Donnerstag, 9. Mai 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Schnelsen kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Schnelsen:
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
139
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der Stadtteil Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur ist das Wohnen in Schnelsen äußerst beliebt. Zentral, grün
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und ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sind die Stichworte für dieses Umfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte findet man entlang der Frohmestraße in Schnelsen. Einige bekannte Supermärkte sind in fünf bzw. zehn Minuten zu erreichen. Kindergärten und verschiedene Schulzweige sind in der Nähe umfangreich vorhanden. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die Metrobuslinie 5, Richtung City, gewährleistet (ca. 30 min). Die U2 Niendorf-Nord oder auch Markt sind mit dem Bus in fünf und fünfzehn Minuten erreichbar. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnen A7 und A23 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In Schnelsen sind auch das bekannte Albertinenkrankenhau
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
117
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In den drei in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhäusern befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Die Anlage wurde 1995 errichtet. Alle Häuser sind unterkellert. Das Kellergeschoss wurde als sogenannte „weiße
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Wanne“ in Betonbauweise ausgeführt. Zu der Anlage gehören 19 Carportstellplätze. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten die Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. 2020 wurden die Dächer erneuert. Die Veluxfenster in den Dächern werden und wurden bereits sukzessive erneuert. Im vergangenen Jahr wurde das Treppenhaus malermäßig renoviert und es wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Darüber hinaus wurden die Klingel- und Briefkastenanlagen erneuert. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
Lagebeschreibung: Die Lage der Häuser ist sehr schön. Neben dem Wassermannpark als Naherhol
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
104
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese einladende Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtteil Hamburg Niendorf, der für seine Parks, gute Anbindung und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die Hamburger Innenstadt von der Haltestelle Joachim-Mähl-Straße in 21 Fahrminuten zu erreichen ist. Die Autobahnauffahrt A7 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten über den Anschluss Schnelsen. Neben der kurzen Entfernung zur Autobahnauffahrt besticht der Stadtteil auch durch die Nähe zum Hamburg Flughafen "Helmut Schmidt", der in etwa 10 Fahrminuten erreichbar ist. Ein weiteres Highlight des Stadtteils ist der Kollau-Wanderweg und das Niendorfer Gehege, welche zu ausgiebigen Wanderungen durch eine unversehrte Natur einladen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.393,00 EUR Ist-Mietein
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
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148
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese einzigartig aufgeteilte Wohnung wurde 1977 für die ursprünglichen Eigentümer der gesamten Wohnanlage geplant und über 2 Ebenen gebaut. Der untere Bereich wurde von den Eltern, und der obere von den Kindern bewohnt. Die
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Wohnanlage besteht aus dem ersten Gebäude mit drei Wohneinheiten und eine, sich an dieses anschließende Stadtreihenhauskette mit sieben Häusern. Für die gesamte Wohnanlage existiert eine WEG, die gemeinsam für die Zentralheizung, vordere Gartenanlage und Tiefgarage verantwortlich ist und darauf achtet, dass alle Eigentümer den Charakter der Anlage nicht verändern (bspw. Fassadenfarbe etc.). In der Wohnung wurde 2020 die Küchentür zum Wohnzimmer hin geschlossen und die Wand zu einem Gästezimmer mit kleinem, nach Osten ausgerichtetem Balkon wurde geöffnet und der Küche zugeführt. Im gesamten unteren Bereich wurden die ursprünglichen Fliesen erhalten. Im Rahmen einer Badentkernung im Frühjahr 2022 wurde der dortige Fußboden mit anthrazitfarbenen Na
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
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97,45
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,38 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, henkies & partners GmbH und deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer und dem Käufer.
Lage: Wer sich zwischen Stadt und Landleben entscheiden muss, macht oftmals Kompromisse. Nicht so in Schnelsen. Der ländlich gelegene Stadtteil Hamburgs liegt ruhig und grün und ist trotzdem ideal mit dem Zentrum der Hansestadt verbunden. Inmitten einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von überwiegend kleinen Ein- und Zweifamilienhäusern, reiht sich voilà in die grüne Umgebung Schnelsens ein. Die helle, klare Fassade mit Klinkerelementen kombiniert kla