Montag, 6. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Hamburg-Wandsbek kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
851.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22393 Hamburg/ Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In bevorzugter Lage werden zwei moderne Stadth user auf benachbarten Grundst cken in konventioneller Massivbauweise errichtet werden. Beide H user sind freistehend und gr tenteils unterkellert. Die Nutzfl chen erstrecken sich nach oben weiter ber das
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Erdgeschoss, das als Hochparterre angelegt ist sowie zwei Dachgeschosse. Beide Grundst cke werden ber eine gemeinsame Zufahrt erschlossen, eine Kinderspielfl che im hinteren Bereich des Grundst cks wird gemeinsam genutzt. Beide H user verf gen ber einen Aufzug. Alle Ebenen sind zudem schwellenlos erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. ber die gemeinsame Zufahrt gelangt man jeweils zu den im hinteren Grundst cksbereich liegenden PKW-Stellpl tzen. Die hier angebotene Wohnung ist eine attraktive Maisonette-Wohnung, die sich ber das Erd- und Untergeschoss erstreckt. Das Geb ude, in dem sich die Wohnung befindet, verf gt ber nur 6 Wohnungen.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1 Zi.
45
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer mit einer Schlafnische, einem Balkon, einer offenen K che, sowie einem Duschbad. Das
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Badezimmer wurde vor ca. einem Jahr modernisiert. Weiterhin verf gt die Wohnung ber einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung ber einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung geh rt ein separater Kellerraum. Zu der Wohnanlage geh rt ein Gemeinschaftsgarten, welcher sich im hinteren Bereich des Grundst cks befindet und an der Wandse angrenzt. Der Garten ist mit einem Teich und viel Gr n gestaltet. Die Wohnung wird frei geliefert und steht ab September diesen Jahres zur Verf gung. F r den Keller, sowie f r die Balkone stehen Instandsetzungsma nahmen an.
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22149 Hamburg Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, stetig modernisierten 15 Parteienhaus. Zurzeit wird die Wohnung ber einen Nachtspeicher beheizt - 2021 wurde eine neue Gas Zentralheizung im Keller eingebaut. Durch minimale Ma
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nahmen kann die Wohnung an die neue Zentralheizung angeschlossen werden. Der Eingangsbereich bietet mit einem Einbauschrank optimalen Platz f r die Garderobe. Das gro z gige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse l sst keine W nsche offen. Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine gute Stellfl che. Das modernisierte Badezimmer hat eine Badewanne und Tageslicht. Die vollausgestattete Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Zudem geh rt zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Wir freuen uns darauf Sie bei einer Besichtigung pers nlich kennenzulernen.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
92,32
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1983 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus erstreckt sich ber 3 Etagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und freundliches Objekt in zentraler Lage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis
...
enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
461.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 80 m Wohnfl che aus 1962 in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Hamburg-Wellingsb ttel. Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Flur erreicht man
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alle R ume der Wohnung; highlight ist hierbei das helle Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sowie einer sch nen Holzterasse, die Entspannung pur bietet. Die zwei weiteren R ume haben eine reelle Gr e und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/G stezimmer. Die K che ist zweckm ig mit Einbaum beln versehen; das Badezimmer hat Tageslicht. Ein eigener Kellerabteil, ein abschlie barer Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit der M glichkeit der Aufstellung der eigenen Waschmaschine/W schetrockner komplettieren das Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
87,13
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese von uns angebotene schicke 3 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich am Rande des Stadtteil Jenfeld kurz vor Barsb ttel. In der Wohnung angekommen, begr t Sie ein ca. 8 qm gro er Flur. Aus dem Flur heraus erreicht man alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist
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ca. 21 qm gro und hat Zugang zu einem Balkon. Zwei Schlafzimmer sind identisch gleichgro und das dritte Schlafzimmer ist ein ca. 8qm gro es Kinderzimmer. Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Badewanne und zus tzlich dazu ein G ste-WC. Eine Gr nanlage mit Spielplatz f r die kleinen Kinder und Spielm glichkeiten, wie ein Basketballplatz f r Jugendliche, runden das Bild der Wohnung ab. Zu erw hnen und ein gro er Vorteil bei dieser Wohnung sind die zwei Stellpl tze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Jenfeld pr sentieren zu d rfen. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gr e von ca. 71 m befindet sich in der ersten Etage eines Geb udes, das im Jahr 1970 auf einem gro z gigen
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4.451 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten. - der Mietvertrag besteht seit dem 01. August 2021 - die Nettokaltmiete ist 700,00 EUR (8400,- EUR p.a) zzgl. 150,00 EUR Betriebskosten Aufgrund von Diskretionsgr nden und zum Schutz des Mieters haben wir das M beldesign digital modifiziert. Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegter Putzbau aus 1955/1956 - 3 gelichartige Gebäude auf dem Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen zwei charmante Einzimmerwohnungen, die sich im 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befinden. Das Geb ude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 150 Wohnungen. Die Wohnungen umfassen
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jeweils 1,5 Zimmer, die sich auf etwa 39 m verteilen. Die beiden Wohnungen sind seit dem 01.01.2022 zu einer j hrlichen Gesamtnettokaltmiete 6.973,92 EUR vermietet. Der zuverl ssige Mieter bernimmt eigenst ndig die Zahlung der Heizkosten und Stromkosten. Diese Konstellation bietet eine sorglose Kapitalanlage, die eine kontinuierliche Rendite verspricht. Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1952 in klassischer Bauweise errichtet wurde.
Diese Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten. Ein Zugang von der Wohnung zum Vorgarten ist noch nicht vorhanden, ist aber
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gemäß TE genehmigt (Beispiel siehe Nachbarhaus). Behördliche Genehmigung vorausgesetzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22175 Hamburg-Bramfeld/Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude wird ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Auch das Warmwasser wird zentral erzeugt. Das ehemalige G ste-WC, in dem sich derzeit eine Dusche befindet, wurde nur mit Kaltwasser versorgt, so dass die Eigent mer hier einen
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modernen Durchlauferhitzer f r die Dusche installieren lie en. Die isolierverglasten Fenster mit Holzrahmen sind in gutem Zustand. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. F r alle Bewohner steht eine Sauna mit Ruheraum sowie ein Wasch- und ein gro er Trockenraum zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es befinden sich jeweils 2 Wohnungen auf jeder Etage. Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral im Volksdorfer Ortskern befindet sich diese modernisierte 4 Zi.- Wohnung mit ca. 100m Wohnfl che im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1977 erbaut worden ist. Profitieren Sie von der seniorengerechten Wohnlage, dem
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Fahrstuhl und der Tiefgarage sowie der fu l ufigen Wohnlage zu Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, rzten, Caf s und PNV. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
84,81
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Geb ude. Das 4.050m gro e park hnliche Grundst ck ist sehr gepflegt. Baujahr der Anlage ist 1979. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist
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im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 11 befindet sich im ersten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 30,8 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen
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Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut.
Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Wohnung
Die immobilie befindet sich in einem 1955 massiv erbauten Gelbklinker Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen sowie 4 Tiefgaragenplätzen.
Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss im Jahr 1989 neu ausgebaut und eingedeckt. Alle Wohnungen
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haben im Kellergeschoss einen Abstellraum. Hier befinden sich weitere Versorgungsräume sowie der Müllkeller. Die Bewohner haben von dort auch Zugang zum grünen Innenhof hinter dem Gebäude.
Die Beheizung des Gebäudes sowie die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über eine vor 3-4 Jahren neu installierte Gaszentralheizungsanlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
94
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 58, Miteigentumsanteil: 2.86%, 4. Etage, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, Rechte in Abteilung III des
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Grundbuchs bleiben bestehen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 3.81%, 1. Etage, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
3 Zi.
79,68
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseing nge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellpl tze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Au enbereichen in S d- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wasserm hle haben viel Wert auf Details gelegt. ber die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellpl tze bietet, gelangt man trocken und warm ber zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfu boden in Eichenoptik f r die Innenr ume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und w rmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den au enliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanit robjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und gro fl chige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fu bodenheizung verteilt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
2 Zi.
50,25
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseing nge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellpl tze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Au enbereichen in S d- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wasserm hle haben viel Wert auf Details gelegt. ber die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellpl tze bietet, gelangt man trocken und warm ber zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfu boden in Eichenoptik f r die Innenr ume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und w rmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den au enliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanit robjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und gro fl chige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fu bodenheizung verteilt
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Die Wohnung verf gt ber eine gem tliche Terrasse, auf der man die sonnigen Tage entspannt genie en kann. Zus tzlich geh rt ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung,
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der sicheren und bequemen Zugang zum Auto bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Jahresmieteinnahmen in H he von 7.080,-. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 590,- inklusive des Stellplatzes, welche aber noch erh ht werden k nnten. Das Hausgeld betr gt 264,- monatlich, hiervon sind 131,- auf den Mieter umlagef hig. Das macht sie zu einer lukrativen Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine gem tliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende K che wurde 2009 eingebaut, ist komplett ausgestattet und schafft gen gend Stauraumm glichkeiten. Die Lage der Wohnung ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
99
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in Hamburg-Rahlstedt. Rahlstedt ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Hier wohnen Sie im Ortsteil Oldenfelde, dieser ist vor
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allem als Wohngebiet bekannt und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Der Ortsteil ist von viel Grün umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Ihr neues Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe. Mehrere Einkaufszentren mit vielfältigem Angebot an Geschäften sind ebenfalls gut erreichbar. Direkt am Berner Bahnhof können Sie den Wochenmarkt besuchen und dort besonders frisch und in hoher Qualität einkaufen. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie die U-Bahn- und Bus-Station Berne. Der Bahnhof Hamb
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rahlstedt ist ein nordöstlicher Stadtteil Hamburgs. Er ist der flächenmäßig größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek. Innerhalb Hamburgs ist er der einwohnerstärkste und der flächenmäßig drittgrößte Stadtteil. Zu Rahlstedt
...
gehören die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe. Rahlstedt grenzt an die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld und an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Durch Rahlstedt fließt die in der Nähe der Ortschaft Siek (Kreis Stormarn) entspringende Wandse mit ihren Nebenflüssen (u. a. Rahlau, Stellau und Stellmoorer Quellfluss). Die Rahlau mündet etwa in Höhe der Nordmarkstraße in die Wandse, die Stellau etwa in Höhe der Wilhelm-Grimm-Straße, der Stellmoorer Quellfluss noch innerhalb des Stellmoorer Tunneltals. Die neben den Flüssen auffälligsten Geländemerkmale finden sich als Überreste der letzten Eiszeit in den beiden großflächigen Naturschutzgebieten Stellmoorer Tunneltal und Hölt