Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Wandsbek kaufen
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
62
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese sehr gut vermietete und komfortable Eigentumswohnung im Hochparterre. Sie ist über einen "Laubengang" zu erreichen und verfügt über eine ca. 19 m² große Süd-West-Terrasse. Die gut geschnittene
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und helle Wohnung gehört zu einem 1980 in massiver Bauweise errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese Immobilie ist schon langjährig an eine ruhige Einzelperson vermietet und ausschließlich für Kapitalanleger geeignet. Die Nettokaltmiete beträgt 8.684,40 € p. A. Aufgeteilt ist die modernisierte Wohnung in Wohn- und Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, einen Flur und eine helle Einbauküche mit Geschirrspülmaschine. Das moderne Bad (innenliegend) verfügt über eine Eckbadewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Fußbodenbelag besteht in der gesamten Wohnung aus hochwertigem Design-Vinyl. Die 2-fach verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein besonderes Highlight ist hier die ca. 19 m² große Süd-West
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1/10
320.000,00 €
2 Zi.
58,58
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie diese 58m² große Wohnung des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Sie ist über einen Laubengang im 1. Stock zu erreichen und begeistert schon beim Betreten durch ihre Wertigkeit. Der dunkle
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Vinylboden verläuft nahtlos in jedem Zimmer und gibt der gesamten Wohnung einen exklusiven Charme. Im Eingangsbereich befindet sich der Durchgang zum Flur sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Der mit integrierter Deckenbeleuchtung ausgestattete, sehr geräumige Flur verbindet Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer miteinander. Das kernsanierte Objekt überzeugt in seinem geräumigen Bad mit einer edlen, hellen Optik und hochwertigen Armaturen. Das Highlight ist hier ohne Zweifel der große, sehr gut beleuchtete Spiegel. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie passt sich dem Stil der Wohnung in einem dunkeln Ton an. Wohn- und Schlafbereich liegt mit der Fensterseite zum Innenhof und bieten somit den perfekten Rückzugsort, u
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1/6
387.400,00 €
2 Zi.
52
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Der Boden ist mit echtem Parkett ausgestattet, das nicht
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nur edel aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie sich entspannt zurückziehen und erholsame Nächte verbringen können. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. Das Badezimmer ist mit Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. Sie verleihen dem Raum eine stilvolle Note und bieten höchsten Komfort. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbring
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1/10
267.000,00 €
2 Zi.
33
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
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und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
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1/10
266.000,00 €
2 Zi.
33
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
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und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
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1/10
421.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
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und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
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1/8
418.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2022 kernsaniert. Sie umfasst ein fast 6qm großes Bad mit Fenster, eine ca. 8qm große Küche , ein rund 20qm großes Schlafzimmer sowie ein ca.25qm großes
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt mir seinen ca.6qm und dem Blick ins Grüne zum entspannen ein. Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1285€.
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem massiv gemauerten Backsteinhaus befindet sich diese sehr geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung sich in attraktiver, zentraler Lage. Ein sehr gepflegtes Treppenhaus führt Sie in Ihre tolle Wohnung mit ca. 51 qm im 1 OG. Von der Diele
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gelangen Sie in Ihr gemütliches Wohnzimmer mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. (Auf das zum Objekt gehörende Grundstück). Die renovierte Küche ist mitschicken, neuwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Sitzecke am Fenster. Eine Speisekammer/Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer wurde mit mit modernem, pflegeleichtem Laminat renoviert. Das Badezimmer mit Badewanne, wurde mit hochwertigen, schönen Fliesen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Belüftungsmöglichkeit und Tageslicht! Ein eigener Kellerraum rundet den positiven Gesamteindruck ab.
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
2 Zi.
95
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Gebäude wurde 2006 errichtet. Die angebotene Penthousewohnung mit Südausrichtung liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich das Treppenhaus ausschließlich mit der benachbarten Penthousewohnung.
Die darunter liegenden Maisonettewohnungen
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verfügen über separate Zugänge. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig sehr hochwertig und repräsentativ. Ein besonderes Highlight der Penthousewohnung sind die bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sowie der offene Grundriss, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Der geschmackvolle Wohnraum mit dimmbaren Downlights teilt sich in Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sowohl Wände, als auch Decken sind mit hochwertigen Vliestapeten versehen. Der Essbereich läßt sich bei Bedarf separieren und als drittes Zimmer nutzen. Zwei wunderschöne Dachterrassen sind von Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer sowie Küche zugänglich. Eine weitere Dachterrasse mit Panoramablick über Poppenbüttel und
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1/5
315.000,00 €
2 Zi.
66,72
m2
22175 Hamburg / Bramfeld
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Bramfelds befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreicht.
In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung
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durchgeführt, so zum Beispiel Fußböden und das Badezimmer. Dem neuen Eigentümer stehen freundliche, moderne Räumlichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Helle Designerböden, ein schickes Badezimmer mit Walk-In Dusche und die Wohnküche mit weißen Einbauten und elektrischen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) sind prägende Merkmale der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass vom Balkon aus eine kleine Treppe montiert werden kann, um in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) zu gelangen. Ebenso ist es gestattet, einen Wintergarten zu errichten. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, kann hübsch angelegt werden und bietet bereits ab Mittag Sonne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Wohngeld
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² und liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1954. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die optimal aufgeteilt sind und somit eine gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Das
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Objekt wurde zuletzt im Jahr 1992 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich, der mit großen Fenstern ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkt zugängliche Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien, von dem aus man den Blick ins Grüne genießen kann. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer, das durch seine praktischen Schnitt zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Schlafzimmer ist
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand der Hansestadt und ist aus vielerlei Gründen beliebt bei Alt und Jung: Geschäftiges Treiben im Ortskern mit Fußgängerzone, netten Cafés und schönen Geschäften, bequeme sowie familienfreundliche
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Infrastruktur, guter und grüner Wohnkomfort. Das EKZ Rahlstedt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier gibt es Ärzte, Banken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und den über die Grenzen Rahlstedts hinaus beliebten Wochenmarkt. Mit der Regional-Bahn vom Bahnhof Rahlstedt erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In gewachsener Villengegend, nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer im Jahre 1914 errichteten Jugendstilvilla. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1984 im Zuge einer Sanierung und Umgestaltung der Stadtvilla. Die angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer sowie e
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche von ca. 64 m², sondern auch eine perfekte Mischung aus Behaglichkeit und moderner
...
Funktionalität. Die 1976 erbaute Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus 2 Zimmern, einem einladenden Badezimmer und einer sonnigen Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, in Ruhe die umliegende grüne Umgebung zu genießen. Die großzügigen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein, wodurch eine freundliche und helle Atmosphäre geschaffen wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Mit einem monatlichen Hausgeld von 351,00 € sind die Voraussetzungen für ein sorgenfreies Wohnen gegeben. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die attraktive Lage in Hamburg Rahlstedt kombiniert städtisches Leben mit einer Vielzahl von Freizeitmöglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Alt-Rahlstedt in einer ruhigen Sackgassenlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von stattlichen Villen, Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Ganz am Ende einer
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kleinen Wohnanlage gelegen, befindet sich die Eigentumswohnung mit ihrer Wohnfläche von ca. 56 qm. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und verfügt über große Fenster-Türelemente die einen direkten Zugang zu der großen Terrasse anbieten. Der Bodenbelag des Wohnzimmers ist in einem aktuellen Farbton gehalten und neuwertig. Das Schlafzimmer mit seinem guten Grundriß, bietet ausreichend Platz um Schränke und Betten zu stellen. Auch hier ist ein großes Fenster vorhanden. Die Küche der Eigentumswohnung ist hochwertig und verfügt über aktuelle Markeneinbaugeräte. Bodenbelege sowie die Fronten der Küche sind in hellen Farbtönen gehalten. Das Badezimmer bietet aktuelle Sanit
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1/6
375.000,00 €
2 Zi.
50,25
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt