TAG DER OFFENEN TÜR.
Wir laden Sie herzlich in den hiLde SHOWROOM bei EPPLE ein! Informieren Sie sich über das Neubau-Projekt in Heidelberg: 01. September, von 16 bis 17 Uhr, Vangerowstraße 2. Wir freuen uns auf Sie!
SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?
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Gerne sind wir auch im Rahmen einer individuellen Besichtigung für Sie da. Oder stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro unverbindlich näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Jörg Schnatterer unter der 06221-971044. Wir freuen uns auf Sie!
HILDE – ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir – EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan – entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.
Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Traumhafte Panorama-Wohnung mit Schrägaufzug in ruhiger, idyllischer und dennoch zentraler Wohnlage ! Auf über 170 m² Wohnfläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und realisieren. Die Immobilie ist bis dato von den Eigentümern
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selbst bewohnt, gepflegt und laufend in Schuss gehalten worden. Lichtdurchflutet und großzügig präsentierten sich die Wohnräume mit einem offenen Kamin und Zugang zu der atemberaubenden - über 70 qm - großen und sonnigen Südwest-Terrasse. Wohnen auf einer Ebene : weitere Zimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche können saniert oder noch umgestaltet werden - ein grandioser Grundriss bietet alle individuellen Optimierungsmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz, ein Außen-Personenaufzug sowie ein Kellerraum runden dieses perfekte Angebot ab.
Auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie, luxuriös, modern und zugleich pflegeleicht für das Alter? In bester Lage und barrierefrei? Dann bist du hier richtig! Die Highlights im Überblick: 1. maximale Ruhe 2. maximale Privatsphäre
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3. exklusive Wohnlage 4. freie nach allen Seiten 5. extra großes Grundstück mit über 1.700 qm 6. Exklusive, individuell gestaltbare Ausstattung und Grundrisse. Obergeschoss & Penthouse 7. einzigartiger Ausblick mit Panoramablick über Heidelberg 8. Weitblick über die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen 9. spektakuläres Penthouse 10. unverbaubare Aussicht Entdecken Sie unsere neuen Luxuswohnungen und das Penthouse in Heidelberg. Inmitten einer naturnahen Umgebung entstehen hier topmoderne 2, 3, 4, 5 bis 6-Zimmer-Luxuswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und privaten Freiflächen mit atemberaubendem Weitblick. Die Kaufpreise beginnen bei 990.000 Euro. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Link zur Proje
In gefragter 1a-Hanglage der Heidelberger Südstadt wurde das Zweifamilienhaus mit großem Carport errichtet. Das Haus ist barrierefrei und schwellenlos zu erreichen. Die ruhige, sonnig nach Westen, talseitig der Panoramastraße ausgerichtete
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Hanglage macht dieses Objekt zu einer äußerst beliebten, sehr gesuchten Adresse. Die angebotene Penthouse-Maisonette-Wohnung verteilt sich über drei Ebenen auf das EG, 1. OG und DG. Sie betreten das Objekt im EG. Hier führen sogleich eine Treppe und ein Aufzug (optional) in die nächste Etage. Im 1. OG befindet sich ein großzügiger Schlaftrakt, der Schlafzimmer und Ankleideraum vereint und über ein Bad en Suite verfügt - ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fenstern und Badewanne ist dieser Raum einer richtige Wellnessoase. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Wasch
Die geräumige offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen.
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Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die brandneue Renovierung im Jahr 2023. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Treten Sie ein und erleben Sie die Verschmelzung von modernem Lebensstil und stilvoller Gestaltung in dieser wunderschönen Wohnung. Die offene Küche lädt zu geselligen Momenten ein, während die brandneue Renovierung und die beiden Badezimmer ein Höchstmaß an Komfort bieten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Mischung aus Funktionalität und Ästhetik begeistern. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Innen-Video: https://youtu.be/KgdtCUWmnYs
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Wohnzimmer/Bibliothek: 35m², Zugang zur Dachterrasse
Esszimmer: 16m²
Schlafzimmer: 16m²
Kinderzimmer 1: 13 m²
Kinderzimmer 2: 13m²
Küche: 10m² mit
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Einbauküche, Zugang zur Dach-Terrasse
Bad 1: 7m² Wanne, WC, Waschbecken, kein Fenster
Bad 2: 3,5m² Dusche, kein Fenster
Gäste-WC: 2 m²
Diele: 8 m²
Flur 6 m²
Abstellkammer: 2,5m²
Abstell-Schrank: 0,8m²
Teppich-Boden (Austausch im Preis berücksichtigt)
Türen braun (Austausch im Preis berücksichtigt)
Balkon + Terasse + Loggia: 80m², aber nur zu 1/4 gerechnet
gemauerter Keller: 7m²
übergroße Garage (Auto + Motorrad) mit Kipp-Tor-Fernbedienung
Neue Fenster 2014, dito Heizkörper
Ein Teil der Möbel könnte übernommen werden
Miteigentumsanteil: 566/100.000 = 0,556%
Hausgeld 2025: 660EUR/mtl, davon Betriebskosten 511EUR, InstRückl. 149EUR
Energieverbrauch (durchschnittlich): 97 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enth
Hier handelt es sich um eine gut vermietete 5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heidelberg Schlierbach. Über die Diele werden alle Räume erschlossen. Die Terrasse, die zum verweilen einlädt, erreichen Sie über das Wohnzimmer.
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Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Bitte beachten Sie, dass hier keine Eigennutzung möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per Email an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36777-400 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.