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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Hamburg-Marmstorf kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
VON PRIVAT!
Helle 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Stadtteil Sinstorf, Hamburg. Die Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause mit einem hellen und einladenden Wohnbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche. Ein Balkon lädt zum
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Entspannen im Freien ein und rundet das Wohngefühl ab.
Die Lage ist ideal für Pendler und Familien. Nur einige Meter entfernt befindet sich eine Haltestelle mit den Bussen 345 und 643. Weitere Busanbindungen sind in der Nähe, wodurch Sie schnell in die Innenstadt gelangen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, sowie verschiedene Restaurants, die zum Genießen einladen. Schulen und die Volkshochschule Harburg sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten!
Diese Wohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um das Leben in Hamburg zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit n
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marmstorf:
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
116
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
- Baujahr 1998, 2. Obergeschoss
Achtung / aufgrund fehlender Eingabemöglichkeiten weicht die tatsächliche Wohnfläche & Zimmeranzahl ab und entspricht den folgenden Angaben:
- Ebene 1 / 81,45 qm Wohnfläche: 2 Zimmer
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(Abtrennung eines 3. Zimmers möglich), großzügige Diele, Gäste - WC, Vollbad
- Ebene 2 (Spitzboden) / 36,4 qm beheizbare Abstellfäche: 2,5 Räume, Parkett, ca. 3,5 Meter Deckenhöhe unter First
- 2 Balkone
- Keller: abgemauert mit Tür, Licht & Strom
- Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in gutem Zustand
- Fliesen in Küche und Sanitärbereichen, Parkett in den Räumen und im Flur
- offene Einbauküche mit Tresen
- Weisses Vollbad und Gäste-WC, jeweils mit Fenster
- großzügiger Grundriss / doppelte Ganzglastür im Flur zum Wohnzimmer
- Achtfamilienhaus (13 Wohnungen in der WEG, aufgeteilt auf 2 Häuser)
- Gaszentralheizung
- Gegensprechanlage
Die Wohnung wird in geräumten & besenreinen Zustand übergeben. Auf den Bildern, die teil
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1/8
185.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, gut geschnittene ca. 71 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich auf einem ca. 4.057 m² großen Erbbaugrundstück mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten. Diese wurden im Jahre 1966 zeittypisch in zwei Doppelhäusern in
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Rotklinker-Massivbauweise errichtet und bieten daher optimalen Raum auf vergleichbar wenig Fläche, aber weitläufigem Grundstück. Denn neben einem Außenstellplatz bietet das Grundstück viel Grün und die Möglichkeit, sich auf Ihrer neuen ca. 18 m² großen Terrasse inklusive kleinem Gartenanteil oder dem gemeinschaftlichen Teil des Gartens zu entfalten. Durch den Hauseingang gelangen Sie in das gepflegte, baujahrstypische Treppenhaus und nach einer Halbetage stehen Sie schon vor Ihrer Wohnungstüre. Ein kleiner Flur verbindet alle Zimmer. Als erstes kommen Sie rechts gelegen in die Küche. Diese verfügt über genug Raum, um für die Familie oder für Freunde ausgiebig zu kochen. Angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, mit genügend Platz für Bett, Schrank und Sch
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1/7
195.000,00 €
2 Zi.
71
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1979. Das Haus liegt auf einem 4.763 m² großen Grundstück innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist gärtnerisch
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gut gestaltet und im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Die zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehörenden Häuser liegen in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von zwei- und dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern auf großen begrünten Grundstücken sowie Reihenhäusern. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 71 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Flur und Abstellraum. Die große nach Süden gelegene Terrasse ist teilweise überdacht. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. Das Bad hat ein Fenster verfügt über eine Dusche und Waschtisch. Daneben gibt es ein separates WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Zusammen
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1/4
206.300,00 €
2 Zi.
69,32
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 4 Eigentumswohnungen Baujahr 1980. Das Haus liegt auf einem 755 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Das Gebäude befindet sich in
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einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 69 m² Wohnfläche und besteht aus dem Wohnzimmer mit einer großen nach Süden gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Bad hat zwei Fenster und verfügt über Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung nicht.
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1/4
191.700,00 €
2 Zi.
54
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1967. Das Haus liegt auf einem 1.292 großen Grundstück in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von Einfamilienhäusern mit großen Gärten sowie
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Reihenhäusern. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 54 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad, Flur und Loggia. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit halboffener Kochnische mit Einbauküche. Die Loggia mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein großer Einbauschrank im Flur sowie ein separater Abstellraum im Keller bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich im Erdgeschoss des Objektes befindet. Die Wohnung und die Garage sind vermietet und werdenird mit dem bestehenden Mietverträgen verkauft.