Dienstag, 7. Mai 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Bramfeld kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 3.81%, 1. Etage, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bramfeld:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
38,7
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: DIE WOHNUNG befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1971 erstellten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten, welches sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung wurde in 2023 modernisiert und es wurde eine neue
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Küchenzeile eingebaut. Der Fussboden ist mit einem hellen Designe-PVC Boden in Eichenholzoptik belegt. Die Wände sowie die Decke mit Raufaser tapeziert. Der kompakte Grundriss der Wohnung gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Kochecke sowie einen Wohn-/ Schlafbereich mit Balkon. Der Eingangsbereich bietet eine Nische, welche mit zwei hohen Spiegelglastüren geschlossen wird. Diese ist perfekt als Garderobe oder anderweitige Abstellfläche nutzbar. Im Eingangsbereich befindlich ist die neue Küche, welche nun mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Abzugsanlage/Umluft, Geschirrspüler, sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. Gleich neben der Wohnungseingangstür befindet sich links der Zugang zum Badezimmer, w
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 11 befindet sich im ersten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 30,8 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen
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Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut.
Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
45
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972. Auf der ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Flur, ein Vollbad, eine
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Küche mit Einbauzeile und ein Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit dem 09. Januar 2009. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 441,60 zzgl. € 30,- für den PKW-Außenstellplatz. Die Instandhaltungsrücklage der WEG betrug zum 31.12.2023 € 419.717,75. Das nicht auf den Mieter umlegbare Wohngeld monatlich ca. € 151,-. Aktuell werden sämtliche Dächer sowie teilweise die Fassade der Anlage saniert.
Lagebeschreibung: Die Mehrfamilienhausanlage, verteilt auf drei Eingänge, befindet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Berner Heerweg 133 a, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Mehrfamilienhaus mit insg. 30 Wohneinheiten wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert. Neben einer W rmed mmung der Fassade und der damit einhergehenden optischen Aufwertung des Hauses wurde ebenfalls eine neue Zentralheizung
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eingebaut. Dadurch liegen die durchschnittlichen Heizkosten in diesem Objekt unter den durchschnittlichen Heizkosten herk mmlicher Objekte. Aktuell sind keine gro en Sanierungen geplant, die nicht aus der R cklage finanziert werden k nnten. Die Gemeinschaft hat jedoch bereits begonnen, sich ber eine Umr stung auf eine Fernw rmeanlage zu informieren. Hierzu wurde die Verwaltung gebeten, Informationen zu beschaffen, um auf der n chsten Versammlung ber rechtliche Voraussetzungen und Rahmenbedingungen sowie ber die Kosten aufzukl ren. Den Bewohnern steht ein Grillplatz zur Verf gung, der die M glichkeit bietet seine Nachbarn n her kennenzulernen.