Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Eppendorf kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmern, ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, einer K che, ein Badezimmer und einem G ste-WC. Zuz glich bietet der Balkon in den Sommermonaten Erholung an. Das moderne und gro z gige Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich und dem Elternschlafzimmer aus k nnen Sie auf den Balkon gelangen. Insgesamt verf gt die Eigentumswohnung ber eine Wohnfl che von ca. 76m . Die Wohnung ist trotz ihrer verkehrsg nstigen Lage sehr ruhig, da sie vollst ndig zum Garten hin ausgerichtet ist. Zur Wohnung geh rt au erdem ein gro er und separater Kellerraum, zudem Sie ideal Ihre Sachen verstauen und lagern k nnen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Fahrradraum sowie eine M nzwaschmachine und ein M nztrockner im Haus vorhanden. Gehen Sie gerne vora
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Quelle: www.immobilie1.de
1.274.000,00 €
3 Zi.
123
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Repr sentatives Geb ude, Baujahr 1905, es steht wie auch die H user im Umfeld unter Denkmalschutz. Es wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
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(5. OG), sie wurde erst im Jahr 2003 in einem hohen Ausbaustandard erstellt. Im Jahr 2023 erfolgte eine Renovierung. Neben dem ca. 36 m gro en Wohnbereich und der modernen K che verf gt sie ber zwei weitere R ume und ein Luxus-Bad plus G ste-WC. Durch die gro en Fensterfl chen und Oberlichter ist die Belichtung der Wohnung berdurchschnittlich. Highlight ist die ca. 26 m gro e Dachterrasse mit Blick ber Hamburg! Die mit "Impression" bezeichneten Fotos zeigen virtuelle Darstellungen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausf hrliches Expos mit vielen weiteren Fotos und Informationen an.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.274.000,00 €
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20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Repr sentatives Geb ude, Baujahr 1905, es steht wie auch die H user im Umfeld unter Denkmalschutz. Es wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
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(5. OG), sie wurde erst im Jahr 2003 in einem hohen Ausbaustandard erstellt. Im Jahr 2023 erfolgte eine Renovierung. Neben dem ca. 36 m gro en Wohnbereich und der modernen K che verf gt sie ber zwei weitere R ume und ein Luxus-Bad plus G ste-WC. Durch die gro en Fensterfl chen und Oberlichter ist die Belichtung der Wohnung berdurchschnittlich. Highlight ist die ca. 26 m gro e Dachterrasse mit Blick ber Hamburg! Die mit "Impression" bezeichneten Fotos zeigen virtuelle Darstellungen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausf hrliches Expos mit vielen weiteren Fotos und Informationen an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eppendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
70,3
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer
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Immobilienmakler GmbH) zu entrichten. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen.
Lage: Schon im 19. Jahrhundert entdeckten viele wohlhabende Hamburger Kaufleute das damalige Eppendorf als hervorragenden Standort für einen Landsitz. Jugendstiletagenhäuser, Stadtvillen und Backsteingebäude prägen Eppendorf wie kein anderer Stadtteil. Mit der Eingemeindung 1894 als Stadtteil von Hamburg setzte sich der Trend als eines der schicksten Stadtteile Hamburgs weiter fort und bis heute besteht der Stadtteil zum überwiegenden Teil aus Villen und Eigentumswohnungen hinter historischen Fassaden. Der Hayn Park, der Eppendorfer Mühlenteich und das UKE Eppendorf sind fußläufig entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
49
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Hamburg-Eppendorf, einem der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile der Hansestadt! Gelegen im nordwestlichen Teil Hamburgs, besticht Eppendorf durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und grünen
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Oasen. Eppendorf ist bekannt für seine breiten Alleen, charmanten Straßenzüge und prachtvollen Altbauten, die das Bild des Viertels prägen. Die Erikastraße, in der sich Ihre Immobilie befindet, ist keine Ausnahme - hier finden Sie eine malerische Kulisse, die zum Flanieren und Entdecken einlädt. Das Viertel bietet eine exzellente Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und verwöhnen Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt. Neben seinem urbanen Charakter punktet Eppendorf auch mit seiner Nähe zur Natur. Der nahegelegene Ep
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,25 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig
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bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Diese charmante Altbauwohnung liegt in Eppendorf - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind am Eppendorfer Baum sowie in der Eppendorfer Landstraße vorhanden. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Al
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Stadteile Hamburgs. Sie befindet sich im ersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12
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Wohneinheiten, die sich auf fünf Ebenen zzgl. Kellergeschoss verteilen. Das Objekt wurde 2012 in massiver Bauweise aus Porenbeton bzw. Kalksandsteinwänden sowie einem vorgesetzten Wärmedämmverbundsystem in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Kunststofffenster (außen anthrazit und innen weiß) sind 3-fach isolierverglast und verfügen über eine Dreh-/Kippfunktion. Bis auf das Badezimmer sind alle Fensterelemente bodentief und sorgen für einen optimalen Lichteinfall. In den beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer sind elektrisch steuerbare Außenjalousien mit Alu-Lamellen als Sicht- und Sonnenschutz installiert. Beide Balkone verfügen über eine elektrisch zu bedienende Markise, die an heißen Tagen für eine zusätzliche Beschattung sorgen. D
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: zentrale und ruhige Lage in Eppendorf, stilvolle Neu-/Altbauten in der Nachbarschaft, direkte Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf und Haynspark, Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Parks, vielfältige
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Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung, Schulen, exklusive Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an die City durch verschiedene Buslinien
Ausstattung: 1. Obergeschoss, lichtdurchflutete Räume, glatt verputze Wände, Parkettboden, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon, offene Küche mit modernen Einbauten und namhaften Geräten, ca. 2,60 m hohe Decken, weiterer Balkon zur Straßenseite, Duschbad mit bodentiefer Dusche, Gira Radio System und Handtuchhalter, Gäste-WC, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Videogegensprechanlage, Kellerraum
Provision: Die Käuferprovision in Höh