Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Hannover kaufen
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245.000,00 €
2 Zi.
60,37
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69m² ein angenehmes Raumkonzept mit viel Potenzial. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen
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ein, während das Schlafzimmer und die Küche eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen. Die Wohnung ist nicht vermietet, und kann nach Absprache bezogen werden. Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 357 Euro, hiervon sind ca. 164 Euro für Heizung enthalten, und weitere Betriebskosten in Höhe von ca. 96 Euro, die auch im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf einen Mieter umlegbar sind.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung als Kapitalanlage im Herzen von Hannover? Eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist hierbei genauso wichtig wie die Nähe zu öffentlichen Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen? Bitte sehr! Diese
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ansprechende ca. 45qm große 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist aktuell gut vermietet und befindet sich in zentraler Lage im Nordosten des beliebten Stadtteils List. Vom Flur abgehend: - Tageslicht Duschbad - geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum... - ...großzügigen Balkon - gemütliches Schlafzimmer - Küche Ein zu dieser Wohnung gehörender Kellerraum komplettiert dieses Angebot. Dieser wunderschöne Altbau wurde zwischen 1927 und 1929 errichtet und steht mittlerweile unter Denkmalschutz. Überzeugen Sie sich am Besten selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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565.000,00 €
2 Zi.
101
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer kleineren, sehr gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohnungen in guter Lage von Stöcken/Ledeburg, 1991 errichtet. In die Wohnung gelangt man bequem
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mit dem Aufzug (4 Treppenstufen bis zum Aufzug). Der Energie-Kennwert von 72 kWh (m2/a) ist für dieses Baujahr hervorragend gut. Gerade aktuell, ein wichtiges Kriterium bei der Immobilienwahl. Der große Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²), die Küche (knapp 5 m²) und die vorgelagerte Südwest-Loggia (ca. 9 m²) mit schönem Blick bilden das Zentrum dieser komfortablen Wohnung. Getrennt durch eine Tür und einen kleinen Flur gelangt man in den "privaten" Bereich mit dem knapp 13 m² großen Schlafzimmer und dem innenliegenden Wannenbad mit Stellplatz für die Waschmaschine. Die Fußböden sind im Schlafzimmer, im Wohnbereich und der Diele mit hochwertigem Laminat, in Küche und Bad mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Ti
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435.000,00 €
2 Zi.
64,57
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.
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Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love - Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen. In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden. Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!
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339.000,00 €
2 Zi.
59,82
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Am grünen Bogen – ETW Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün. Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 91 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume –
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Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich. In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung.
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135.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die Immobilie gehört zum Wohnkomplex "Wohnpark Wettbergen". Dabei handelt es sich um eine große Eigentümergemeinschaft, bestehend
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aus einer Vielzahl von Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Größenordnungen, die durch weitflächige und sehr gepflegte Grünanlagen miteinander verbunden sind. Durch die Wohnungstür betritt man einen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Links befindet sich das Schlafzimmer (ca. 14 m²), daneben das Wohnzimmer mit gut 20 m² und Zugang zum Südbalkon.Rechts davon liegt die Küche und ihr gegenüber ein innenliegendes Wannenbad mit Stellplatz für die Waschmaschine. Einen praktischen Abstellraum gibt es im Flur auch noch. Die Wohnung ist seit 2019 unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 400 Euro, also 4.800 Euro pro Jahr, was einer Rendite von rund 3,6 % entspricht. Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller zur
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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280.000,00 €
2 Zi.
51
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne
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2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und großem Wohnzimmer. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 51m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und
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Gartenanteil. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten
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140.000,00 €
2 Zi.
47
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1910 gebaut. Im Krieg wurde es teilweise beschädigt und wieder aufgebaut. Dabei wurden die Stuckelemente an der Fassade nicht wieder hergestellt. Das Treppenhaus ist noch nahezu im Originalzustand und hat seinen alten Charme aus
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der Jugenstilzeit auf den oberen Etagen erhalten. Nur der EIngangsbereich ist neu gefließt worden. Die Hauseingangstür wird kurzfristig erneuert.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hannover! Diese charmante Etagenwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die Komfort, Stil und eine zentrale Lage schätzen. Erbaut im Jahr 1975 und kürzlich saniert, präsentiert sich die
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Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die vorteilhaft 2 Zimmer umfasst, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für alle Kochliebhaber. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit sechs Etagen und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Kellerraum, ein sicherer Fahrradraum und eine Waschküche im Untergeschoss. Ihr Fahrzeug findet Schutz in einem b
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240.000,00 €
2 Zi.
66,8
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Schnitt. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die
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Küche bietet nicht nur genügend Platz für kulinarische Aktivitäten, sondern auch einen malerischen Blick auf eine idyllische Pferdewiese. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt an der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in idealer Weise. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Fotos von der Wohnung. Um sich ein Bild von dieser zu verschaffen, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Es besteht seit 2018 ein Mietverhältnis. Die Kaltmiete beläuft sich auf 440€ mtl. Zusätzlich zahlt der Mieter 30€ mtl. für den Carport. mtl. Hausgeld: 280,00€ Davon nicht Umlagefähiger Teil: ca. 82,13€
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1/7
675.000,00 €
2 Zi.
83,15
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.
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Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love - Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen. In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden. Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!
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565.000,00 €
2 Zi.
101
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Wohnung befindet sich auf einem sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1907 und kombiniert modernen Komfort mit historischem Charme. Mit ca. 101 m² bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der offene
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Wohn- und Essbereich sorgt für eine helle Atmosphäre, während der 12 m² große Südwest-Balkon zum Entspannen einlädt. Glattverputzte Wände, Parkettboden in Dielenoptik und die stilvolle, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum unterstreichen das hochwertige Wohngefühl. Das moderne Duschbad mit Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen lädt zum Wohlfühlen ein. Weitere Annehmlichkeiten sind die neue Elektroinstallation, CAT-7-Netzwerkanschlüsse, stilechte Zimmertüren und Fußbodenheizung. Ein Kellerraum, ein separater Garderobenbereich und der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten runden das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde im Jahr 2018 grundlegend saniert, ist mit zwei Zimmern, einer Einbauküche und großem Balkon ausgestattet. Die Wohnung beginnt im Flur, welcher im Schachbrettmuster gefliest ist und mit einer LED-Deckenbeleuchtung überzeugt. Das
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Badezimmer ist vom Flur abgängig und wurde mit dunklen und hellen Fliesen in ein modernes Highlight umgewandelt. Das Schlafzimmer ist im weiteren Verlauf des Flurs linksseitig gelegen, auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender, offenen Küche und dem großzügigen Balkon. Im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz, um Ihr Sofa, einen Esstisch und den Fernseher unterzubringen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Gastherme, die im Zuge der Sanierung ebenfalls getauscht wurde, findet hier ihren Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und in den ruhigen Innenhof gelegen. Ein Raum im Treppenhaus, welcher als Hauswirtschaftsraum dienen
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1966 errichteten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in gefragter Umgebung auf einer Grundstücksgröße von 1.025 m² zzgl. 8 Garagen und 2 Kfz-
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Einstellplätzen. Die Wohnung ist derzeit mit 3- monatiger Kündigungsfrist vermietet worden: Nettokaltmiete mtl. 595,--€ zzgl. 200,--€ NK-vorauszahlung. Zu der Wohnung gehört ein Gartenstück vor der Loggia von ca. 30 m² gem. Sondernutzungsrecht. Die Loggia ist 2020 neu mit einer Oberbodenbeschichtung versehen worden mit Kosten von ca. 3.700,--€ Die Nord-, Ost- und Westseite des Hauses besitzen eine wartungsfreie gemauerte Klinkerfassade. Die Südfassade besticht durch große Fensterelemente der Wohnungen zu den Loggien. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung im Kellergeschos befindet sich im ständigen gewarteten Zustand mit Austausch der wesentlichen Teile in den letzten Jahren. Des weiteren ist eine Revision des Daches und Erneuerung der Haustürsprec
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Quelle:
www.immowelt.de
385.300,00 €
2 Zi.
59,82
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive
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2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Loggia mit direktem Blick aufs Wasser. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein Badezimmer mit Dusche sowie das geräumige Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.
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