6-Familienhaus mit 2 Zimmern in Marl-Hüls. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die letzte
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Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde das Dach vom Anbau neu eingedeckt und gedämmt. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der dazugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 142 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €. Die Eigentümer verwalten sich selbst. Sie kommen durch den separaten Hauseingang in die Diele. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches 2012 vollständig renoviert wurde und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Von der Diele erreichen sie die Küche und einen kleinen Abstellbereich, diese bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und für eine Sitzgelegenheit. Der Wohnbereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit Garten ist der zentrale Tref
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Traum Balkon und zwei Stellplätzen - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie! Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein optimales Raumkonzept und überzeugt durch eine helle und
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freundliche Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, offene Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien einlädt- perfekt für sonnige Tage und Sommerabende. Die Küche bietet Ihnen genügend Fläche, um Ihre Kochkünste voll auszuleben und ist clever in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, der genügend Stauraum für Ihre Kleidung und mehr bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Mit s