Sonntag, 1. September 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Marienthal kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
139
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Jahr 1993 wurden auf einem ca. 2412 m² großen Flurstück zwei Mehrfamilienvillen in dieser ruhigen Anliegerstraße errichtet. Durch die Aufteilung gemäß WEG entstand die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 exklusiven Wohneinheiten
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sowie 14 Tiefgaragenstellplätzen. Das gesamte Objekt wurde barrierearm gebaut, d.h. Sie gelangen ohne auch nur eine Stufe nehmen zu müssen, von Ihrer Wohnung direkt zu Ihrem KFZ-Stellplatz. Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Aufzug. Im Kellergeschoss stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller der Gemeinschaft zur Verfügung. Zusätzlich ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Dementsprechend dürfte der Energieausweis erneuert werden. ACHTUNG: das verhältnismäßig hohe Wohngeld in Höhe von € 754,02,- beinhaltet die Heizkosten. Die Wohnung wurde unverhältnismäßig viel beheizt. Der Anteil der Heizkosten w
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die gut geschnittene 3 ZW mit offener Küche liegt im Erdgeschoß mit Süd/Westausrichtung und hat eine vorgelagerte Terrasse die auf das gemeinschaftliche Grundstück führt. Das große Wohnzimmer (ca. 28m²) hat eine offene Küchenzeile (ca.
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5,3m²) und große Fensterfronten. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 15,6m² und 10,2m² groß. Das Schlafzimmer zur Straße hat Dreifach verglaste Fenster. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist neu. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Das Fenster im Bad kann über einen Schalter am Waschbecken geöffnet/geschlossen werden. Die Diele mit ca. 12,10m² ist geräumig und bietet viel Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein Keller mit 6,98m² Nutzfläche und ein TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
180
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr grosszügige Designerwohnung mit 3 Bädern, Fussbodenheizung, neuer Einbauküche, vielen Einbauschränken, Alarmanlage, drei Tiefgararagenplätzen sowie 50 qm Terrasse, uneinsehbarer - durch Gärtner angelegter und professionell gepflegter
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Privatgarten mit 650 qm Nutzfläche ... Das sind die Merkmale dieser einzigartigen Wohnung, die es dieser Form nur einmal geben dürfte.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem im Jahr 2021 bis 2023 umfangreich energetisch sanierten Gebäude, das 1980 errichtet wurde. Es bietet den Bewohnern eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre – auch durch den eingewachsenen und
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großzügigen Garten. Mit nur fünf Wohneinheiten kann man eine exklusive Privatsphäre erleben.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen vermietete Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern in Hamburg Marienthal. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und ein gutes Mietverhältnis. Weitere Informationen finden Sie
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auf www.hamvoba-immobilien.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marienthal:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Nebenstraße und nur wenige Minuten Fußweg vom Eichtalpark entfernt, befindet sich diese charmante 2-3-Zimmer-Altbauwohnung. Die helle, gut geschnittene Eigentumswohnung gehört zu einem 1910 erbauten Mehrfamilienhaus (insgesamt 12
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Wohneinheiten) und befindet sich im vierten Obergeschoss rechts. Der Altbaucharme zeigt sich bereits außen am Haus, im Hausflur, im Treppenhaus und an den schönen ursprünglichen Wohnungstüren. Ebenso befinden sich weitere Stilelemente in der Wohnung: aufgearbeitete Holzfußböden, alte Zimmertüren mit Rahmen, dekorative Fliesen in der Küche und Stuckleisten im Wohnzimmer. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - 2001 Erneuerung des Daches - 2008 Installation der Gastherme inkl. Heizkörper und Rohre - 2008 Neugestaltung des Vollbades - 2011 Sanierung der Außenfassade inkl. neuer Balkone - 2018 Erneuerung des Treppenhauses samt Hauselektrik - 2024 Wärmedämmung und Anstrich der hinteren Fassade Der etwa 30 m² große, lichtdurchflutet
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche, sehr ruhige 3-ZW mit einem sonnigen Balkon (mit einer Markise) mit Blick auf eine grüne Wiese und viel Stauraum (Keller 20 qm, Dachboden 12 qm). Ich habe 10 Jahre selbst dort gerne gewohnt. Im Haus mit 5 Wohnungen, die von sehr
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netten Eigentümern bewohnt sind, gibt es zwei Fahrradkeller und vor dem Haus - Fahrradstellplätze. Vor meinem Einzug 2010 wurde von mir ein neues Parkett verlegt und 2024 neu geschliffen und geölt. Das Warmwasser wird von Durchlauferhitzer mit dem Temperaturregler aufbereitet.