Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Laatzen kaufen
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1/10
130.690,00 €
2 Zi.
64
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
85.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen einzigartigen Blick über Laatzen. Das Mehrfamilienhaus umfasst selbst 16 Wohneinheiten und gehört zu einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 280
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zugehörigen Wohneinheiten, wie man Sie häufig in Laatzen findet. Ein Aufzug ist vorhanden, hält allerdings nur in "Zwischenetagen", weshalb die Wohnung nicht barrierefrei erreicht werden kann. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie verfügt über einen hellen und freundlichen Wohnbereich, von welchem die Loggia zu erreichen ist. Von hier aus hat man einen besonders schönen Ausblick. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 6.480,00,- €. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie befindet sich auf e
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149.900,00 €
2 Zi.
61
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der direkt vom großen Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Wohnzimmer
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selbst ist mit Holzparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Stehdusche versehen. Der große Flur und Eingangsbereich bietet viel Platz und Stauraum, sodass Sie Ihre Wohnräume optimal nutzen können. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Im Kaufpreis ist eine Garage bereits mit 20.000€ eingepreist.
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106.000,00 €
2 Zi.
69
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafter Weitblick in exklusiver Endetagenlage! Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss/ Endetagenlage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Genießen Sie den beeindruckenden Panoramablick
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bis in den Deister und über die gesamte Umgebung - und das aus fast jedem Raum! Die ca. 69 m² große Wohnung punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer separaten, kleinen Küche sowie einem geräumigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Das innenliegende Duschbad bietet Potenzial zur Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Hausgeld ist derzeit erhöht, da umfangreiche Sanierungen an den Leitungen des Gebäudes durchgeführt werden. Diese Kosten sind jedoch bereits im Kaufpreis berücksichtigt - eine solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und den Möglichk
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1/10
110.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und stadtnaher Lage liegt diese langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Laatzen-Mitte. Straßenbahnanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Arten von Ärzten
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sind vor Ort. Sie liegt im 3. Obergeschoss und kann stufenlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie gelangen zu der Wohnung über einen gepflegten Laubengang. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Flur, Küche mit angegliedertem Essbereich (offen zum Wohnzimmer), Wohnzimmer, Schlafzimmer, innen liegendes Wannenbad sowie eine Loggia/Balkon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Die Wohnung ist seit November 2012 sehr gut und sicher vermietet. Die Mieter werden wohnen bleiben, eine Eigennutzung ist nicht möglich. Die Mieteinnahme beträgt seit Juli 2024 kalt 465,-- Euro im Monat, d
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unmittelbarer Na?he zur Expo Plaza, dem Expo-See, dem beliebten Leine-Center (ca. 500m) und dem Park der Sinne liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen. Ob
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Sie diese tolle Immobilie nun als Airbnb zur Messezeit, als Kapitalanlage oder für den eigenen Zweck nutzen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig umgebaut und renoviert. In diesem Zuge wurden, abweichend von unserem Grundriss, die Lage von Küche und Badezimmer miteinander vertauscht sowie die Küche zum Wohnraum hin geöffnet. Auf ca. 66 Quadratmetern verteilen sich ein Küchen-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich, in dem Echtholz-Parkett verlegt wurde, sowie eine Terrasse. Im Schlaf- und Arbeitsbereich wurden zusätzlich zur Zentralheizung hochwertige Infrarotheizungen installiert. Das Duschbad mit Tageslicht wurde mit modernen, hellen Fliesen, hochwertigen Armaturen, einer Regendusche, einem Handtu
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65,83
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unmittelbarer Na?he zur Expo Plaza, dem Expo-See, dem beliebten Leine-Center (ca. 500m) und dem Park der Sinne liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen. Ob
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Sie diese tolle Immobilie nun als Airbnb zur Messezeit, als Kapitalanlage oder für den eigenen Zweck nutzen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig umgebaut und renoviert. In diesem Zuge wurden, abweichend von unserem Grundriss, die Lage von Küche und Badezimmer miteinander vertauscht sowie die Küche zum Wohnraum hin geöffnet. Auf ca. 66 Quadratmetern verteilen sich ein Küchen-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich, in dem Echtholz-Parkett verlegt wurde, sowie eine Terrasse. Im Schlaf- und Arbeitsbereich wurden zusätzlich zur Zentralheizung hochwertige Infrarotheizungen installiert. Das Duschbad mit Tageslicht wurde mit modernen, hellen Fliesen, hochwertigen Armaturen, einer Regendusche, einem Handtu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
59
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1
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Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,12
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 52,12 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder
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Paare eignen. Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes und nachhaltiges Investmentobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Regalnische, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - moderne Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - sonniger Balkon/Loggia (Südostausrichtung) - Badezimmer mit Dusche - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m²*a) - Abstellraum im Dachboden - PKW-Außenstellplatz Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem Jahr 2019 ve