Samstag, 20. April 2024

1-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Wandsbek kaufen

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Vermietete Erdgeschosswohnung
Top Premium Vermietete Erdgeschosswohnung
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169.000,00 €
1 Zi.
32 m2
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Vermietete Erdgeschosswohnung

Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
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Berner Heerweg 133 a, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Dieses Mehrfamilienhaus mit insg. 30 Wohneinheiten wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert. Neben einer W rmed mmung der Fassade und der damit einhergehenden optischen Aufwertung des Hauses wurde ebenfalls eine neue Zentralheizung
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eingebaut. Dadurch liegen die durchschnittlichen Heizkosten in diesem Objekt unter den durchschnittlichen Heizkosten herk mmlicher Objekte. Aktuell sind keine gro en Sanierungen geplant, die nicht aus der R cklage finanziert werden k nnten. Die Gemeinschaft hat jedoch bereits begonnen, sich ber eine Umr stung auf eine Fernw rmeanlage zu informieren. Hierzu wurde die Verwaltung gebeten, Informationen zu beschaffen, um auf der n chsten Versammlung ber rechtliche Voraussetzungen und Rahmenbedingungen sowie ber die Kosten aufzukl ren. Den Bewohnern steht ein Grillplatz zur Verf gung, der die M glichkeit bietet seine Nachbarn n her kennenzulernen.
Attraktive Neubau -1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal auch als Kapitalanlage | 36% des Bauvorhabens sind bereits verge…
Top Premium Attraktive Neubau -1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal auch als Kapitalanlage | 36% des Bauvorhabens sind bereits verge…
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271.000,00 €
1 Zi.
36,63 m2
Kaufpreis

Attraktive Neubau -1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal auch als Kapitalanlage |…

Quelle: www.immobilie1.de
271.000,00 €
1 Zi.
36,63 m2
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22393 Hamburg/ Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

In bevorzugter Lage werden zwei moderne Stadth user auf benachbarten Grundst cken in konventioneller Massivbauweise errichtet werden. Beide H user sind freistehend und gr tenteils unterkellert. Die Nutzfl chen erstrecken sich nach oben weiter ber das
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Erdgeschoss, das als Hochparterre angelegt ist sowie zwei Dachgeschosse. Beide Grundst cke werden ber eine gemeinsame Zufahrt erschlossen, eine Kinderspielfl che im hinteren Bereich des Grundst cks wird gemeinsam genutzt. Beide H user verf gen ber einen Aufzug. Alle Ebenen sind zudem schwellenlos erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. ber die gemeinsame Zufahrt gelangt man jeweils zu den im hinteren Grundst cksbereich liegenden PKW-Stellpl tzen. Die hier angebotene Wohnung ist eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss, die sich ideal auch als Kapitalanlage eignet. Das Geb ude, in dem sich die Wohnung befindet, verf gt ber nur 6 Wohnungen.
Vermietete Wohnung im Erdgeschoss
Top Premium Vermietete Wohnung im Erdgeschoss
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1 Zi.
40,9 m2
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Stapelfelder Straße 42, 22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Anlage mit 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eing nge. jedem Bewohner steht ein Stellplatz zur Verf gung. Das Geb ude wurde 1974 erbaut. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert
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wurde. Es sind aktuell keine nennenswerten Ma nahmen geplant. Ende 2022 beliefen sich die R cklagen der Gemeinschaft auf rund EUR 38.000,00. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 18.07.2018, 109,7 kWh/(m /a), Heiz l, Klasse D
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1 Zi.
45 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer mit einer Schlafnische, einem Balkon, einer offenen K che, sowie einem Duschbad. Das
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Badezimmer wurde vor ca. einem Jahr modernisiert. Weiterhin verf gt die Wohnung ber einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung ber einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung geh rt ein separater Kellerraum. Zu der Wohnanlage geh rt ein Gemeinschaftsgarten, welcher sich im hinteren Bereich des Grundst cks befindet und an der Wandse angrenzt. Der Garten ist mit einem Teich und viel Gr n gestaltet. Die Wohnung wird frei geliefert und steht ab September diesen Jahres zur Verf gung. F r den Keller, sowie f r die Balkone stehen Instandsetzungsma nahmen an.

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168.000,00 €
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22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist komplett renoviert. Die Küche wurde zerlegt, gereinigt und wieder eingebaut. Dunstabzugshaube im Neuzustand mit Aussenabführung. Duschkabine zerlegt & gereinigt, Silikon komplett erneuert; Toilettenkeramik neu,
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Abluft (elektrisch) gereinigt, alle Abläufe erneuert. Bad 2 x gestrichen, Wohnung tapeziert und vorläufig 1 x gestrichen. Tapete "Erfurter Rauhfaser", Farben von Brillux. Erster Anstrich "Altweiss". Alter Bodenbelag entfernt. Der Käufer kann also den Bodenbelag noch selbst bestimmen, eine Beteiligung durch den Verkäufer ist vorgesehen; das Gleiche gilt für den Anstrich der Wände. Die Beteiligung bewegt sich im mittleren Preissegment oder nach Absprache. Schalter, Lichtschalter und Steckdosen werden auch neu installiert, auch hier nach Absprache mit dem Erwerber. Ausstattung: Flur mit Garderoben-Nische. Duschbad mit Lüfter, Waschmaschinen-Anschluss; Einbauküche mit Fenster. Eigener Kellerraum. Die Waschküche mit Trockner (2 x Miele
!Kapitalanlage! 1-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz!
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145.000,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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1 Zi.
45 m2
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22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972. Auf der ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Flur, ein Vollbad, eine
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Küche mit Einbauzeile und ein Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit dem 09. Januar 2009. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 441,60 zzgl. € 30,- für den PKW-Außenstellplatz. Die Instandhaltungsrücklage der WEG betrug zum 31.12.2023 € 419.717,75. Das nicht auf den Mieter umlegbare Wohngeld monatlich ca. € 151,-. Aktuell werden sämtliche Dächer sowie teilweise die Fassade der Anlage saniert. Lagebeschreibung: Die Mehrfamilienhausanlage, verteilt auf drei Eingänge, befindet
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