Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Eigentumswohnung am Rand von Hamburg? Dann könnte dieses schöne Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine sehr gute Ausstattung, sondern auch
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eine perfekte Lage in einem bevorzugten Wohngebiet, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Tauchen Sie ein in das Ambiente und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 bietet diese helle und geräumige Erdgeschosswohnung ein gemütliches Zuhause für Sie.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Mit Ihren modernen Geräten und stilvollen Oberflächen wird das Kochen zum Vergnügen. Der offene Grundriss der Wohnung sorgt zudem für ein harmonisches Wohngef
4 - ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT SÜD LOGGIA. KURZE WEGE ZU U-BAHNSTATION UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 erbaut und besteht aus 2 Eingängen mit jeweils 6 Wohnungen. Angeboten wird die großzügige Dachgeschosswohnung
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über zwei Ebenen mit Loggia in schöner Süd-Ausrichtung. Hervorzuheben ist: Großzügiger Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus hat man einen sehr reizvollen Weitblick über die Gärten der Umgebung. Drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder zeichnen diese geräumige Wohnung aus. Küche mit allen Einbauten und neuen Bosch Edelstahlgeräten. Wohnbereich mit hochwertigem Einbauschrank. Das große Bad wurde 2016 hochwertig erneuert - helle Fliesen, dunkelgrauer Feinsteinzeugboden, Glasdusche sowie Fußbodenerwärmung. Komplett neue Fenster 2024. Helles, geräumiges Treppenhaus mit Teppichfußboden. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit zu der Wohnung. Die Gesamtfläche der Eigentumswohnung beträgt etwa 113 m² zzgl.
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage im beliebten Hamburg-Poppenbüttel sowie durch die solide Bauweise der Wohnanlage, die ca. 1964 errichtet wurde. Die Gebäude präsentieren sich heute ebenso wie die
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angebotene Wohnung in einem sehr soliden Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und eine Loggia verteilen. Alle Wohnräume sind dank der Fensterflächen sehr gut belichtet. Die Küche wurde mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, und das helle Bad mit Fenster bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Das monatliche Wohngeld, inklusive Heizung, Instandhaltung, Winter- und Gartendien
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2015, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 21.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, unterteilt in 2 Einheiten (ca. 39 m² und ca. 50 m²)