Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Hannover-Groß-Buchholz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
331.000,00 €
3 Zi.
112
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Post sowie Bäcker finden Sie in wenigen Minuten in fußläufiger Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt. In ca. 25 Minuten können
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Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Hauptbahnhof in Hannover sein.
Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit neuem Laminat in Holzoptik sowie modernen Fliesen ausgestattet. Alle Wände sind weiß gestrichen.
Objekt: Die vollständig renovierte Dachgeschosswohnung verteilt sich auf 4 Ebenen direkt am Mittellandkanal in Misburg Nord in der Nähe der MHH. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das hochwertig renovierte Badezimmer. Eine Treppe führt hinauf in die Küche, an die sich eine schöne große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick angliedert. Für heiße und sonnige Sommertage ist mit einer bereits eingebauten Markise vorgesorgt. Die Küche verfügt über eine Nische, die sich hervorragend zu einem weiteren Abstellraum z.B.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
93
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Groß-Buchholz liegt im Norden des Stadtbezirks Buchholz-Kleefeld und ist durch die nahen Autobahnen A2, A7 und A37 (Autobahnkreuz Buchholz) fernverkehrsgünstig gelegen. Auch die Nahverkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute
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Stadtbahn- und Busliniennetz sehr gut. Diverse Stadtbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für den Radverkehr und die Naherholung gibt es ein Wegenetz entlang des Mittellandkanals, durch begleitende Grünanlagen des Messeschnellweges sowie entlang von Kleingartengebieten, und auch die Eilenriede ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs: Restaurants, Bäckereien, Friseure, Lebensmittelgeschäfte etc. sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Das Wichtigste zum Haus: - Ursprüngliches Baujahr: 1965 - Massive Bauart - Harte Dachung - Ausbau des Dachgeschosses / der Dachgeschosswohnung 1997 - Um 2002 komplett neues Dach inkl. Dämmung
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Investment! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Möglichkeit in den Immobilienmarkt einzusteigen, sondern auch ein gemütliches Zuhause für zukünftige Mieter.
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Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Anbindung an das städtische Leben bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: . großzügiger Wohnbereich für entspannte Stunden allein oder mit Gästen . einladender Balkon für sonnige Tage und laue Abende im Freien . Vollbad mit Badewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag . moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für kulinarische Höhepunkte Besonderheiten: Die Wohnung ist derzeit vermietet (ca. 6720,- € p.a.) und bietet daher eine sofortige Rendite für Kapitalanleger. Das Mietverhältnis ist ungekündigt,
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
67
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Entdecken Sie Groß Buchholz, einen charmanten Stadtteil im Norden von Hannover, der mit seiner ruhigen und grünen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Zudem bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Teile von Hannover. Erleben Sie die angenehme Atmosphäre und die vielfältigen Annehmlichkeiten, die Groß Buchholz zu einem idealen Ort zum Wohnen machen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß Buchholz! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 67 Quadratmetern bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre.
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Quelle: www.immobilie1.de
192.000,00 €
3 Zi.
71,37
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VON POLL IMMOBILIEN bietet hier eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Gro Buchholz. Mit einer Wohnfl che von ca. 71,37 m bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie f r ein komfortables Zuhause ben tigen. Mit insgesamt 3 Zimmern,
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davon 2 Schlafzimmer, eignet sie sich ideal f r Singles, Paare oder kleine Familien. Der Eingangsbereich ffnet sich direkt zum Wohnzimmer und schafft eine offene und einladende Atmosph re. Das gesamte Wohnareal ist mit Laminat ausgelegt und sorgt f r ein behagliches Wohngef hl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach S den ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Sonnenschein bietet. Hier k nnen Sie die warmen Tage des Jahres genie en und entspannen. Die Wohnung verf gt ber eine komfortable Einbauk che, die vor ca. 7 Jahren eingebaut wurde und mit allen Elektroger ten der Marke Siemens ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der K chenhochtisch, der als Sonderanfertigung gefertigt wurde und einen stil
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
116
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen im Spannhagengarten: Eine Oase der Geschichte und des Charme! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die einzigartige Atmosphäre des Spannhagengartens. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit großzügigen
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116 m² Wohnfläche ein Ambiente, das Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie vereint. Die Wohnung, gelegen in einem geschichtsträchtigen Baudenkmal, strahlt den Glanz vergangener Jahrhunderte aus und verleiht Ihrem Wohnraum eine unvergleichliche Aura von Tradition und Stil. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, während moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung Ihren Komfort und Ihre Lebensqualität gewährleisten. Der hervorragende Zustand der Wohnung ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, ohne Kompromisse bei Ästhetik oder Funktionalität eingehen zu müssen. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und schafft so Ordnung und Platz in Ihrem neuen Zuhause. Diese repräsentativ
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
90
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: * liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel in Hannover - in Groß-Buchholz * dicht am Mittellandkanal und seiner grünen Umgebung und unweit der Eilenriede * alle wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in der Umgebung * gehobene Gastronomie ist fußläufig erreichbar * gute Anbindung an Messeschnellweg und Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und die A2 * ca. 350 m bis zur nächsten Bushaltestelle
Ausstattung: * Grundriss mit Pfiff * lichtdurchfluteter Wintergarten nach Süd-Ost * angeschlossen an das Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * weißes Bad mit Badewanne * offene Dachterrasse mit freiem Ausblick * Einbauschränke im Flur * neue Gastherme * eigene Garage auf dem Hof * eigener Kellerraum * Fahrradkeller
Objekt: * helle Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse * 3 Zimmer, ca. 90 m² * nahe Grüngürtel am Mittellandkanal * guter Gesamtzustand * gute Energiebilanz * Garagenhof im Er
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
69
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner und guter Lage im beliebten Stadtteil Buchholz. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Bahn kommt man in
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wenigen Minuten ins Zentrum von Hannover. In der Nähe befinden sich die diverse Autohäuser, Medizinische Hochschule Hannover (MHH), das Hirnforschungszentrum INI, der Reiseveranstalter TUI, namhafte Versicherungsgesellschaften etc.. Durch die Ansiedlung dieser Unternehmen hat sich die Umgebung dieses Stadtteils vorteilhaft entwickelt und durch die zahlreichen Mitarbeiter neues Mieterpotential erhalten.
Objekt: Es handelt sich um eine Wohnung im 3.OG links eines in Reihe gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, ein separates Bad sowie eine separate Küche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
Vermietungsverhältnis: Derzeit ist die Wohnung für € 550,00 zzgl. € 110,00 NK vermietet. Eine Kündig
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
79,56
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2
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Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur mit offenem Essplatz erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung, die Küche, das Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich existiert in der Wohnung ein Gäste-WC.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.491,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.491,56 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
70,22
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2
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Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur rechten Seite das geräumige Wohnzimmer mit dem sich in Westrichtung anschließenden Balkon und ein Zimmer. Die Küche und das Bad mit Wanne und WC befinden sich an der linken Seite des Flures. Das Bad verfügt über ein Fenster. Am Ende des Flures existiert noch ein weiteres Zimmer Das Bad und die Elektrik sind im alten Zustand und sollten beim nächsten Leerstand saniert werden. Seit 1979 vermietet an ein älteres Paar. Das Hausgeld 325,-EUR/mtl.
Pre
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75,66
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.983,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.856,00 EUR
Lage: Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger
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Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur linken Seite das geräumige Wohnzimmer mit dem sich in Südrichtung anschließenden Balkon und ein Zimmer. Die Küche und das Bad mit Wanne und WC befinden sich an der rechten Seite des Flures. Das Bad verfügt über ein Fenster. Am Ende des Flures existiert noch ein weiteres Zimmer.
Sonstiges: === En
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
78,18
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese tolle Erdgeschosswohnung bietet auf knappen 80 m drei sch ne helle Zimmer, einen ger umigen Flur mit Einbauschrank, eine K che, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum geh rt ebenfalls zum Angebot dazu. Das massive Geb ude wurde ca. im
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Jahr 1954 erbaut und besteht aus zwei Vollgeschossen mit drei Wohneinheiten. Beheizt wird das Geb ude durch eine Gas-Zentralheizung. Die gesamte Wohnung, au er das geflieste Badezimmer, ist mit Laminatboden ausgelegt. Im Kinderzimmer 1 gibt es zwei gro e Fenster, welche viel Licht in das Zimmer lassen. Das n chste Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, besitzt ein Fenster zur Gartenseite, wodurch es dauerhaft ruhig ist. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet, welche bei Bedarf bernommen werden kann. Die K che ist ger umig und bietet Platz zum Kochen und Backen. Im Tageslichtbadezimmer gibt es eine Duschwanne und einen Anschluss f r die Waschmaschine. Das Wohnzimmer kann als Wohn- und Esszimmer genutzt werden, hier
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
102
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hannover, Groß Buchholz, schöne ruhige 3,5 Zimmer-Whg. nah am Stadtwald und Mittellandkanal.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen
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nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei