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Pachtverträgen.
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Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung im 2. OG wurde 2010 aufgestockt und ist neuwertig und modern. Sie haben das gepflegte Treppenhaus mit 2 Eingängen, einmal von der Strasse her und einmal vom hinteren Bereich. Sie können den Fahrstuhl nehmen.
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Sie kommen in die Wohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner EBK. Fußboden Echtholzparkett, gr. Fenster, doppelt verglast, mit Ausgang zum großen Balkon Nr 1. Ein 2. Zimmer grenzt an, ebenfalls mit Ausgang zu einem 2. Balkon. Ein weiteres kl. Zimmer, ein kl. Flur. Es gibt das moderne TGL-Bad mit Badewanne und Dusche, hell gefliest. Eine Echtholzwendeltreppe führt nach oben. Hier haben Sie das große Schlafzimmer. 1 Büroecke, 1 kl. Zimmer 1 Duschbad mit Fenster und Toi. Die beiden gro0en Balkone sind südl. ausgerichtet und ruhig, sind nicht zur Darmstädter Straße hin. Sie haben elektr. Rollläden Klimaanlage Enthärtungsanlage, solare Warmwasserbereitung, Blockheizkraftwerk Im Außenbereich gehört dazu ein Carport 1 Abstellschuppen
Objektbeschreibung
Die hier angebotene sehr moderne und neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 14 Parteien-Haus in Heppenheim und hat eine Wohnfläche von 60,99 m².
Raumaufteilung
Die Wohnung wird zusammen mit den an die Wohnung perfekt
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angepassten Möbeln verkauft und ist somit sofort einzugsbereit. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die neue Küche mit geschmackvoll ausgewähltem Naturstein und einem üppigen Kühlschrank. Direkt neben der Küche befindet sich praktischerweise ein Abstellraum, in dem man Vorräte und Haushaltsgeräte aufbewahren kann, ohne dass diese die Optik der Wohnung stören. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ansprechenden Balkon, der an das gemütliche Wohn- und Esszimmer angrenzt. Das Schlafzimmer der Wohnung verfügt über zwei große Fenster, welche einen idealen Luftaustausch ermöglichen. Darüber hinaus gestattet das große Badezimmer mit seiner Regendusche ein Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause. Die Toilette und die Waschmaschine sind jeweils durch ei
Diese individuelle Einheit mit ca. 85 m² befindet sich im Herzen Heppenheims. Zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus gelegen eignet sie sich bestens als Praxis, Büro oder auch als Wohnung. Aktuell ist der Grundriss in Praxisräume aufgeteilt.
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Man kann ohne großen Aufwand die Leichtbauwände herausnehmen und den Grundriss neu, nach persönlichem Geschmack gestalten. Momentan besteht die Praxis aus 4 Zimmern, kleiner Küche und zwei Bädern. Barrierefreiheit ist durch den integrierten Fahrstuhl von der Tiefgarage zu den einzelnen Stockwerken selbstverständlich. Besonders charmant ist ein kleiner Wintergarten, der anstelle eines Balkons durch den Blick Richtung Innenstadt überzeugt.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Heppenheimer Weststadt in der 3. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer großen Süd-Loggia.
Nach dem Hauseingang gelangen Sie ganz bequem über einen der
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beiden Lifte in die 3. Etage.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorflur der aktuell als Garderobe und Schuhschrank dient. Hier finden Sie genug Platz, um Jacken, Schuhe und Taschen zu verstauen.
Danach gelangen Sie in die großzügige Wohndiele, mit weiteren möglichen Nutzungsvarianten, wie z.B. für Stauraum oder sogar einen Essbereich. Von der Wohndiele aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Wohnung.
Der helle Wohn-/Essbereich befindet sich geradeaus mit einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang zur Südloggia. Hier können Sie im Trockenen und fast jedem Wetter mit einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Aussicht genießen.
Gleich angrenzend an den Wohn-/Essbereich finden Sie die separate Küche, ebe
Die Wohnung Nummer 11 im zweiten Stock (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, Abstellraum, Bad/WC, Wohn- und Schlafzimmer mit Kochbereich und Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein
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Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 385,00 €, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 287,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost