Ausstattung: Was jahre- oder gar jahrzehntelang glücklich und zufrieden machen soll, kann gar nicht sorgfältig genug ausgewählt werden. Die Architekten von ELF FREUNDE haben daher ein besonders stimmiges und nachhaltiges Haustechnik- und
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Interiorkonzept entwickelt. Hochwertige, moderne und zugleich wohnliche Ausstattung: Fußbodenheizung und angenehmes Eichenparkett, Glasfaserleitungen bis in die Wohnungen (fiber-to-the-home) und smarte Haustechnologien wie das in den Wohnräumen vorgesehene Multimedia-Heimnetzwerk, exklusive Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe, bis hin zu gut durchdachten und gestalteten Gemeinschaftsflächen und hellen wie komfortablen Parkanlagen. Hier darf man sich fallen lassen und den verdienten Komfort genießen. Allgemeine Projekthighlights im Überblick Hochwertige Architekturgestaltung mit langlebigen und lebendigen Fassaden durch Klinker und Putzelemente Energiekonzept nach den Passivhausrichtlinien der Stadt Heidelber
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche im Erdgeschoss mit Balkon wird Ihnen gefallen. Der optimale Grundriss der Wohnung und die sehr hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen. Zur Wohnung gehört ein
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Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist ideal zur eigennutzung oder als Kaptialanlage. Fahren Sie direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug zur Wohnetage.
Ausstattung: - Barrierefrei - Aufzug vom KG bis 2.OG - Tiefgarage / Stellplatz - 3-fach Isolierverglasung aller Fenster - reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente - Elektrische Rollläden - Energiesparende Heizungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzeltemperaturregler - TV-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen - Bad - hochwertige Markenfliesen aus Feinsteinzeug - Hochwertige Sanitär-Ausstattung - Treppenhausbelag aus hochwertigem Granit - Edelstahlhandläufe im Treppenhaus - Lüftungsanlage neuste Technik - Zusätzlich Fahrrad und Kinderwagenraum im UG
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Die Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses (60 Einheiten). Dazu bietet auch ein stufenloser Zugang zum Haus.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² die sich auf 2 Schlafzimmer, das Wohn-und Esszimmer, die Küche sowie ein
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2021 saniertes Bad mit WC verteilt . Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Der gemütliche Balkon bietet mit seinem Blick ins Grüne Platz zum Entspannen und Erholen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert, insbesondere hervorzuheben sind:
- Badsanierung inkl. Leitungen 2021
- Neuverlegung der Elektrik
- Alle Türen mit Zargen in weiß
- Vynilboden, im Bad und Küche sind Fliesen
Die Wohnung kann sofort freigestellt werden.
Bitte ernste Anfragen und bei Besichtigungstermin einen Finanzierungsnachweis mit bringen.
Keine Makler anfragen.
Ihre Traumwohnung "Am grünen Berg"
Herr Franzke offeriert Ihnen eine Traumwohnung in Erstbezug in einem KfW Energieeffizienzhaus 55 aus dem Baujahr 2023 im Ortsteil "Am grünen Berg" von Neckargemünd.
Die kompromisslose Ausstattung macht Wohnen
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auf ca. 101 m² für jedes Alter attraktiv. Nicht nur Singles, Paare oder Familien, auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung mit Aufzug, ausreichender Durchgangsbreite, bodenebener Dusche und erhöhtem Schallschutz.
Ein Carport, ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum komplettiert dieses Angebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick,
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Oftersheim liegt im zentral gelegenen Rhein-Neckar-Kreis und umfasst ca. 12.000 Einwohner. Sowohl über das Straßenverkehrsnetz als auch ÖPNV sind die
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nächstgelegenen Städte Heidelberg und Mannheim sehr gut erreichbar. Oftersheim bildet mit der Nachbarstadt Schwetzingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet. Sowohl ansässige Sportvereine als auch ein Freizeitbad bieten Alltagsabwechslung und Erholung für Groß und Klein.
Ausstattung: Moderne Ausstattung, Bäder mit großen Fliesen 60x60 , Wohnraum mit Parkett Dezentrale Lüftungsanlage von Stiebel Eltron Wärmepumpe von Stiebel Eltron Moderne Sanitärausstattung 3-fach verglaste Kunststofffenster (außen grau, innen weiß) mit Aluminium Außenrolladen Jede Wohnung erhält einen Kellerraum Separater Waschkeller
Objekt: Willkommen in Ihrer topmodernen Neubauwohnung im Herzen von Oftersheim. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeug
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