Mittwoch, 8. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Herzogenaurach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
832.500,00 €
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137
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
IHR Traum von einem Penthouse: Erleben Sie das Leben in vollen Zügen in einem exklusiven Penthouse auf der Herzo-Base. Der atemberaubende Weitblick und die herausragende Lage garantieren ein unvergleichliches Wohngefühl. Und die traumhafte
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Dachterrasse mit Blick nach Osten, Süden und Westen spricht für sich. Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie es selbst – Sie werden begeistert sein
Lage: Das Neubaugebiet Herzo Base befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch ideal gelegen. Die Wege ins Zentrum sind kurz und bieten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und weitläufigen Grünflächen. Erlangen, Fürth und Nürnberg ist nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung: Sie müssen sich u.a. von Anfang an über eine gute Energieeffizienz keine Gedanken machen. Ihre zukünftige Wohnung besitzt bereits: • Zentralheizung und Fernwärme • Aufzug & 2 Tiefgaragenplätze • Fahrrad-Stel
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Quelle: www.immowelt.de
373.990,00 €
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58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BAUWERKE @ Herzo Base: Herzlich willkommen auf der Herzo Base in Herzogenaurach, einem begehrten Neubaugebiet in der Region. Wir freuen uns, unsere Erfolgsgeschichte auf der Herzo Base mit der Erweiterung unseres Bauprojekts DAILY HOME um das BAUFELD
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G fortzusetzen. Unser Angebot umfasst geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-(Garten-)Wohnungen sowie moderne Penthouses mit atemberaubenden Dachterrassen. Die klare und zeitlose Architektur wird durch warme Farben der Fassade und Elemente in Holzoptik gekonnt akzentuiert. Gemütlichkeit vereint sich hier mit zeitloser Eleganz. Dies spiegelt sich auch in der hochwertigen Innenausstattung wider, wie dem Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und den Bädern mit Design-Sanitärelementen. Ob Sonnenterrassen mit geschmackvollen Gärten, großzügige Balkone für Privatsphäre oder weitläufige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick - die Architektur orientiert sich an Ihrem Wohlbefinden und macht Ihre Freizeit zu einem einzigartigen Genuss. Geschmackvolle, moderne
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Quelle: www.immowelt.de
486.330,00 €
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75
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BAUWERKE @ Herzo Base: Herzlich willkommen auf der Herzo Base in Herzogenaurach, einem begehrten Neubaugebiet in der Region. Wir freuen uns, unsere Erfolgsgeschichte auf der Herzo Base mit der Erweiterung unseres Bauprojekts DAILY HOME um das BAUFELD
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G fortzusetzen. Unser Angebot umfasst geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-(Garten-)Wohnungen sowie moderne Penthouses mit atemberaubenden Dachterrassen. Die klare und zeitlose Architektur wird durch warme Farben der Fassade und Elemente in Holzoptik gekonnt akzentuiert. Gemütlichkeit vereint sich hier mit zeitloser Eleganz. Dies spiegelt sich auch in der hochwertigen Innenausstattung wider, wie dem Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und den Bädern mit Design-Sanitärelementen. Ob Sonnenterrassen mit geschmackvollen Gärten, großzügige Balkone für Privatsphäre oder weitläufige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick - die Architektur orientiert sich an Ihrem Wohlbefinden und macht Ihre Freizeit zu einem einzigartigen Genuss. Geschmackvolle, moderne
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334.000,00 €
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BAUWERKE @ Herzo Base: Herzlich willkommen auf der Herzo Base in Herzogenaurach, einem begehrten Neubaugebiet in der Region. Wir freuen uns, unsere Erfolgsgeschichte auf der Herzo Base mit der Erweiterung unseres Bauprojekts DAILY HOME um das BAUFELD
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G fortzusetzen. Unser Angebot umfasst geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-(Garten-)Wohnungen sowie moderne Penthouses mit atemberaubenden Dachterrassen. Die klare und zeitlose Architektur wird durch warme Farben der Fassade und Elemente in Holzoptik gekonnt akzentuiert. Gemütlichkeit vereint sich hier mit zeitloser Eleganz. Dies spiegelt sich auch in der hochwertigen Innenausstattung wider, wie dem Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und den Bädern mit Design-Sanitärelementen. Ob Sonnenterrassen mit geschmackvollen Gärten, großzügige Balkone für Privatsphäre oder weitläufige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick - die Architektur orientiert sich an Ihrem Wohlbefinden und macht Ihre Freizeit zu einem einzigartigen Genuss. Geschmackvolle, moderne
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Quelle: www.immowelt.de
626.810,00 €
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99
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Herzo Base, ein Neubaugebiet am nordöstlichen Stadtrand von Herzogenaurach, ist verkehrsgünstig gelegen. Die kurze Entfernung zum Zentrum, nach Erlangen und Fürth sowie zur Autobahn A3 macht diese Lage äußerst attraktiv.
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Highlights: - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen - große Balkone und Dachterrassen - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten - Keller und Fahrradstellplätze - Aufzug - Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation
Provision: provisionsfrei
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260.000,00 €
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83
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der begehrten Stadt Herzogenaurach, die nicht nur für ihre attraktive Lage vor den Toren Erlangens bekannt ist, sondern auch für ihre renommierten Sportartikelhersteller wie Adidas und PUMA sowie den bedeutenden
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Automobil- und Industriezulieferer, die Schaeffler-Gruppe. Diese Kleinstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Vielzahl von Sporteinrichtungen sowie -Outlets. Die Auffahrt zur Autobahn A3 liegt nur etwa 5 km entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an den Ballungsraum Erlangen, Fürth und Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus bietet der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr eine weitere Option für die Mobilität. Der regelmäßige Busverkehr nach Erlangen verkehrt im 20-Minuten-Takt und gewährleistet somit eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wo
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
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75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt acht Wohnungen. Die Schillerstraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Herzogenaurach. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch
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eine angenehme Wohnatmosphäre aus, geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft. Die Schillerstraße selbst ist eine wenig befahrene Seitenstraße, die den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre bietet. Das Mehrfamilienhaus ist gut in die Infrastruktur der Stadt integriert und ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Umgebung bequem zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach, eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und gut ang
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Quelle: www.immowelt.de
640.430,00 €
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100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzo Base - gefragt & beliebt: Energieeffizient wohnen - hier wird es Wirklichkeit. Wünsche & Träume sollte man nicht auf die lange Bank schieben und wie schön ist es denn, in Herzogenaurach zu Hause zu sein. Vielleicht sind Sie hier bereits
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geboren und aufgewachsen. Kennen jede Straßenecke und fühlen sich einfach zu Hause. Vielleicht sind Sie aber auch zugezogen und fühlen täglich, wie schön es ist, in Herzogenaurach leben zu können. Wie wäre es da z. Bsp. mit dieser wunderbaren, sehr hellen 4-Zimmerwohnung mit einer geschützten Terrasse und einem privaten Gartenanteil? Alternativ auch eine Etage höher, mit einer schönen Sonnenloggia. Wohnen auf der Herzo-Base ist beliebt und somit starten wir nunmehr bereits mit dem 3. Bauabschnitt. Ihre Wünsche können jetzt noch in die Planung mit einfließen.
Lage mit Potenzial: Das Neubaugebiet Herzo-Base liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege sind es bis ins Zentrum, mi
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
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53
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sicherheit für unsere Kunden: Aktuelle Pressemitteilung vom 20.12.23 - Sicherheit für Käufer unserer Immobilien: BAUWERKE holt strategische Partner an. Die BayWa und die Decker Group steigen als Gesellschafter ein. Nürnberg, 20. Dezember 2023 –
...
seit 20 Jahren entwickeln und bauen wir hochwertige Immobilien in der Metropolregion Nürnberg. Um die strategische Weiterentwicklung voranzutreiben, haben wir jetzt zwei starke Partner an der Seite: die Münchner BayWa AG und die Immobiliengruppe Robert Decker mit Sitz in Dorfen. „Mit der neuen Gesellschafterstruktur sind wir zukunftssicher aufgestellt“, sagt BAUWERKE-Chef Dr. h.c. Ulrich Liebe. „Die BayWa und die Decker Group bringen wertvolles Know-how im Bereich des nachhaltigen Bauens sowie der Vorfertigung von Bauteilsystemen und Raummodulen in Holzbauweise ein. Ich freue mich sehr über die neue Konstellation, von der insbesondere unsere Kunden profitieren werden.“ Ulrich Liebe bleibt Gesellschafter und Geschäftsführer von BAUWERKE, das Unte
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434.770,00 €
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67
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sicherheit für alle Käufer: Aktuelle Pressemitteilung vom 20.12.23 - Sicherheit für Käufer unserer Immobilien: BAUWERKE holt strategische Partner an. Die BayWa und die Decker Group steigen als Gesellschafter ein. Nürnberg, 20. Dezember 2023 –
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seit 20 Jahren entwickeln und bauen wir hochwertige Immobilien in der Metropolregion Nürnberg. Um die strategische Weiterentwicklung voranzutreiben, haben wir jetzt zwei starke Partner an der Seite: die Münchner BayWa AG und die Immobiliengruppe Robert Decker mit Sitz in Dorfen. „Mit der neuen Gesellschafterstruktur sind wir zukunftssicher aufgestellt“, sagt BAUWERKE-Chef Dr. h.c. Ulrich Liebe. „Die BayWa und die Decker Group bringen wertvolles Know-how im Bereich des nachhaltigen Bauens sowie der Vorfertigung von Bauteilsystemen und Raummodulen in Holzbauweise ein. Ich freue mich sehr über die neue Konstellation, von der insbesondere unsere Kunden profitieren werden.“ Ulrich Liebe bleibt Gesellschafter und Geschäftsführer von BAUWERKE, das Untern
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832.500,00 €
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137
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
IDer Traum von einem Penthouse: Auf der Herzo-Base in einem Penthouse wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen. Hier können Sie davon ausgehen, dass Ihnen das gelingen wird. Das Penthouse hat einen traumhaft schönen Weitblick und in diesem
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Wohnhaus eine bestechend gute Lage. Vor ein paar Tagen erst mit Blick zu einem wunderschönen Regenbogen. Ein besonderes Highlight: Bodentiefe Fenster, die für einen genialen Lichteinfall sorgen. Na und die traumhafte Dachterrasse mit einer Ost-, Süd- und Westseite spricht sowieso für sich. Ansehen und das eigene Gefühl wirken lassen - Sie werden begeistert sein.
Lage mit Potenzial: Das Neubaugebiet Herzo Base liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege sind es bis ins Zentrum, mit all seinen Annehmlichkeiten wie Kaffees, Restaurants und großen Grünflächen. Nach Erlangen ist es nur einen Katzensprung und auch Fürth, sowie Nürnberg sind nur 20 Autominuten entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
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39
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Görlitzer Straße in Herzogenaurach. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage
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und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten . Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung: - 1 Stellplatz im Freien - Unterkellerung vorhanden - Zentralheizung mittels Gas
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach. Das Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit einer Wohnfläche von 39 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer. Das Haus befindet sich im guten Zustand.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 39,00 m², Grundstücksfläche: 42,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
101
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91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Stock (oberste Etage) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Herzogenaurach. Sie wurde 2009 erbaut und hat eine Wohnfläche von 101 qm. Von der großzügigen
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Dachterrasse, sowie aus allen Zimmern genießt man einen Blick aus den teils bodentiefen Fenstern in den schön begrünten Garten. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt ebenfalls über ein Fenster, sowie eine große Dusche und Wanne. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Parkett (Holzart Merbau). Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Eine ALNO Marken-Einbauküche inkl. Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung. Im hinteren Flur wurden 2021 maßgefertigte Einbauschränke eingepasst. Das hochwertige und moderne Möbelstück (2 deckenhohe Kleiderschränke, 2 Mehrzweckschränke, eine Kommode und ein Schreibtisch) bietet viel Stauraum und nutzt den hinteren Flur optimal aus. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit abschließbarer Sportbox sowie ein großzügiger PKW-Außens
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
3 Zi.
113
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet HERZO BASE. Dieses gewann durch die Fertigstellung und Nutzung des 1. und 2. Bauabschnittes zunehmend an Bedeutung als attraktiver
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Wohnstandort. Das neue Wohnquartier befindet sich im 3. und letzten Bauabschnitt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten und Kitas. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern und in Einkaufszentren am Ortsrand. Natürlich laden auch die bekannten Nachbarstädte mit einem vielfältigen und attraktiven Angebot zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung: Die Innenausstattung der Wohnungen in der Nürnberger Straße 6 und 6a in Herzogenaurach wird hochwertig. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in definierten Räumen für eine angenehme Temperaturverteilung - jeweils mit Einzelraumsteuerung. In den Wohn- und Schlafräumen wird je ein Lüftungsgerät installiert, dessen integrierter Wärmetauscher
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Attraktive 3 Zimmer-Etagenwohnung mit Dachloggia und Stellplatz offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Loggia K che (gekauft 11/2022) zwei unterschiedlich gro e Zimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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Kfz-Stellplatz Eigener Schuppenabteil im Hof zum Unterstellen von Fahrr dern etc. Sanierungsarbeiten am Haus 2022: Erneuerung der Dacheindeckung und der Aufdachd mmung Einbau von Dachfl chenfenster mit Dreifachverglasung und Verdunklungsrollos Diese umfangreichen Sanierungsarbeiten ber cksichtigt der Energieausweis (Stand 21.02.2018) mit der Energieeffizienzklasse C noch nicht. Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten in der Wohnung Teilweise Baderneuerung (Duschwand, Armaturen, Waschtisch, WC) Austausch der Oberb den Malerarbeiten Einbau einer VELUX Dachloggia
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Quelle: immo.infranken.de
170.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Preisfindung erfolgt über unser digitales Angebotsverfahren "DAVEit".
ONLINE --- BEQUEM --- TRANSPARENT --- FAIR --- ANONYM
Besichtigungen werden nach vorheriger Terminvereinbarung vom
01.-31.05.2024 durchgeführt.
Bitte senden Sie uns
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eine schriftliche Anfrage über das Portal. Wir melden uns dann zwecks
Terminabstimmung bei ihnen.
Nach der Besichtigung erhalten sie dann die Einladung (Link) zum digitalen Angebotsverfahren DAVEit - exklusiv nur bei RE/MAX. Mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren finden sie unter www.remax.de/daveit
Das Startgebot liegt bei 170.000 €.
Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Norden von Herzogenaurach. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 65 m² und bietet zudem einen Balkon, einen großzügigen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum im Keller, sowie eine Garage.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
146.000,00 €
2 Zi.
39
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach. Das Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit einer Wohnfläche von 39 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein
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Badezimmer. Das Haus befindet sich im guten Zustand. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
4 Zi.
97,48
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt in der Hans-Heroldstr. umfasst 10-Eigentumswohnungen sowie 1-Rollstulgerechte Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnungen erhalten über den Aufzug und das Treppenhaus einen direkte Verbindung zum Keller und der
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Tiefgarage mit 12 Pkw-Stellplätzen.Das Gebäude wird mit Satelldach und im Massivbau errichtet. KfW 55 / Fernwärme /Glasfasser und, und, und. 5-Jahre Gewährleistung.Provisionfrei.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
486.330,00 €
3 Zi.
75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage // Location: Das Neubaugebiet Herzobase liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege ins Zentrum, nach Erlangen und Fürth sowie die A3 machen die Lage richtig interessant. //
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The new development area Herzobase is located on the northeastern edge of Herzogenaurach and is perfectly connected in terms of transport technology. Short distances to the center, to Erlangen and Fürth as well as the A3 make the location really interesting.
Highlights: - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen - große Balkone und Dachterrassen - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten - Keller und Fahrradstellplätze - Aufzug - Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation // - modern (penthouse-/garden) apartments with 2-, 3- and 4 bedrooms - large balconies und spacious roof terraces - parquet (oak) and underfloor heating - high-quality designer bathrooms - cellars and bicycle p
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Quelle: www.immowelt.de
373.990,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage // Location: Das Neubaugebiet Herzobase liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege ins Zentrum, nach Erlangen und Fürth sowie die A3 machen die Lage richtig interessant. //
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The new development area Herzobase is located on the northeastern edge of Herzogenaurach and is perfectly connected in terms of transport technology. Short distances to the center, to Erlangen and Fürth as well as the A3 make the location really interesting.
Highlights: - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen - große Balkone und Dachterrassen - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten - Keller und Fahrradstellplätze - Aufzug - Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation // - modern (penthouse-/garden) apartments with 2-, 3- and 4 bedrooms - large balconies und spacious roof terraces - parquet (oak) and underfloor heating - high-quality designer bathrooms - cellars and bicycle p