Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Herford kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
82
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Modernisierungsmaßnahmen: - Dach: 2000 - Fenster: 2000 - Leitungssysteme: 2000 (Gas, Wasser, Abwasser) - Heizungsanlage: 2020 - Bad: 2005 - Innenausbau: 2000 Renditepotenzial: Gesamtwohnfläche ca. 82 m² 82 m² Gesamtfläche x 8,54€
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/ m² = 700,00 EUR 700,00 EUR x 12 Monate = 8.400,00 EUR p.a. = 5,60 % / Faktor: 17,86 Zusammenfassung: (Ist) Mieteinnahmen 8.400,00 EUR/Jahr Rendite (Soll) 5,60 % Faktor (Soll) 17,86
Objekt: Diese bezaubernde Wohnung in einem 5-Parteienhaus in Herford vereint auf geschmackvolle Weise zeitgemäßen Komfort mit dem Charme einer Dachgeschosswohnung. Ihr makelloser Zustand und die praktische Lage machen sie zu einer herausragenden Option. Während die nächste Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ein rasches Erreichen des Herforder Stadtkerns. Die Wohnung wurde jüngst modernisiert, um den aktuellen Ansprüchen gerecht zu werden und präsentiert sich in einem zeitgemäßen sowie einladenden Z
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
72
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 11 Stellplätze 10 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Herford, unweit des pulsierenden Zentrums, diverser Freizeitanlagen und bester Versorgungsmöglichkeiten. Im direkten
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Umkreis befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen, die den Standort äußerst attraktiv und lebenswert gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. Es sind lediglich ca. zwei Minuten Fußweg bis zur nächsten ÖPNV-Haltestelle. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit, den Wochenendeinkauf oder den abendlichen Kinobesuch - die perfekte Anbindung an den ÖPNV macht es möglich, bequem und schnelle alle Ziele zu erreichen. Für Autofahrer ist es eine ebenso ideale Lage. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie unkompliziert die nächstgelegene Autobahn. Diese ist das Tor zu allen regionalen und überregionalen Zielen, sodass Sie in alle Himmelsrichtungen schnell unterwegs sind und stets flexible bleiben. Die Nähe zum nächste
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Alle wichtigen Dinge des alltäglichen Bedarfs sind aufgrund der zentralen Lage schnell erreicht. So befinden sich Finanzinstitute, Imbissrestaurants, Ärzte, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Ein besonderer Vorteil ist die
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direkte Nähe an den öffentlichen Nahverkehr. Der Herforder Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht und ist somit auch für Pendler sehr interessant.
Ausstattung: Die Dreizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von rd. 73 m² und teilt sich wie folgt auf: - Diele - Ess- und Wohnbereich - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Gäste WC
Objekt: Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in zentraler Lage von Herford. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet. Trotz Innenstadtlage bietet Ihnen die Immobilie eine zusätzliche Terrasse und einen Garten zum Entspannen an. Die Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum und ist m
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
70,46
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Innenstadtlage. Von hieraus lassen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Eine hervorragende Anbindung an
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den ÖPNV ist unteranderem gegeben durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Herford, welcher zu Fuß nur 800 m entfernt ist. Die Stadt Herford im Bundesland Nordrhein- Westfalen misst zur Zeit ca. 68.000 Einwohner, wobei ca. 52.000 Einwohner auf die Kernstadt entfallen. Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsraum, der sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld. Über die Bundesautobahn A2 und die Bahnstrecke Hamm-Minden sind Dortmund und Hannover erreichbar.
Ausstattung: -Wohnfläche: ca. 70 m² -Anzahl der Zimmer: 3 -Badezimmer: 1 mit Dusche -Balkon -Einbauküche -Stellplatz zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
386.500,00 €
3 Zi.
100,71
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In gefragter Wohnlage von Herford-Elverdissen sind acht Eigentumswohnungen in zeitgemäßer Bauweise und moderner Ausstattung entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bezugsfertig. Das Gebäude
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wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die Verkehrsanbindungen sind in alle Richtungen optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: - KfW 55-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug - barrierearme Ausführung - hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektr. Rollläden in Aluminiumausführung - teilweise solarbetriebene Dachflächenfenster - großzügiger Balkon - Bad mit ebenerdiger gefliester Dusche - Gäste-WC - Abstellraum/HWR - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - Vinylbelag in den Wohnr
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Quelle: www.immowelt.de
341.300,00 €
3 Zi.
88,95
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In gefragter Wohnlage von Herford-Elverdissen sind acht Eigentumswohnungen in zeitgemäßer Bauweise und moderner Ausstattung entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bezugsfertig. Das Gebäude
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wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die Verkehrsanbindungen sind in alle Richtungen optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: - KfW 55-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug - barrierearme Ausführung - hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektr. Rollläden in Aluminiumausführung - großzügige überdachte Terrasse - Bad mit ebenerdiger gefliester Dusche - Gäste-WC - Abstellraum/HWR - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - Vinylbelag in den Wohnräumen - Fliesenbelag in den Bädern -
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein modernes solides 6 FH mit Tiefgarage bietet Platz und Raum für die schöne helle und moderne EG-Wohnung mit eigenem Garten. Die Wohnung ist gut ausgestattet und bezugsfrei zu Juli 2024. 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad ,ein
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Gäste-WC und ein Flur bieten viel Wohngefühl und auch Fläche. Die Terrasse und der Gartenanteil laden zum Draußensein ein. Ein Keller , Tiefgaragenplatz und jeweils gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradraum gehören mit dazu. Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Auf Wunsch wird die Wohnung neu vermietet übergeben.
Lagebeschreibung: Hinterwärtig und sehr ruhig gelegen in der Herforder peripheren Kernstadt mit hervorragender Infrastruktur
Ausstattung: Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen au
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
98
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung, vollst ndig saniert im Jahr 2006 (gesamtes Haus inkl. D mmung etc.), bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Beim
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Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der sofort ein angenehmes Wohngef hl erzeugt. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re, w hrend der Zugang zu einem gro z gigen 15 Quadratmeter gro en Balkon ein perfekter Ort f r entspannte Stunden im Freien ist. Die gut ausgestattete K che mit Einbauk che l sst keine W nsche offen und bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer sowohl mit Dusche als auch Badewanne steht hier zur Verf gung. Eine Treppe f hrt Sie in die obere Etage, wo Sie ein weiteres WC sowie ein ger umiges Schlaf- oder Arbeitszimmer erwarten. Diese zus tzliche Ebene bietet Flexibilit t und er ffnet verschiedene Nutzungsm glichkeiten, je nach individuellen Bed rfnissen und Vorlieben.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
87
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bequem mit dem Fahrstuhl und dann ber einen Laubengang erreichen Sie die knapp 87 m gro e Wohnung inkl. einer Loggia. Diese ist nach
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Westen ausgerichtet. Zu der Wohnung geh rt ein separater und recht ger umiger Kellerraum. Die gepflegte Wohnung ist bereits frei gestellt und kann kurzfristig selbst genutzt oder auch neu vermietet werden. Viele Mieter und Eigent mer f hlen sich seit vielen Jahren an diesem Standort sehr wohl. Im Herbst letzten Jahres wurden s mtliche Balkone ( Loggia ) und ein Teil der Geb udefassade saniert. Dadurch wurde das Hausgeld f r das R cklagenkonto erst einmal erh ht. Dieses soll aber in absehbarer Zeit wieder gesenkt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
3 Zi.
64
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung kann schon bald Ihnen geh ren. M chten Sie hier selbst einziehen, oder vermieten? Die Wohnung ist aktuell unbewohnt, sodass hier beide Optionen denkbar sind. In ruhiger Lage von Herford, in einem 6-Familienhaus,
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befindet sie sich im 2. Obergeschoss. Sie besitzt auf ca. 64 m Wohnfl che eine klassische 3-Zimmeraufteilung mit Bad, K che und Balkon in Westausrichtung. Eine eigene Gastherme sorgt f r W rme und Warmwasser. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit einer neuen Wohnungst r, neuen Zimmert ren und Laminatboden in Buchenoptik ausgestattet. Auch eine Einbauk che ist vorhanden, die Sie oder Ihr Mieter gut nutzen k nnen. Machen Sie sich selbst einen Eindruck und sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
94
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 94 m gro e Wohnung. Hier findet eine Kleinfamilie ein sch nes Zuhause. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und pr sentiert sich hell und freundlich. Es
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wurden z.B. die Fenster ausgetauscht, das Badezimmer und das WC modernisiert, Laminat verlegt und die Innent ren wei lackiert. Toll sind die beiden berdachten Balkone. Hier haben Sie die Wahl, ob Sie lieber im Schatten oder in der Sonne die frische Luft genie en wollen. Mit dem "Rundum-Sorglos-Paket" haben Sie mit der Treppenhausreinigung oder dem Winterdienst nichts am Hut. Ein pers nlicher Kellerraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
89
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger Wohnlage von Stedefreund, nur wenige Minuten von Bielefeld-Brake entfernt, befindet sich diese h bsche und gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. 3 Zimmer, K che, Bad, Terrasse und ein eigener Garten sind
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hier zur Zeit vermietet. Ausgestatte mit hellem Parkettfu boden, einem Anschluss f r einen Kaminofen (der vorhandene darf nicht mehr betrieben werden) und einer eigenen Garage fehlt es hier an nichts. Das Sichtmauerwerk im Wohnbereich verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charakter, auch die Terrassenzug nge vom Wohnbereich und der K che werden Sie zu sch tzen wissen. Ganz klar ist hier der eigene Kellerraum auch inklusive.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
140.000,00 €
3 Zi.
72
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investoren aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt? Dann können wir Ihnen diese helle, freundliche Etagenwohnung in idealer Lage von Herford anbieten. Diese schicke 3 - Zimmer Wohnung, liegt im 1. OG eines Wohnhauses mit Baujahr
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1972 und insgesamt 21 Wohneinheiten. Bei einer Wohnfläche weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
84,53
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und verf gt ber eine gute Hausverwaltung. Die einzelnen Wohnungen sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Viele der Eigent mer aber auch der Wohnungsmieter leben schon seit vielen Jahren hier. Die Wohnfl che der
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3 Zimmer Wohnung betr gt knapp 85 m und ist seit einigen Jahren solvent vermietet. Zu der Wohnung geh rt ein Balkon und ein separater Kellerraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
88
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Herford befindet sich diese im 2. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung, welche ca. 1972 errichtet worden ist. Der Zugang ist durch den eingebauten Aufzug barrierefrei und erleichtert somit das Alltagsleben. Ein zus tzlicher
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Tiefgaragenstellplatz f r Stadtfahrzeuge ist im Preis inkludiert. Die angebotene 3-Zimmerwohnung wird aktuell vermietet, kann aber auch als Eigenheim genutzt werden.