Donnerstag, 26. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Hamburg-Rotherbaum
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
165
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS OBJEKT Der Wohn I Koch und Essbereich dieser modernen Wohnung ist offen und loftartig gestaltetet und die umlaufenden, bodentiefen Fenster sorgen in allen Bereichen für eine außergewöhnlich gute Belichtung. Von dem großzügigen und zum
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ruhigen Innenhof gelegenen Balkon aus genießt man herrlichen Weitblick in die umliegenden Gärten und auf die besonders charmante Remise. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und verfügen ebenfalls über eigene Balkone. Ein gut ausgebautes Schrankzimmer und das Masterbad sind direkt mit dem Masterbedroom verbunden. Ein weiteres Duschbad und der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieses Objektes perfekt ab. Der Einbau eines Kamins ist im Wohnbereichs möglich, Wohnung und Garage sind barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen.
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1/10
1.479.000,00 €
5 Zi.
163
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt auf ganzer Linie: Großzügig geschnittene und helle Räume, hohe Decken mit edlen Altbauelementen und die Lage in einer der attraktivsten Hamburger Wohngegenden. Die 5-Zimmerwohnung im lebendigen
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Grindelviertel ist ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle und stilvolle Stadtliebhaber. Betreten Sie die Wohnung, blicken Sie auf einen zentralen Hochflur, der mit seiner imposanten Deckenhöhe einen ersten Vorgeschmack auf die großräumige Wohnung gibt. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume, die mit ihrer schönen und geschickten Aufteilung die Wohnung zu einem Meisterwerk durchdachter Raumverteilung machen. Auf der rechten Seite befindet sich ein 18 m² großes Zimmer, das mit seinem Zugang auf einen charmanten Balkon und Helligkeit dank seinem großen Fenster besticht. Der lichtdurchflutete Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Zimmer weiter liegt ein kleineres Zimmer, das durch ein großformatiges Fenster eine
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1.640.000,00 €
4 Zi.
130
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus, 5 Wohneinheiten, historische Fassade, Rückfassade wurde gedämmt, Holzfenster, dreifachverglast, denkmalgeschützt
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
109,02
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1892 wurde in massiver Bauweise errichtet und spiegelt mit seiner repräsentativen Fassade den architektonischen Stil der Gründerzeit wider. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) und
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bietet somit eine besonders ruhige Wohnlage, da sich darüber nur der Dachboden befindet. Die Kombination aus hohen Decken, schönen Stuckelementen und der durchdachten Aufteilung der Räume macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Liebhaber von klassischem Altbauflair. Insgesamt verfügt das Haus über acht Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaftsstruktur schafft. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der den klassischen Charme einer Altbauwohnung verkörpert und von dem aus alle weiteren Räume bequem zu erreichen sind. Linkerhand des Flurs erwartet Sie das Wohnzimmer, das mit einem wunderschönen, alten Kachelofen beeindruckt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Direkt daran angrenzend, durch eine Flügeltür verbu
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1/10
1.795.000,00 €
3 Zi.
117
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Wohnung im renommierten Projekt Belvedere an der Warburgstraße, nur zwei Minuten von der Außenalster entfernt. Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet nun
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höchsten Wohnkomfort. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, während die Bäder mit edlen dunklen Granitböden ausgestattet sind. Das luxuriös modernisierte Duschbad überzeugt mit Wellness-Extras: eine große Dusche mit integrierter Sauna- und Dampfbadfunktion sowie eine geschickt versteckte Waschküche im Schrank sorgen für höchsten Komfort. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über knapp 50 m² und beeindruckt mit einer stilvollen Leichtküche, ausgestattet mit modernsten Gaggenau-Geräten und einer im Arbeitsfeld eingelassenen Dunstabzugshaube. Für entspannte Stunden im Freien bietet die 13 m² große Loggia reichlich Platz. Diese Wohnung verbindet gehobenen Lifestyle mit einer unvergleichlichen Alsternähe - ein einmali
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1/10
1.095.000,00 €
3 Zi.
112,79
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Baujahr 1982. Das Haus steht auf einem 439m² großen Grundstück, der grundbuchlich gesicherte Miteigentumsanteil beträgt 1/7. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt gemäß
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Teilungserklärung 112,79m². Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 2 Bäder, 1 WC, 2 Balkone, 1 Keller. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Belichtung und Besonnung sind sehr gut. Besonderheiten: schöner Ausblick in den Innenhof und zur Straße. Fußbodenheizung, Kamin und solides Eichenparkett. Die Wohnung hat zwei Eingänge. Sondernutzungsrechte: - an Balkon/Terrasse: 2 Balkon - an Gebäudeteilen: Kellerraum Auf dem Balkon, welcher vom Wohnzimmer und dem kleinen Zimmer erreichbar ist, hat man im Sommer bis ca. 14Uhr Sonne, auf dem anderen Balkon zur Straße scheint ab ca. 12Uhr die Sonne. Das Haus liegt in der 30 km/h Zone, es ist daher ruhig.
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1.795.000,00 €
3 Zi.
117
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Wohnung im renommierten Projekt Belvedere an der Warburgstraße, nur zwei Minuten von der Außenalster entfernt. Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet nun
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höchsten Wohnkomfort. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, während die Bäder mit edlen dunklen Granitböden ausgestattet sind. Das luxuriös modernisierte Duschbad überzeugt mit Wellness-Extras: eine große Dusche mit integrierter Sauna- und Dampfbadfunktion sowie eine geschickt versteckte Waschküche im Schrank sorgen für höchsten Komfort. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über knapp 50 m² und beeindruckt mit einer stilvollen Leichtküche, ausgestattet mit modernsten Gaggenau-Geräten und einer im Arbeitsfeld eingelassenen Dunstabzugshaube. Für entspannte Stunden im Freien bietet die 13 m² große Loggia reichlich Platz. Diese Wohnung verbindet gehobenen Lifestyle mit einer unvergleichlichen Alsternähe - ein einmali
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Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnanlage besteht aus 63 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, davon 44 als Mikroappartements. In dem Gebäudeteil "An der Verbindungsbahn" befinden sich überwiegend ineinander gestapelte Maisonetten. Auf der Gebäudeseite "Durchschnitt" wurden
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überwiegend "konventionelle" Geschosswohnungen umgesetzt. Durch die Lage im Gebäude präsentiert sich auch diese schöne Wohnung über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss). Über einen modernen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie mit einem Fahrstuhl in die oberen Etagen. Über einen kleinen Laubengang erschließt sich die Wohnung aus dem 3. Obergeschoss von der zum Innenhof geneigten Gebäudeseite. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in einen modern geschnittenen Wohnbereich. Auf diese Etage befindet sich auch das Gäste-WC. Wenn Gäste im Haus sind, ist der Wohnbereich vollständig getrennt von den Schlafräumen im 2.OG nutzbar. Das Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene im 2.OG hat einen schönen großen Balkon zum ruhigen Innenhof. In Punkto Au
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1/9
1.795.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Stilvolles, gepflegtes Gebäude in ruhiger Einbahnstraße im begehrten Pöseldorf, nur wenige Meter bis zur Alster - Repräsentativer Eingangsbereich mit liebevoll erhaltenen Stilelementen und Aufzug - Harmonischer Grundriss mit 5,5 Zimmern in der
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Beletage, verteilt auf ca. 151 m² - Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfangreich saniert, unter anderem Elektrik, Leitungen, Bäder und Küche - Freundliche Diele mit maßgefertigter Garderobe und angrenzendem Gäste-Duschbad - Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd- und Nordbalkon - Sehr schöne, gut erhaltene Stilelemente schmücken den Wohnbereich, u. a. Fischgrätparkett, Schiebetüren, Holzvertäfelungen, Stuckelemente, Pitchpine Dielen, Marmor und Terrazzo - Herrliches Raumgefühl durch bodentiefe Fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,3 m - Vom Tischler maßgefertigte Küche mit hochwertigen Markengeräten und Arbeitsplatte aus Naturstein - Der Grundriss bietet einen privaten Bereich mit zwei ruhig gelegenen Schlafzimmern, die ei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
69,27
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1974. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und Dank erst kürzlich vorgenommener Arbeiten an Kostentreibern wie Dach und
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Personenaufzug sind viele potentieller Maßnahmen bereits erfolgt. Nach Betreten des aus 14 Parteien bestehenden Mehrfamilienhauses, gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem in den Keller sowie das 4. Obergeschoss, von wo aus Sie Zugang in Ihr neues und sonniges Domizil haben. Dank des perfekten Grundrisses, haben Sie vom Dielenbereich aus einen idealen Zugang in sämtliche Zimmer, die Küche, das Vollbad sowie das separate WC. Beim Betreten der Eigentumswohnung erwarten Sie zur Linken das Vollbad sowie das dankenswerter Weise ebenfalls vorhandene, separate WC. Beide Sanitärbereiche sind älteren Datums. Zur Rechten und somit straßenseitig zum wenig befahrenen Hermann-Behn-Weg gelegen, befindet sich ein ca. 13,50 m² großes und helles Zimmer, welches
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1/8
1.100.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer absoluten Traumlage in Rotherbaum, nur 290 m von der Alster entfernt, befindet sich diese ruhige Endetagenwohnung. Es handelt sich um ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude mit historischen Stilelementen. Der klassische
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Hauseingang beeindruckt mit edlen Marmorelementen. Die ca. 88 m² große Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, eine Wohnküche mit Markengeräten, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Der großzügige, offene Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden Räumen. Die Wohnung besticht durch schöne Blickachsen, Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl dank großer Fensterflächen und Oberlichter. Das gemütliche, nicht einsehbare Schlafzimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der durch einen herrlichen Blick in die Baumkronen und auf die Alte Rabenstraße besticht. Ein weiteres halbes Zimmer, das z. B. als Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Das Vollbad bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Weitere besondere Details sind unt
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1/8
4.080.000,00 €
3 Zi.
172
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 2018 errichtete Haus besticht durch seine helle Natursteinfassade und isolierverglaste Fenster von Menck - außen Aluminium und innen Eichenholz mit elektrischen Rollläden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine
...
Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
5,5 Zi.
157
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1920 errichtete Haus besticht durch seine rote Klinkerfassade mit Bossen und dreifach verglaste Holzfenster - innen weiß und außen grau. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasser Aufbereitung. Das Haus ist
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voll unterkellert und verfügt über ein gemeinschaftliches Fahrradcarport auf dem Hinterhof.
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1/6
1.720.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
-Sehr beliebte und zentrale Lage im begehrten Grindelviertel, mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten -Wunderschönes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit historischen Stilelementen -Haus und Wohnung befinden sich in
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einem guten und gepflegten Zustand -Familiengerechter, klassischer Altbau-Grundriss im 3. Obergeschoss, mit 5,5 Zimmern und einer gemütlichen Wohnküche, verteilt auf ca. 151 m² Wohnfläche -Herrschaftliche, drei ineinander übergehende Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon -Vier ruhig gelegene, großzügige Schlafzimmer möglich, die sich ebenfalls perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen -Idyllischer ca. 9 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne, ein zweiter, ca. 4 m² großer Balkon zur ruhigen Bornstraße -Geräumige, gut ausgestattete, moderne Wohnküche mit einem, den heutigen Bedürfnissen angepassten, historischen Herd -Großformatig gefliestes, modernes Vollbad und ein weiteres Duschbad mit Fenster zum Lichtschacht -Klassisch
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1/5
379.970,00 €
1,5 Zi.
43
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
City-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage. Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche urbanes Wohnen mit hohem Komfort. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt
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die möblierte Einheit durch eine clevere Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Hier einige Besonderheiten des Objektes: - Begehrte, gehobene Lage - Top Vermietbarkeit - Tiefgaragenstellplatz zusätzlich Das Apartment umfasst einen großzügiges Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und funktional gestaltet. Ein innenliegendes Duschbad ergänzt das Raumangebot. Für Entertainment ist ebenfalls gesorgt - ein TV gehört zur Ausstattung. Ein zusätzliches, halbes Zimmer vervollständigt den Intelligenten Grundriss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Alltag erleichtert. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für 39.900
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1/3
195.000,00 €
1 Zi.
20,75
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063285 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Hamburg-Rotherbaum, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer
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hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das Bad und die Küche wurden im Jahr 2013 saniert. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 204 €. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 20,7 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der helle Holzdielenboden. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine
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799.000,00 €
2 Zi.
87
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne Jugendstilgebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Die Beheizung erfolgt über