Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Hamburg-Steilshoop
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
97,21
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Annehmlichkeiten und ihre besondere Wohnqualität. Sie befindet sich in einem Hauseingang mit nur vier Einheiten innerhalb einer
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Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 46 Einheiten. Ein Highlight ist die außergewöhnlich große Loggia mit Süd-Ausrichtung, die als erweiterter Wohnbereich dient und einen hohen Freizeitwert bietet - perfekt für Sonnenliebhaber und Genießer. Ergänzt wird das Angebot durch einen sehr geräumigen Kellerraum sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Trockenkeller und Fahrradabstellplätze im Keller. Die Wohnung wird nachhaltig und effizient mit Fernwärme beheizt, was für eine konstante Wärme und gleichzeitig geringe Betriebskosten sorgt. Alle Zimmer, inklusive des Badezimmers, sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung ist noch zu renovieren. Das Hausgeld beträgt derzeit mona
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2. OG bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche und einer traumhaften Süd-West-Dachterrasse von ca. 35 m² ein wahres Wohnparadies. Die großzügige Terrasse, die durch mediterranes Flair besticht, lädt zu
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entspannten Stunden im Freien ein. Eine schöne und durchdachte Raumaufteilung mit großen, bodentiefen Fenstern sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Eichenparkett, eine Fußbodenheizung mit Funkregelung in allen Räumen sowie eine gehobene Nolte Küche mit schwarzer Granitarbeitsplatte und stilvollen italienischen Fliesen. Das moderne Duschbad mit schwarzen Granitfliesen und elektrisch öffnendem Oberlicht bietet zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum auf der Dachterrasse gewährt Platz für Gartenmöbel und andere Utensilien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Hausflur. Das Treppenhaus beeindruckt mit eleganten Jura-Marmor-Stufen. Die Wohnung v
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219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplexes. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und bietet ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Küche,
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Vollbad, Diele und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, auch das Vollbad ist hell gefliest. Alle Wohnräume verfügen über viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 432,00 Euro/Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung der Fassade, möglicherweise mit Wärmedämmverbundsystem. Ein Architekturbüro wurde mit der Planung beauftragt. Bei der nächsten Eigentü
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1972. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Zimmer und ein Durchgangszimmer und befindet sich auf der ersten Etage. Eine letzte
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Modernisierung fand im Jahr 2021 statt: Fussboden, Aufteilung, Leitungen, Wände, Türen - alles wurde wunderbar und geschmackvoll hergerichtet. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. zuletzt wurden die Balkone für einen hoch 6-stelligen Betrag saniert. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von ca. 11 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt (Südausrichtung!). Zudem können die Grünflächen von den Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer plus ein Durchgangszimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon ist überdacht ("Loggia") und bietet einen Blick ins Grüne und l
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 94 m² bietet viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Singles. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Zimmer aus. Der
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Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem privaten Balkon. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und hat einen angrenzenden halben Raum, der als Essbereich dient. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Objekt verfügt über einen Kellerraum sowie über Gemeinschaftsräume, zu denen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum gehören. Ein abgesperrter privater Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Der private Außenstellplatz, wird separat veräußert. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000 €. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und kann nach Absprache frei übergeben wer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
95,76
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanalge wurde 1973 mit 114 Wohneinheiten errichtet. Dieser Eingang verfügt über 5 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. In der Tiefgarage befinden sich 44 Stellplätze. Die Wohnung ist vermietet. Die
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Lage und der funktionale Grundriss dieser Wohnung ist ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Raumaufteilung
s. Grundriss