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Dienstag, 11. März 2025
Eigentumswohnungen in Hemau kaufen
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1/8
209.000,00 €
4 Zi.
86
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und verfügt über einen Balkon, eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemau:
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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400.000,00 €
4 Zi.
100
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
EG - Wohnung mit eigenem Hauseingang, gehobener Ausstattung und 2 Stellplätzen + separatem Abstellraum inklusive. Das Bestandsgebäude wird im Jahr 2025 umfassend energetisch saniert und erstrahlt anschließend in neuem Glanz –
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bereit für den Erstbezug. Die 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in Beratzhausen bieten modernen Wohnkomfort für jede Lebensphase – ob Familie, Paar oder Single. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Ruhige Siedlungslage: Entspanntes Wohnen in Markt Beratzhausen. Gute Verkehrsanbindung: Perfekte Erreichbarkeit für Pendler und Familien. Energetische Sanierung: Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Pelletheizung: Umweltfreundliche und effiziente Heiztechnologie. Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen. Elektrische Raffstore-Jalousien: Für bequemen Sonnenschutz und Privatsphäre. Hochwertige Böden und Fliesen: Modernes Design mit langlebigen Materialien. Wallbox-Anschluss: Zukunftssicheres Laden für Ihr Elektrofahrzeug. Eigene
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
64
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger und idyllischer Lage in 93176 Beratzhausen. In einem Neubaugebiet im westlichen Landkreis von Regensburg, entstehen in einem kleinen Mehrfamilienhaus vier hochwertige 3-Zi.-Wohnungen in den Größen von ca. 54
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m² - 64 m². Die Wohnungen sind mit einem Balkon, oder einer großen Terrasse mit Gartenfläche ausgestattet. Beispiel Wohnung Nr. 1.: - Erdgeschoss mit Terrasse - Großer Garten mit Westausrichtung - Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² - 2 Schlafräume und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Sonnige Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße - Elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dezentrale Lüftungsanlage - Hochwertige Fußbodenbeläge - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Marken-Badkeramik und -armaturen im Badezimmer Kaufpreis: EUR 259.500,- zzgl. EUR 7.500,- Carport Gesamtkaufpreis: EUR 267.000,- Voraussichtliche Bezugsfertigkeit Herbst 2025. Der Energieauswe