Objektbeschreibung: Charmante gemütliche 3 Zimmer Wohnung – ideal geschnitten - im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteien Hauses. Der überdurchschnittliche große süd Balkon wird Sie begeistern. Eine PKW Einzelgarage sowie ein 204m²
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großes Gartengrundstück runden dieses einmalige Angebot ab.
Lagebeschreibung: Mittige Ortslage Memmingerberg. Die Gemeinde liegt an der Stadtgrenze von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Großer Süd Balkon PKW Einzelgarage inklusive ! Schönes 204m² großes Gartengrundstück
Sanierung: 1997 – NEU Alle Fenster der Wohnung 2017 – NEU Hausfassade neu gestrichen 2023 – NEU Gastherme - gesamt 2021 – NEU Der große Süd Balkon
Provision: 3,57%inkl.19% Mwst
Diese sch ne helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit S dbalkon. Der Grundriss der Wohnung ist ideal geschnitten. Sie haben ein gro es, helles Wohn- und Esszimmer, eine ger umige K che mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer bzw. B ro, ein Bad und separates G ste WC. Das Bad sowie das G ste-WC wurden ca. 2008 bereits erneuert und erstrahlt in mediterranen T nen. Die B den im Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenfalls ca. 2008 erneuert worden. Eine Einbauk che mit K chenblock von Gr ner-Erde , ein Au enstellplatz und gro es Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort frei!
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Memmingen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr ca. 1972 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort das gro z gige Wohn- und
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Esszimmer ins Auge, welches ausreichen Platz f r eine Wohnbereich sowie einen gro en Esstisch bietet. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine helle und freundliche Atmosph re. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf den Balkon mit Blick Richtung Westen sowie zur K che. Zwei Schlafzimmer bieten neben einer flexiblen Nutzung genug Platz f r Doppelbetten sowie Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es ein G ste-WC in der Diele neben der Wohnungst re. Die Wohnung ist gr tenteils mit einem sch nen Holzparkett ausgestattet, welcher vor kurzem aufbereitet wurde. Die Holzfenster sind 2-
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 100 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in ein
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großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht. Weiterhin gehören eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Gäste-WC zur Wohnung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der reichlich Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Müll sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.03.2024 vermietet, danach
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Anbindung und der Nähe zur Natur profitieren Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,6 km ansässig Anbindung: Autobahnen 7 und 96 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschl
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