Donnerstag, 25. April 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Schnelsen kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
190.000,00 €
1 Zi.
39
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hier um eine TOP gepflegte 1Zimmerwohnung in toller Lage!
Link zum 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2879648?accessKey=6408
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1993 fertiggestellten, U-förmigen Anlage mit 57
...
Wohneinheiten in der beliebten Frohmestraße. Sie ist ca. 39 m² groß, besitzt ein Zimmer, Diele, Küche, Bad und einen großen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Von der Diele aus gelangt man - vorbei am Duschbad zur Rechten - direkt in das Wohnzimmer. Dieses besitzt einen Zugang zum Balkon und natürlich auch zu der Küche.
Zuletzt war die Wohnung lange gut vermietet. Die Mieter ziehen nun allerdings aus und somit steht die Wohnung zum Verkauf - entweder zur Eigennutzung oder wieder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist bis Ende Februar vermietet. Die Mieter haben gekündigt und ziehen Ende Februar aus. Das Hausgeld beträgt derzeit 209 €.
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Quelle: www.immostimme.de
190.000,00 €
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22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hier um eine TOP gepflegte 1Zimmerwohnung in toller Lage!
Link zum 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2879648?accessKey=6408
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1993 fertiggestellten, U-förmigen Anlage mit 57
...
Wohneinheiten in der beliebten Frohmestraße. Sie ist ca. 39 m² groß, besitzt ein Zimmer, Diele, Küche, Bad und einen großen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Von der Diele aus gelangt man - vorbei am Duschbad zur Rechten - direkt in das Wohnzimmer. Dieses besitzt einen Zugang zum Balkon und natürlich auch zu der Küche.
Zuletzt war die Wohnung lange gut vermietet. Die Mieter ziehen nun allerdings aus und somit steht die Wohnung zum Verkauf - entweder zur Eigennutzung oder wieder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist frei verfügbar. Das Hausgeld beträgt derzeit 209 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Schnelsen:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
38
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zur Austattung gehören: - Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich - Innengelegendes Duschbad, hellgrau gefliest - Helles, ca. 30 m² großes Schlaf-/Wohnbereich zum ruhigen Innenhof gelegen. - Sandfarbener Laminat im
...
gesamten Wohnbereich - Südwest Terrasse - Küchenbereich komplett ausgestattet mit Herd, Backofen und Geschirrspüler - Kellerraum - TG-Stellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.160 € p.a. Der Mietvertrag ist unbefristet.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Frohmestraße, dem Stadtkern des familienfreundlichen Stadtteils Hamburg Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor der Tür. Ebenso die Haltestelle der Buslinie 5, die Sie bis zum Hamburger Ha
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
46,38
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Vorteile Schnelsens liegen auf der Hand. Einkaufen auf dem Wochenmarkt, Tennis im HTC Blumenau, Laufen und Erholen in der Feldmark bis hinein ins nahe gelegene Niendorfer Gehege. Auffälliger ist da schon der fast komplett abgeschlossene
...
Deckel über der A7. Es wird nicht nur leise in Schnelsen, sondern auch grüner. Denn mit dem Deckel entsteht ein Quartierspark, der den kurzen Fußweg ins Schnelsener Zentrum an der Frohmestraße zu einem angenehmen Spaziergang macht. Hierhin gehen die Schnelsener für die vielfältigen täglichen Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich findet jeweils dienstags und freitags ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt an der Wählingsallee statt. An etwa 20 Ständen werden regionale und saisonale Obst und Gemüsesorten, Käse, Wurst und Backwaren sowie Blumen und Pflanzen angeboten. Und für alles, was Sie hier nicht finden, gibt es das knapp drei Kilometer entfernte TIBARG-Center mit fast 50 Geschäften auf mehreren Ebenen. Alteingesessene Anwohner treffen auf Zugezog
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
48,43
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schöne 1,5 Zimmerwohnung ist absolut ruhig gelegen und nach Südwesten ausgerichtet. Von dem Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist gut vermietet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Der
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Fußboden ist in den Zimmern mit Parkett ausgelegt, die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Nettokaltmiete beträgt inkl. der Miete für die Einzelgarage 8.160 EUR pro Jahr mit einem Indexmietvertrag. Das Wohngeld beträgt derzeit 283 EUR pro Monat. Diese setzt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten: 156 EUR, nicht umlagefähige Kosten: 32 EUR und Instandhaltungsrücklage: 95 EUR.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnungen werden vielfach von den Eigentümer/innen selbst bewohnt.
Die Investition verspricht nicht nur eine solide Rendite sondern eine Wohnung in einer schönen ruhigen Umgebung mit vielen Möglichkeiten.