Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Entfliehen Sie dem Alltagsstress und tanken Sie Gesundheit und Lebensfreude in unserer Verbandsgemeinde Rülzheim mit ihren attraktiven Gemeinden Hördt, Kuhardt, Leimersheim und Rülzheim. Unsere
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Ferienregion erleben, heißt auf vielfältige Weise Pfälzer Gastlichkeit erfahren, sich erholen und wohlfühlen. Die zentrale Lage im Herzen der Südpfalz zwischen Baden und dem benachbarten Elsass macht die Region zu einem einzigartigen Urlaubsziel. Inmitten der einmaligen Auenlandschaft des Rheins finden Sie ein Paradies für Wassersportler, Radfahrer, Wanderer und Nordic Walking begeisterte Menschen. Besuchen Sie Veranstaltungen mit einem besonderen Flair. Das vielseitige kulturelle Angebot zu Musik, Theater, Kleinkunst, Ausstellungen wird Sie überraschen. Von Rülzheim gelangen Sie über die vierspurig ausgebaute B9 der Abfahrt Rülzheim-Nord nach Karlsruhe, Landau, Speyer etc. auf kurzem Wege, zudem sind verschiedene Autobahnen direkt zu erreiche
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Flachdach) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind großzügig aufgeteilt. Die Einbauküche kann übernommen werden. Dem Miteigentumsanteil ist ein Stellplatz, ein Gartenhaus sowie ein separater Zugang
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mit Terrasse zugeordnet.
Der Grundriss der Wohnung kann auf Anfrage zugesandt werden. In dem Gesamtkomplex sind auch Gewerbeeinheiten vorhanden.
Willkommen in Ihrem modernen Zuhause in Herxheim/Pfalz.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint zeitgenössischen Wohnkomfort mit großzügig gestaltetem Raum. Voraussichtlich bezugsfertig im Frühjahr 2024, bietet sie:
Wohnfläche: 132 m²
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Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Hobbyraum und 2 Büros
Außenbereich: Einladender Balkon
Parkmöglichkeit: Geschützter Stellplatz
Besonderheiten: Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster, Energieeffizienzklasse 40Nh+
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Moderner Wohnbereich (ca. 39,13 qm), Küche, Bürozimmer (ca. 14,84 qm), Schlafzimmer (ca. 14,66 qm) und Badezimmer (ca. 6,24 qm). Ein großzügiger Balkon (ca. 3,56 qm) für entspannte Momente im Freien.
Dachgeschoss: Schlafzimmer (ca. 14,43 qm), Hobbyraum (ca. 13,32 qm), Badezimmer (ca. 5,17 qm) und Büro (ca. 21,14 qm).
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch kluge Raumaufteilung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Energieeffizienz. Ein überdachter Stellplatz schützt
Willkommen in Ihrer modernen Maisonette-Wohnung in Herxheim/Pfalz. Diese beeindruckende Neubauimmobilie, voraussichtlich bezugsfertig im Frühjahr 2024, bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und zeitgemäßen Komfort.
Eckdaten:
Objekttyp:
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Maisonette-Wohnung
Fertigstellung: Voraussichtlich Frühjahr 2024
Wohnfläche: 114 Quadratmeter
Zimmer: bis zu 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Büro
Outdoor-Genuss: Eine einladende Dachterrasse
Parkmöglichkeit: Überdachter Stellplatz
Besonderheiten: Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster für maximale Energieeffizienz
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Das Untergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16,94 qm) und ein großes Büro (ca. 16,94 qm) für Privatsphäre und Arbeit.
1. Obergeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Wohnbereich (ca. 39,13 qm), der nahtlos in die Küche übergeht. Ein weiteres Bürozimmer (ca. 14,16 qm) ist hier zu finden. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer (ca. 14,73 qm) und ein Badezimmer
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Flachdach) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind großzügig aufgeteilt. Die Einbauküche kann übernommen werden. Dem Miteigentumsanteil ist ein Stellplatz, ein Gartenhaus sowie ein separater Zugang
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mit Terrasse zugeordnet.
Der Grundriss der Wohnung kann auf Anfrage zugesandt werden. In dem Gesamtkomplex sind auch Gewerbeeinheiten vorhanden.